Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Возврат залога от арендодателя?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день!
имеет ли смысл писать досубедную претензию, если арендодатель после уведомления о досрочном выселении не отдает залог и говорит, что якобы техника сломана и залог покроет их её ремонт.(Договорились встретится в конце месяца, а он уже поменял замок и "сдал" в ремонт технику)

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Добрый день! Написание досудебной претензии имеет смысл, так как это может помочь разрешить спор мирным путем и зафиксировать ваше требование официально.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Татьяна Александровна
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации написание досудебной претензии имеет смысл и может быть полезным шагом. Досудебная претензия является официальным документом, который фиксирует вашу позицию по спору и может использоваться как доказательство вашей добросовестности в случае дальнейшего судебного разбирательства. Вот несколько причин, почему стоит рассмотреть этот шаг:

1. Фиксация позиции: Досудебная претензия позволяет зафиксировать ваши требования и позицию по спору. Это может быть важно для дальнейшего рассмотрения дела в суде.

2. Попытка мирного урегулирования: В некоторых случаях арендодатель может быть более склонен к урегулированию спора после получения официальной претензии. Это может помочь избежать судебного разбирательства.

3. Соблюдение законных процедур: В некоторых случаях, например, если это предусмотрено договором аренды, соблюдение претензионного порядка может быть обязательным условием перед подачей иска в суд.

4. Сбор доказательств: В претензии вы можете указать на необходимость предоставления доказательств со стороны арендодателя о повреждениях техники и обоснованности удержания залога.

В претензии важно четко указать ваши требования, сроки исполнения этих требований (обычно 10-30 дней) и возможные последствия в случае их невыполнения (например, обращение в суд).

Если арендодатель игнорирует вашу претензию или отказывается выполнять ваши законные требования, у вас будет больше оснований для обращения в суд с исковым заявлением. В таком случае также рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы оценить перспективы дела и подготовить исковое заявление.

Будьте внимательны к деталям договора аренды, в том числе к условиям возврата залога и процедурам, которые нужно соблюдать при расторжении договора.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Возврат залога

    5 ответов

    Доброго времени. Ситуация такая. Брали в аренду квартиру, был составлен \"договор\". Как понимаю не зарегистрированный в Росреестре , по факту просто бумажка. Залог возвращать отказываются по причинам того, что съехали…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Договор аренды в росреестре не регистрируется. Вы можите взыскать залог, подается претензия, если в течении 10 дней ответа…
    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Здравствуйте. Судя по написанному вами, нужно начинать с заявления в полицию, незаконное обогащение. При условии, что ваши слова соответствуют действительности…
    Перейти к вопросу

  • Возврат залога от арендодателя

    3 ответа

    Обязан ли арендодатель вернуть залог денежных средств при условии,что в договоре прописано предупредить о съезде с квартиры за 2 недели ,а я съехал в этот же день как предупредил. При…

    Петяева Анастасия Васильевна

    Петяева Анастасия Васильевна

    Здравствуйте, если подписи на договоре нет, он является не дейвительным относительно условий сьезда. Но при этом доказать проживания Вашего в…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Вы же проживали в квартире, поэтому договор считается заключенным. Что касается залога, то возможность и услрвия его возврата должны быть…
    Перейти к вопросу

  • Хозяин не возвращает залог и удерживает договор аренды, не хочет присылать его.

    5 ответов

    Здравствуйте. Мы снимали 5 месяцев квартиру, когда решили съехать поднялся вопрос с возвратом залога, на данный момент нам его не вернули. В договоре прописано, что залог возвращается, если предупредить о…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    уже был подобный случай через пик -аренду. Все решилось в пользу арендаторов
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Через чего систему, какой сайт арендовали? Вы вправе направить обоснованную досудебную претензию, иск в суд с соответствующими требованиям. Переписка…
    Перейти к вопросу

  • Возврат залога при расторжении договора аренды после появления насекомых в квартире

    3 ответа

    Доброго дня! В многоквартирном доме завелись чешуйницы. Квартиру, которую мы арендуем, это тоже не обошло стороной. Можно ли прекратить арендное соглашение и вернуть залог на основании ст. 612 ГК РФ…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    что при досрочном расторжении договора залог не возвращается, - уже не совсем законный пункт в договоре. Расторгнуть можно любой договор…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Предполагаю, что это недостаточное основание для досрочного расторжения договора с возвратом залога.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть залог за арендованную квартиру?

    3 ответа

    Здравствуйте! 7 ноября сняла квартиру в аренду. 35 тыс сумма аренды + 20 тыс залог., всё оплачено в момент оформления аренды. В пункте о залоге указано, что он не возвращается…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вы имеете высокие шансы выиграть дело в суде. В пользу вас свидетельствует следующее: соблюдение сроков уведомления о выезде освобождение…
    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Нужно смотреть в договоре, что конкретно указано в договоре относительно возврата залога и проанализировать иные пункты, поскольку на основании…
    Перейти к вопросу

  • Возврат залога и выселение

    2 ответа

    Добрый день! Снимаю квартиру с июля, с сентября начали донимать соседи, стучать по ночам, последние недели 2 непрерывные оскорбления через стену в мой адрес и регулярные жалобы хозяйке на меня,…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Выселить Вас ранее срока без нарушений договора нельзя (ст. 619 ГК РФ). Жалобы соседей без полиции — не повод. Если…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    К сожалению, приложенный файл не пригоден для использования. В этой связи определить судьбу залога в случае досрочного отказа Вами от…
    Перейти к вопросу

  • Возвращение залога

    3 ответа

    Если в догоре написано что в случае проживания менее 11 месяцев залог не возвращается. А я хочу съехать раньше - через пол года . Возможен ли возврат залога . Если…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Условия договора должны соблюдаться. Шансов вернуть обеспечительный платеж нет.
    Ибрагимова Асет Аюбовна

    Ибрагимова Асет Аюбовна

    Нет, это условие незаконно. Вы можете требовать возврат залога при досрочном съезде.Залог по ст. 381.1 ГК РФ — это обеспечительный…
    Перейти к вопросу

  • Выезд из съемной квартиры

    3 ответа

    Я знаю, что нужно заранее предупреждать арендодателя о моем выезде. Но в договоре не прописан этот пункт. Он продает квартиру и имею ли я право не впускать потенциальных покупателей, пока…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, пришлите мне ваш договор, я его детально изучу и помогу вам, подскажу, что можно сделать
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Все ответы в Вашем договоре. Само собой при наличии нарушений с Вашей стороны при выезде залог Вам не вернут.
    Перейти к вопросу

  • Возврат залога за аренду жилья

    2 ответа

    Здравствуйте! Живу в съёмном жилье, договор до 9 августа 26г., залог внесён, оплату произвожу вовремя в течении всего периода. В договоре указано, если сьеду раньше срока залог не возвратят. Поменялись…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Юлия. Вы планируете съехать раньше окончания срока действия договора аренды. В договоре прямо указано, что в этом случае залог…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Действия собственника жилья, отказывающегося вернуть вам залог (обеспечительный платеж) при вашем досрочном выезде, являются правомерными, если такое условие прямо…
    Перейти к вопросу

  • Консультация по спору с арендодателем

    5 ответов

    Я снимала квартиру в Ставрополе по договору до 30.04.2026. Внесла залог 15 000 ₽ и аванс 15 000 ₽. После окончания срока договора хозяйка в одностороннем порядке заявила, что с…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    При определенных обстоятельствах право такого требования имеет место быть. Вероятно, в порядке искового производства. При наличии уважительных и принятых судом…
    Мамочкина Галина Александровна

    Мамочкина Галина Александровна

    Вы имеете право требовать возврат залога и аванса, потому что съехали после окончания срока договора (30.04.2026), а не досрочно, поэтому…
    Перейти к вопросу

  • Возвращение залога и аванса

    4 ответа

    Здравствуйте. Нужна консультация по спору с арендодателем. Ситуация: Я снимала квартиру в Ставрополе по договору с 01.09.2025 по 30.04.2026. В договоре два арендатора (я и соседка). При подписании я внесла…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Для дачи Вам верной и подробной консультации необходимо изучить Ваш договор. Консультация с изучением документов - платная услуга.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, требовать возврат залога и остатка аванса можно: удержание допустимо только при доказанном долге или ущербе, а не \"по…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Бендер Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Бендер Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 28 лет
    • 35 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Образование: Сибирский институт бизнеса и информационных технологий. Дополнительное образование: - Специалист по медицинскому праву, Академия экспертизы и оценки (2018 год).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме