Что делать в данной ситуации?

В вашей ситуации необходимо тщательно подойти к вопросу раздела имущества и развода. Вот несколько шагов, которые можно предпринять:

1. Консультация с юристом: Прежде всего, рекомендую вашей маме обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который специализируется на семейных делах. Это поможет лучше понять все нюансы, связанные с разделом имущества и бракоразводным процессом.

2. Сбор доказательств: Важно собрать все документы, которые подтверждают, что квартира приобреталась в значительной степени за счёт средств вашей бабушки и вашей мамы. Это могут быть банковские выписки, договоры, квитанции и другие финансовые документы. Также полезно будет собрать доказательства того, что ваша мама вносила основной вклад в погашение кредита.

3. Исковое заявление о разводе: Если ваш отчим не согласен на развод, ваша мама может подать исковое заявление в суд о расторжении брака. В заявлении можно указать причины, по которым она хочет развестись, и приложить имеющиеся доказательства.

4. Раздел имущества: Вопрос о разделе квартиры может быть решён в рамках бракоразводного процесса. Суд может учесть долю каждого из супругов в финансировании покупки квартиры. Если будет доказано, что основная часть средств на покупку квартиры была предоставлена вашей мамой и её матерью, суд может принять это во внимание при разделе имущества.

5. Мировое соглашение: Если возможно, стоит попытаться договориться с отчимом о добровольном разделе имущества и заключить мировое соглашение. Это может сэкономить время и нервы, связанные с судебными разбирательствами.

6. Оценка квартиры: Возможно, потребуется провести независимую оценку стоимости квартиры, чтобы определить её рыночную стоимость на момент раздела.

7. Погашение кредита: Если на момент развода кредит за квартиру ещё не погашен, необходимо будет решить, кто будет его выплачивать. Это также может быть предметом переговоров или решения суда.

Каждая ситуация индивидуальна, и результат может зависеть от множества факторов. Поэтому профессиональная юридическая помощь в этом случае будет особенно полезна.