Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оплата услуг?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Имеет ли право управляющая компания выставить долг после продажи квартиры, т к после распределения долей на двоих детей 2 года назад мы не сообщили об этом в УК? По факту проживали и платили за ком услуги в другой квартире. Сейчас выставили долг за 2 года на 3 человек

Шапиев Нияз Османович
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте.

После продажи квартиры вы не обязаны оплачивать за коммунальные услуги, так как не являетесь потребителем этих услуг. Нужно отнести новую выписку из ЕГРН в УК, где указаны новые собственники. А лучше отдать сопроводительным письмом, где на копии они распишутся о получении.

Если мой ответ помог Вам, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Каравайцева Елена Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте. Оплата за содержание жилья начисляется по площади жилого помещения, а не по количеству собственников.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать несколько факторов. Во-первых, согласно российскому законодательству, за коммунальные услуги обязаны платить все собственники жилого помещения. Если произошли изменения в составе собственников (например, распределение долей между детьми), об этом необходимо уведомить управляющую компанию, предоставив необходимые документы, подтверждающие изменения.

Если вы не сообщили управляющей компании о смене собственников, она продолжала выставлять счета на прежних условиях, что может объяснять возникновение задолженности. Однако, если вы фактически не проживали в этой квартире, это может служить основанием для пересмотра начисленных сумм.

Вам следует предпринять следующие шаги:

1. Обратитесь в управляющую компанию с заявлением, приложив документы, подтверждающие изменения в составе собственников и фактическое место вашего проживания (например, временная регистрация по новому адресу).

2. Попросите произвести перерасчет на основании предоставленных данных. Возможно, потребуется предоставить доказательства фактического отсутствия проживания в спорной квартире.

3. Если управляющая компания откажется пересматривать задолженность, вы можете обратиться в суд для разрешения спора. Суд может учесть факт вашего отсутствия и вынести решение о перерасчете задолженности.

Также стоит учитывать, что срок исковой давности по подобным требованиям составляет три года. Если задолженность касается периода более чем трехлетней давности, это может быть дополнительным основанием для отказа в удовлетворении требований управляющей компании. Однако лучше всего проконсультироваться с юристом, чтобы оценить все обстоятельства вашего дела и выбрать оптимальную стратегию действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Подвальное помещение - спор с управляющей компанией

    2 ответа

    Здравствуйте! Я живу на первом этаже трёэтажного многоквартирного дома. В подвале жильцы оборудовали кладовые. Есть предположение, что эти кладовые изначально заложены в проекте дома (можно попробовать запросить чертежи). Так получилось,…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. В вашем случае первично нужно установить законность оборудования кладовых в принципе. Есть ли какие-то документы, разрешающие организацию мест хранения…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Это зависит от того на каком праве (основании) Вам была передана кладовая. Если это Ваша собственность, то требования УК…
    Перейти к вопросу

  • Вознаграждение домкомк?

    3 ответа

    Имеет ли право Управляющая компания подать суд на жильца который не платит за вознаграждение домкома?

    Голиченков Михаил Николаевич

    Голиченков Михаил Николаевич

    Добрый день. Если расходы на оплату вознаграждения домкома приняты общим собранием собственников, то управляющая компания вправе в судебном порядке заявить…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Подать может все что угодно. А вот взыщет ли суд, будет зависеть от очень многих обстоятельств.
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право Управляющая компания взыскать с собственников деньги за проведенныйремонт

    3 ответа

    После обращения в ГЖИ собственника МКД по поводу ненадлежащего содержания подъездов дома,Госжилинспекцией был проведен внеплановый инспекционный визит в отношении деятельности УК,в ходе которого выявлены множественные нарушения.УК было выдано Предписание об…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Это не законно. Пришлите документы. Какой у вас район?
    Букина Светлана Алексеевна

    Букина Светлана Алексеевна

    Косметический ремонт в подъездах относится к текущему содержанию МКД и расходы на это, в отличие от капитального ремонта, заложены в…
    Перейти к вопросу

  • Отказ о выдаче акта после затопления управляющей компанией

    1 ответ

    Здравствуйте !Имеет ли право управляющая компания не выдать акт о осмотре квартиры после залива по вине управляющей компании если я вступаю в наследство?

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Здравствуйте, Василий!Управляющая компания (УК) не имеет права отказывать в выдаче акта осмотра квартиры после залива, даже если вы вступаете в…
    Перейти к вопросу

  • Законно ли брать плату за места общего пользования в секционном общежитие?

    1 ответ

    В секционном общежитие 4 комнаты, общий холл, коридор, санузел и душ. Имеет ли право управляющая компания ввести плату за пользование \"МЕСТАМИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ\"? Все комнаты в собственности у разных людей.…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, управляющая компания имеет право начислять плату за пользование местами общего пользования (МОП) — такими как коридоры, санузлы, душевые,…
    Перейти к вопросу

  • Выдача предписания управляющей организации

    2 ответа

    Здравствуйте! Имеет ли право управляющая компания на отказ в предоставлении копии предписания, выданного УК Инспекцией административно-технического и государственного жилищного надзора, собственнику жилого помещения в доме, по жалобе которого проводилась проверка.…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Управляющая компания не имеет права отказывать в предоставлении информации о выданном предписании. Ссылка УК на то, что предписание надзорного органа…
    Антонова Татьяна Михайловна

    Антонова Татьяна Михайловна

    УК обязана предоставить копию предписания. Отказ незаконен.Основание: Вы — заявитель, по вашей жалобе проводилась проверка.Предписание касается вашего дома — не…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет за ком услугу

    3 ответа

    Квартиру продал 07.07, Управляющая компании отказывается разделять счет на оплату за ком услуги, мотивируя тем, сто показания снимаются с 25 по 25 число.. Правомерно ли это?

    Пугаева Елена Павловна

    Пугаева Елена Павловна

    Здравствуйте, нет.
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Нет, такая формулировка не основана на законе
    Перейти к вопросу

  • Может ли энэргосбытовая компания требовать выписку о переходе права собственности

    1 ответ

    Может ли энергосбытовая компания требовать выписку о переходе права собственности с указанными новыми собственниками у продавца который уже продал квартиру и никак к ней не относиться. Продавец после продажи хочет…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Энергосбыт может просить выписку из ЕГРН, чтобы точно увидеть дату и новых собственников и закрыть лицевой счёт. Но вы…
    Перейти к вопросу

  • Коммунальные услуги оплата по ним

    1 ответ

    Владельцами и собственниками квартиры были наши родители но они умерли а мы пока не вступили в наследство и в квартире мы просто прописаны сейчас сложила ь ситуация такая что мы…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Да, вы обязаны платить за коммунальные услуги, даже если еще не вступили в наследство. Тот факт, что вы прописаны…
    Перейти к вопросу

  • Чужой долг за ОДН добросовестному плательщику

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать и куда обращаться. В августе прислали платежку их ЖЭКа, в ней счет за ОДН электроэнергию составил 415 рублей, хотя до этого было около 6…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    C 01.01.2017 г. вступили в силу утверждённые ФЗ от 29.06.2015 г. № 176- ФЗ изменения в ст. 154 ЖК РФ,…
    Перейти к вопросу

  • Сделали перерасчет за мусор и выставили долг ?

    3 ответа

    Приходит квитанция с долгом по услуге тко . (за прошлого собственника, моей матери ) Ситуация такая. В квартире никто не проживал, услугой не пользовались. Оплачивала она тко по другому адресу…

    Голиченков Михаил Николаевич

    Голиченков Михаил Николаевич

    Добрый день. Вы праве не оплачивать задолженность по услуге ТКО, так как в силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. На основании ст.210 Гражданского кодекса Вы, как новый собственник не должны нести ответственность за предыдущего собственника. Напишите отказ об…
    Перейти к вопросу

  • Выставили долг за предыдущие года

    3 ответа

    Здравствуйте! В собственности была квартира (3 собственника), никто из троих прописан небыл. Квитанции из вывоз мусора приходили по тарифу за одного человека. В 2021 году квартира продана по всем правилам,…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Свой долг вы должны погасить. Если бы в договоре купли - продажи было условие, что они покупают квартиру с долгами,…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Ирина! При сумме в пять тысяч рублей надо внести деньги на счёт оператора по вывозу ТКО и сообщить об этом…
    Перейти к вопросу

  • Законность требования оплаты за электроэнергию по прогнозам россети

    2 ответа

    Остановился прибор учета электроэнергии после того как пришел контролер покопался в нем , на приборе были цифры 1393, выписал акт что прибор остановился и указал данные показатели , а теперь…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте. Соберите доказательства: акт, свидетелей, фото/видео, документы об отсутствии. Напишите претензию поставщику с требованием перерасчета по показаниям 1393 кВт⋅ч и…
    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    Требование оплаты за электроэнергию на основе прогнозов «Россети» может быть признано незаконным, так как это не предусмотрено действующим законодательством. Согласно…
    Перейти к вопросу

  • Долг по капремонту.

    4 ответа

    Законно ли мне выписали долг по капремонту? Наш дом все годы платил взносы по капремонту на свой специальный счёт. Долгов почти ни у кого нет. ТСЖ выдало нам всем справки,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   В судебном порядке взыскать могут. У вас есть право оспаривать суммы начислений, предоставив в суд ваш расчёт.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    На такой вопрос нет ответа, это надо изучать документы, пишите в жилинспекцию, прокуратуру о не согласии с выставленными счетами.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о долге за услуги которые не оказывали и о СОИ

    2 ответа

    Здравствуйте. Ситуация такая, что с 2023-2024 год нами управляла другая компания, которая пришла вместо ТСН (которые воровали и распределяли средства в неизвестном направлении), подскажите пожалуйста, ТСН вернулся и выставил долг,…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Согласно информации из ГИС ЖКХ вашим домом управляет ТСН Бахметьевская с 2016 года, и ежегодно проводятся собрания и протоколы грузятся…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Действуйте так: 1) письменно требуйте у ТСН все первичные документы и расчёты (осн.: ЖК РФ ст.161, 166); 2) жалобы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Соколов Александр Валерьевич — профиль на HARANT
    8.2
    8 отзывов
    Юрист

    Соколов Александр Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 21 года
    • 17 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Профессионально оказываю юридические услуги: ✔ в сфере страховых, семейных, наследственных и жилищных споров; ✔ написание жалоб в государственные органы, обжалование…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Кальчик Наталья Владимировна — профиль на HARANT
    8.1
    1 отзыв
    Юрист

    Кальчик Наталья Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 16 лет
    • 63 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Наталья Владимировна Кальчик. В 2005 году закончила ЮУрГУ, специальность: юриспруденция гражданско-правовая, квалификация: юрист. Начала свою карьеру с должности государственного гражданского…
    Перейти
  • Юрист Русецкий Евгений Сергеевич — профиль на HARANT
    8.0
    2 отзыва
    Юрист

    Русецкий Евгений Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 12 лет
    • 55 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    За спрос денег не берут.. Эта русская пословица, которая означает следующее: не нужно бояться спрашивать и просить.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме