Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Передача подвала в общедомовую собственность?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Подвал в многоквартирном жилом доме находится в собственности города. Несколько собственников подали иск о передаче подвала в общедомовую собственность. Если собственники выиграют, как будет происходить передача ключей от подвала?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. После вступления решения суда в силу (30 дней) город обязан: 1) подписать с домом акт приёма-передачи подвала (ст. 36, 44 ЖК РФ); от имени дома акт подпишет совет МКД/ТСЖ либо УК. 2) Вместе с актом передаются ключи и техническая документация. 3) Акт регистрируется в Росреестре, подвал закрепляется как общедомовой. Ключи хранит председатель совета дома или УК.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Андрей
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

По акту приемо-передачи с описью имущества.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Если собственники многоквартирного дома выиграют иск о передаче подвала в общедомовую собственность, то процедура передачи ключей от подвала будет зависеть от конкретных обстоятельств и решений, принятых судом. Однако, обычно процесс проходит следующим образом:

1. Исполнение судебного решения: После вступления судебного решения в законную силу необходимо его исполнить. Владелец подвала (в данном случае город) обязан выполнить решение суда и передать подвал в общедомовую собственность.

2. Оформление документов: Обычно требуется оформление соответствующих документов, подтверждающих переход права собственности на подвал к собственникам помещений в многоквартирном доме. Это может включать в себя внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

3. Передача ключей: После завершения юридических формальностей и оформления всех необходимых документов город или уполномоченное лицо должны передать ключи от подвала представителям собственников. Обычно для этого назначается ответственное лицо или проводится общее собрание собственников, на котором выбирается лицо, ответственное за получение ключей.

4. Управление и доступ: После получения ключей собственники должны решить вопрос о порядке управления и доступа к подвалу. Это может быть обсуждено и утверждено на общем собрании собственников, где будут определены правила пользования и порядок доступа к общему имуществу.

Важно, чтобы все действия по передаче подвала и ключей были оформлены документально, чтобы избежать возможных споров в будущем. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для соблюдения всех необходимых процедур и норм законодательства.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Деятельность в жилом доме

    3 ответа

    1. Есть свой дом, на участке этого дома есть хоз. постройки (сарай). Могу ли я использовать свой дом для ведения бизнеса не переводя его в нежилое помещение. Хочу поставить небольшие…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если вы зарегистрированы в качестве самозанятого или ИП, то можете.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обращайтесь в личной платной консультации вопросы требуют изучения всех нюансов и достаточно объёмные ответы.
    Перейти к вопросу

  • Спорный вопрос в долевой собственности

    5 ответов

    Вопрос: Что делать, смириться и отдать или все же судится и каковы реальные шансы выиграть? Здравствуйте. В 2003 году моя тетя купила часть частного дома (дом на два собственника), ей…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    согласие собственника на отчуждение с указанием комнат никак не влияет на установленное право собственности на долю в праве 3/8 и…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Недостаточно информации для полноценного ответа.
    Перейти к вопросу

  • Купила метр в нежилом доме для прописки

    2 ответа

    Купила (или мне оформили его как дарение) в 2019 году метр в доме, только для прописки, налог заплатила. этот метр мне теперь не нужен, а счета за квартплату и электричество…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Откажитесь в пользу государства.
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Попробуйте предложить этот метр другим собственникам в этом доме.
    Перейти к вопросу

  • Нужен ли второй выход в кафе для выгрузки?

    3 ответа

    Добрый день, собираюсь открывать кофейню 50-100кв метров, в меню кофе и мороженное. Производство мороженного (специальный аппарат не занимающий много места). Необходимо ли иметь второй выход (без окон и не мешающий…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Там есть еще и требования пожарной безопасности.
    Перейти к вопросу

  • Ошибка в егрн

    2 ответа

    Являюсь наследником, свидетельство о наследстве 1994 года, но право свое в егрн не регистрировала. На кадучете стоят жилой дом и две квартиры, которые находятся в нем. В свидетельстве о наследстве…

    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Напишите заявление а Росреестр об исправлении ошибки и подайте одновременно с регистрацией права. Если они вас направят в суд,…
    Кащаев Дмитрий Александрович

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Вам в любом случае, сначала необходимо зарегистрировать право собственности в ЕГРН на основании имеющегося свидетельства о наследстве. Подайте заявление о…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с участием несовершеннолетних детей, имеющих доли

    1 ответ

    Здравствуйте. Я планирую купить квартиру. Продавцы - семейная пара с двумя несовершеннолетними детьми до 14 лет. У детей имеются доли в этой квартире. Имеется согласие органов опеки на продажу этой…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Ни в коем случае не соглашайтесь. Нет причин для снятия с регистрации после передачи денег.
    Перейти к вопросу

  • Передача доли в недвижимости

    4 ответа

    Здравствуйте! Как отписать долю в жилом доме на племянников? Дом в равных долях между двумя сыновьями. Один вступил в наследство. Другой нет. Сейчас племянники вступают в наследство на 1/2 доли,…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Добрый день. Вам бы вопрос для начала корректно сформулировать. Первая фраза \"дом в равных долях между двумя сыновьями\" полностью исключат…
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Племянники унаследуют свою часть доли дома, второй сын должен в начале признать и зарегистрировать право собственности (скорее всего в судебном…
    Перейти к вопросу

  • Субсидия отцу погибшего военнослужащего на сво

    2 ответа

    Пишет дочь, погибшего военнослужащего на сво. Совершеннолетняя, очно не обучается, своей недвижимости нет, прописка районная, дом ей не пренадлежит и, возможно, является не жилым. Возможно ли ей получить субсидию на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Право на получение жилья членам семьи военнослужащего установлены в ст.15., 15.1. Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. От 15.12.2025)…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Дочь погибшего военнослужащего вправе претендовать на жилищную субсидию как член семьи погибшего при подтверждении нуждаемости в жилье. Отец также вправе…
    Перейти к вопросу

  • Покупка студии от с торгов

    3 ответа

    Здравствуйте! Вопрос такой: нашла объявление на авито о продаже студии, которую частные физлица будут делать и облагораживать из выкупленного с торгов помещения в жилом доме. В начале они будут предоставлять…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Не видя документов, сложно ответить на Ваш вопрос.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. В Вашей ситуации главный риск в том, что Вам продают не студию, а долю: нотариус по ст. 42 Федерального…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Между супругами зарегистрирован брак. В период до заключения брака супругом (мужем) был приобретен в личную собственность земельный участок. Право собственности зарегистрировано единолично на имя мужа. В период…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Регистрация по простому письменному соглашению невозможна, так как земля – личная собственность мужа, а сделка по передаче долей требует нотариального…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Государственная регистрация на основании предложенного Соглашения в простой письменной форме (ППФ) невозможна, так как данная сделка требует обязательного нотариального удостоверения.…
    Перейти к вопросу

  • 1/2 домовладения

    3 ответа

    Имеется договор купли-продажи 1/2 доли домовладения, на основании которого внесена запись в егрн . Но как оказалось, право моё внесено на материнский объект, так как к нему привязаны две квартиры…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо ознакомиться с иском, решением, иными материалами дела. Только после этого можно будет дать рекомендации
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Что такое материнский объект? В праве нет такой терминологии. Необходимо изучать судебные акты, иски, документы, фактические обстоятельства. Имущественные дела…
    Перейти к вопросу

  • Мировое соглашение при разделе имущества

    2 ответа

    Добрый вечер, было заключено мировое соглашение после развода на детей 1/8, после открылось что один из детей неродной, через суд экспертиза днка, подали иск в суд об отмене снова открывшимся…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Это должно следовать непосредственно из судебного акта. Если даже предположить, что мать ребенка знала о том, что отцом ребенка…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Мотивировка решения суда об отказе в пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам должна быть указана в тексте решения.
    Перейти к вопросу

  • Право собственности

    1 ответ

    Добрый вечер.Мы находимся в Запорожской области.Подскажите пожалуйста,мы подали иск в суд общей юрисдикции по вопросу о праве собственности.Лет 15 назад муж занимался туристическим бизнесом(турагенство)И когда у нас заработала налоговая РФ,принес…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Закрытие кода вида экономической деятельности - существенный довод для передачи дела в суд общей юрисдикции. При наличии вступившего решения арбитражного…
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться от доли в квартире?

    2 ответа

    Здравствуйте, такой вопрос - при приватизации квартиры бабушкой я оказалась в собственниках. Бабушка последние лет семь в квартире не проживала, была инвалидом и поэтому не смогла распорядиться, чтобы с ее…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете продать эту квартиру.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Государству может перейти только бабушкина доля как выморочное имущество, но не Ваша 1/3. Просто отказаться от своей доли, чтобы…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры?

    3 ответа

    Добрый день. Имею две выписки из ЕГРН - одна на владение квартиры, другая на владение доли (1/8) общедомового имущества в доме с этой квартирой. В доме 8 квартир. Сделка купли…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    выписку на долю в МКД вам не должны были выдавать. Это нонсенс. Она и так переходит вместе с квартирой. Отдельно…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Будет абсолютно стандартная сделка для таких объектов. Часто встречаются такие объекты, где право общей долевой собственности на общее имущество…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Тихонова Наталия Павловна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Тихонова Наталия Павловна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 21 года
    • 52 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Предлагаю профессиональные юридические услуги для граждан и бизнеса любой сложности. Опыт работы — с 2005 года.
    Перейти
  • Юрист Чижов Алексей Алексеевич — профиль на HARANT
    9.5
    110 отзывов
    Юрист

    Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 28 лет
    • 16 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Решу Ваш вопрос - качественно и быстро! Всегда нацелен на достижение положительного для Вас результата.
    Перейти
  • Адвокат Кевва Станислав Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    25 отзывов
    Адвокат №1566

    Кевва Станислав Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 15 лет
    • 130 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Уважаемые доверители, в данный момент "WhatsApp" не работает, поэтому прошу обращаться через "Telegram" или звонить.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме