Прописка бывшего мужа?

(3 ответа)

Здравствуйте. Квартира куплена в ипотеку. Через год с мужем развелись. Оформили брачный договор, что он не претендует на эту квартиру. Но сейчас просит его прописать. Говорит, что эта квартира и его тоже. Какие могут быть последствия? Спасибо.

Решетникова Ольга Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Согласно брачному договору, квартира является вашей собственностью, бывший муж не имеет на неё прав (ст. 42 СК РФ). Прописка не даёт права собственности, но создаёт проблемы: сложно выписать без согласия, он получит право пользования жильём, могут прийти его долги/приставы. Категорически не рекомендую прописывать. Откажитесь, сославшись на брачный договор и отсутствие оснований.

В данном случае рекомендуем Вам сделать попытку до судебного урегулирования ситуации, далее можете обращаться с иском в суд.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нужно смотреть брачный договор предусмотрены ли условия для его отмены, и как он действует.. Кроме того, срок для предъявления иска о разделе совместно нажитого имущество 3 года.

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Мерный Максим Андреевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Зарегистрировав его он будет иметь право пользования, т.е. Жить в ней, выписывать потом по суду. Зачем вам это?

Мерный Максим Андреевич
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов.

1. Брачный договор: Если брачный договор оформлен правильно и вступил в законную силу, он имеет приоритет над общими положениями о совместной собственности супругов. Это означает, что ваш бывший муж юридически не имеет права претендовать на квартиру, если в договоре четко указано, что квартира принадлежит только вам.

2. Прописка (регистрация): Прописка (регистрация по месту жительства) не является основанием для возникновения права собственности на имущество. Однако регистрация может создать определенные сложности, например, в случае его выселения, если он решит оспорить это в суде. Судебные процессы по выселению могут быть длительными и затратными.

3. Ипотека: Если квартира все еще находится в ипотеке, уточните условия вашего кредитного договора. Некоторые банки требуют согласования с ними любых изменений в составе зарегистрированных лиц.

4. Юридические риски: Если ваш бывший муж намерен оспаривать условия брачного договора или заявлять права на квартиру, важно быть готовым к возможным судебным разбирательствам. В таком случае рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы оценить ваши шансы и подготовиться к защите ваших интересов.

Если вы не хотите его прописывать, вы имеете на это полное право. Однако, если вы все же рассматриваете возможность его регистрации, рекомендуется предварительно обсудить все условия и последствия с вашим юристом, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости