Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Сделка купли продажи квартиры?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Здравствуйте. Скажите пожалуйста могу ли я оформить сделку купли продажи квартиры с моей несовершеннолетней дочерью через МФЦ или такие сделки только через нотариуса?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Можно подать договор через МФЦ: нотариат обязателен только при продаже доли или по желанию сторон. Но: один и тот же родитель не вправе быть и продавцом, и представителем ребёнка (п. 3 Ст. 37 ГК). Поэтому схема такая. • Продавец – вы. • Покупателя-дочь представляет второй родитель (либо опекун/доверенное лицо). • Если ребёнку < 14 лет – представитель подписывает договор; нотариальное согласие второго родителя на покупку прилагается. • Разрешение опеки не нужно: права ребёнка не ухудшаются, он приобретает жильё.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Лариса Николаевна

Я наверное не правильно выразилась. Я вместе с дочерью покупаем квартиру. Доли в этой квартире будут 1/2 дочке и1/2 мне. В этом случае сделка возможна через МФЦ?

Коротаева Ольга Михайловна
Коротаева Ольга Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 37 лет

Здравствуйте, Лариса Николаевна!

Если Вы вместе с несовершеннолетней дочерью являетесь Покупателями квартиры, то такую сделку можно оформить через МФЦ, если со стороны Продавца нет несовершеннолетних или недееспособных лиц.

Была рада помочь. Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Лариса Николаевна
Благодарю вас, Евгений Константинович, за квалифицированную поддержку!
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Лебедева Татьяна Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года
Здравствуйте. Участие нотариуса при сделках с несовершеннолетними обязательно в случаях, когда несовершеннолетний является собственником недвижимости или ее доли, либо при других случаях, прямо предусмотренных законом, таких как сделки по отчуждению имущества на условиях опеки. Это требование направлено на защиту имущественных прав ребенка, и его несоблюдение влечет ничтожность сделки.
Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Сделки купли-продажи недвижимости, в которых одной из сторон является несовершеннолетний, требуют особого внимания к юридическим аспектам. В России такие сделки могут потребовать нотариального удостоверения. Это связано с необходимостью обеспечения прав и интересов несовершеннолетнего.

В случае, если ваша дочь является покупателем, необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства. Органы опеки проверяют, чтобы сделка не нарушала права ребенка и была для него выгодной.

После получения согласия органов опеки вы можете оформить сделку через МФЦ, предоставив все необходимые документы, включая нотариально удостоверенное согласие. Однако, если ваша дочь является продавцом, нотариальное удостоверение сделки будет обязательным.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы получить подробную информацию и помощь в подготовке всех необходимых документов для вашей конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Устроиться на работу?

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня вопрос. Можно ли мне 15 летнему, работать на Марину Шакирову, если она просит оформить сделку на платформе Kwork. Есть ли тут в чем то подвох? Прикрепляю скрины…

    Капошко Екатерина Владимировна

    Капошко Екатерина Владимировна

    Добрый день! По подобной схеме работают мошенники. Если предлагают зарегистрировать личный кабинет на ваше имя и перейти по ссылке, а…
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    Возможно это может быть мошенническая схема. Соответственно сценариев может быть уйма от выяснения реквизитов карты и кражи денежных средств до…
    Перейти к вопросу

  • Спор по отцовству и недвижимости

    2 ответа

    Добрый день. Мы с супругой в разводе с 2012 года, есть сын 2003 г. р., при разводе поделили квартиру пополам, живу в ней сейчас, она в 2014 году увезла ребенка…

    Вольшендорф Юлия Дмитриевна

    Вольшендорф Юлия Дмитриевна

    Добрый вечер, установление/оспаривание отцовства является самостоятельным правоотношением и не связано с возможным приобретением 1/2 доли квартиры. По поводу выкупа вами…
    Литвинская Елизавета Алексеевна

    Литвинская Елизавета Алексеевна

    Здравствуйте. У вас будет договор, который подтверждает, что вы совершаете переводы за раздел совместно нажитого имущества. А если вы хотите…
    Перейти к вопросу

  • Сделки с недвижимостью

    6 ответов

    Добрый день! В каких случаях могут признать сделку купли продажи недействительной ( при процедуре банкротства, либо по долгам , могут забрать у продавца уже проданные квартиры?и в каких случаях? Мне…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в качестве бесплатного, читай, что никчемного совета, как раз подходит тема со страховкой, в реальном положении вещей -нет. Тему начали…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Оснований очень много. Если нужна будет защита пишите или звоните.
    Перейти к вопросу

  • Договор купли продажи

    5 ответов

    Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом. 
Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться
    Перейти к вопросу

  • Срок вступления в наследство.

    4 ответа

    Я зарегистрирован и фактически совместно проживал с покойной матерью в одной квартире более 30 лет и продолжаю фактически проживать в квартире и дальше, по нынешнее время, оплачивая все коммунальные платежи.…

    Бурлуцкая Оксана Григорьевна

    Бурлуцкая Оксана Григорьевна

    Здравствуйте, Ваше право собственности выморочным не будет. Нотариус все правильно сделал. Можете спокойно продавать дом. Подводных камней нет.
    Комбаров Олег Иванович

    Комбаров Олег Иванович

    Добрый день!В наследство вы действительно вступили по истечении срока. Но срок вступления в наследство был восстановлен нотариусом, во внесудебном порядке,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа спорного земельного участка

    2 ответа

    Земельный участок под МКД сформирован и поставлен на кадастровый учет по гос программе в 2012 году. Дом построен 1957 году, т.е участок под ним всегда существовал. дом на 8 квартир.…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Необходимо детально разбираться. Готов помочь.
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Для признания сделки купли-продажи спорного участка недействительной нужно доказать, что она нарушает ваши права и была совершена с нарушением закона…
    Перейти к вопросу

  • Какие исковые требования предъявить за незаконную сделку купли продажи единственного жилья

    3 ответа

    Отца ввели в заблуждение и купили у него квартиру в три раза ниже кадастровой стоимости. Расписки о получении денежных средств нет, только акт в котором прописано: расчет произведён в полном…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, направить компенсацию третьему лицу можно. Лучший способ — мировое соглашение, утвержденное судом.Что делать: 1. Заключить мировое соглашение, в котором…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, направить компенсацию напрямую третьему лицу, чтобы обойти судебных приставов, по закону нельзя. Более того, предложение отказаться от возврата квартиры…
    Перейти к вопросу

  • Договор купли-продажи с несовершеннолетним ребенком

    3 ответа

    Коростелев Сергей Петрович как законный представитель своего пятнадцатилетнего сына Дмитрия подготовил проект договора купли-продажи квартиры, принадлежащей Дмитрию на праве собственности. При этом в графе «Продавец» он поставил свою подпись. Покупатель…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Если не желаете учиться, а учебный процесс предусматривает самостоятельное решение задачи, то зачем занимать чужое место. Ведь в дальнейшем Вам…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    В интересах несовершеннолетнего должно быть разрешение органов опеки, а также согласие матери несовершеннолетнего на продажу.
    Перейти к вопросу

  • Выписать человека из квартиры через суд

    6 ответов

    Здравствуйте! После вступления в наследство, по документам я являюсь единственным собственником квартиры. Я в ней не прописана, но прописан мой брат. Квартира была приватизирована, он писал отказ от приватизации после…

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    В судебном порядке вы можете признать его утратившим право пользования жилым помещением.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете через суд. Квартира была приватизирована, затем унаследована вами - такая хронология. Наследование муниципального имущества не предусмотрено законом. Нужно…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    5 ответов

    Добрый день. Подскажите, могу ли я после развода претендовать на сумму, полученную от продажи квартиры, которая 50/50 принадлежала моему супругу и его маме?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Если потребуется — помогу с перечнем нужных документов или консультацией по вашей ситуации!Если что пишите в Вацап...Сам я из Твери…
    Перейти к вопросу

  • Расписка отказ от денег после продажи квартиры

    5 ответов

    Отказ от денег за свою долю при продаже квартиры. Бывший муж отказался от денег после продали квартиры в мою пользу . Как написать ему расписку , что он передал мне…

    Кочетков Александр Владиленович

    Кочетков Александр Владиленович

    Расписка в принципе ничего не решает. Можно оформить в простой форме. Либо форма соглашения через нотариуса.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Согласно ст. 432 НК РФ, страховые взносы на ОПС и ОМС уплачиваются даже при нулевых доходах в течение всего периода…
    Перейти к вопросу

  • Сделка с недвижимостью

    3 ответа

    ПОКУПАТЕЛИ вносят в Дкп этот пункт ПРОДАВЕЦ подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора не является ответчиком в суде, в отношении ПРОДАВЦА не ведется гражданское, уголовное, административное и исполнительное производство,…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Проверьте перед сделкой
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть свои деньги со счёта жены

    4 ответа

    После продажи квартиры которая досталась мне от родителей, я положил деньги на счёт супруги. Она теперь отказывается возвращать деньги. Как мне поступить?

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте смотря каким образом передали денежные средства?
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Срочно обращайтесь в суд, если она еще деньги не растратила. В иске заявите ходатайство о наложении запрета на распоряжение денежными…
    Перейти к вопросу

  • Процент за пользование чужими деньгами

    2 ответа

    В марте 2024 года устоялось в апелляции решение суда о разделе имущества с бывшей супругой. По решению суда я должен был выплатить бывшей супруги часть стоимости автомобиля в размере 1.2…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет. Вы знали о том что есть решение и оно вступило в законную силу, начисление процентов зависит от срока исполнения…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если в решении суда не указан срок выплаты и долг погашен добровольно, взыскивать проценты за пользование чужими средствами затруднительно…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли предъявить иск о компенсации морального вреда, если сменили замок в квартиру?

    2 ответа

    По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю квартиру после полной оплаты стоимости квартиры. Однако, зарегистрировав право собственности, покупатель, не оплатив полную стоимость квартиры, самовольно сменил замок входной двери в квартиру,…

    Знаменская Светлана Васильевна

    Знаменская Светлана Васильевна

    Добрый день! Если вы докажете нравственные и физические страдания, возникшие вследствие действий покупателя, то вполне можете взыскать компенсацию морального вреда.
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да вы можете дополнить заявленные требования о расторжении договора требованием о компенсации морального вреда
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Адвокат Зайцев Роман Олегович — профиль на HARANT
    8.3
    17 отзывов
    Адвокат №3173

    Зайцев Роман Олегович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 7 лет
    • 95 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я адвокат с более чем 15-летним опытом работы. Занимаюсь гражданскими, административными, уголовными и военными делами.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Адвокат Тарасенко Олег Викторович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Адвокат №1064

    Тарасенко Олег Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 18 лет
    • 56 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Тарасенко Олег Викторович, я адвокат Омской областной коллегии адвокатов (рег. № 55/1551 в Едином государственном реестре адвокатов).
    Перейти
  • Адвокат Макарова Екатерина Павловна — профиль на HARANT
    6.6
    2 отзыва
    Адвокат №3659

    Макарова Екатерина Павловна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 14 лет
    • 14 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Практикующий адвокат с большим опытом работы, член Самарской областной коллегии адвокатов. Помогаю решать вопросы, связанные с бракоразводными процессами, взысканием алиментов…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Вениционов Денис Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Адвокат №3140

    Вениционов Денис Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 21 года
    • 66 судебных дел
    • +6 специализаций
    Юридические услуги включают в себя: - Специализацию по гражданским и уголовным делам. - Представление интересов в Арбитражном суде.
    Перейти
  • Юрист Чернова Светлана Владимировна — профиль на HARANT
    8.3
    4 отзыва
    Юрист

    Чернова Светлана Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 32 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +10 специализаций
    Юрист с опытом работы более 15 лет в области гражданских дел, исполнительного производства и банкротства.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме