Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Залог за аренду квартиры?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день!
Предупредила арендатора о съезде с квартиры. В договоре указано за месяц выезда необходимо уведомить для возврата залога. Оплата аренды 1 числа каждого месяца, сообщила что съезжаю 16 числа , получается фактически съехать необходимо 14 числа следующего месяца. Однако хозяйка квартиры отказывается вернуть часть залога, и говорит, что дожить необходимо до следующего месяца до 3- числа.

Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте рекомендую общаться письменно, направить претензию в соответствии с законом о защите прав потребителей, потом подавать иск в суд в соответствии с законом о защите прав потребителей.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации важно руководствоваться условиями договора аренды, а также положениями гражданского законодательства Российской Федерации.

1. Договор аренды: Проверьте, что конкретно указано в вашем договоре относительно сроков уведомления о расторжении и условий возврата залога. Если в договоре прописано, что необходимо уведомить за месяц до съезда, и вы это сделали, то вы действовали в соответствии с договором.

2. Оплата аренды: Если вы платите аренду 1 числа каждого месяца, и уведомили арендодателя 16-го числа, то логично, что вы должны будете оплатить аренду за период до 16 числа следующего месяца. Однако, это также может зависеть от условий договора, которые могут предусматривать округление до полного месяца или иные условия.

3. Залог: Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан вернуть залог, если вы выполнили все условия договора, включая своевременное уведомление о расторжении и отсутствие задолженности по арендной плате. Если условия выполнены, арендодатель не вправе удерживать залог безосновательно.

Если арендодатель отказывается возвращать залог, вы можете:

- Попытаться договориться: Обсудите с арендодателем условия, при которых он готов вернуть залог. Возможно, возникло недопонимание, которое можно разрешить мирным путем.

- Письменное уведомление: Направьте письменное уведомление арендодателю с изложением вашей позиции и просьбой о возврате залога. Укажите, что вы действовали в соответствии с договором.

- Юридическая помощь: Если мирным путем решить вопрос не удается, вы можете обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам с составлением претензии и, при необходимости, подачей иска в суд.

Важно действовать в рамках закона и сохранять все документы и переписку, связанные с арендой и возвратом залога, для возможного рассмотрения дела в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Аренда

    3 ответа

    Здравствуйте! Снимаю квартиру с 19.08.2024, арендная плата по договору - 22000 рублей в месяц + ЖКУ, 19.08.2024 (10000 рублей) и 19.09.2024 (10000 рублей) был оплачен страховой депозит по договору общей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе требовать возврата депозита в полном объёме. Наверняка эта схема у них уже отработана. При заключении договора аренды…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ответьте собственнику нападением: пусть выселяет в судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги с хозяйки квартиры ?

    1 ответ

    Здравствуйте! Сняли квартиру 27го сентября , но туда не заехали и отдали ключи 7го октября . Прошу вернуть хозяйку квартиры деньги с вычетом этих дней , но она отказывается вернуть…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Да, можете подать в суд. Краткий порядок действий: Направьте письменную претензию хозяйке с требованием вернуть деньги. Укажите срок (например, 10…
    Перейти к вопросу

  • Возврат средств у арендодателя за неиспользованные дни проживания

    4 ответа

    Добрый день! Сняли квартиру в Питере на 4 дня (3 ночи) через авито без договора. Через сутки после заезда съехали, так как в квартире невозможно было находиться из-за холода. Арендодатель…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Попробуйте официально направить арендодателю письменную претензию с требованием вернуть часть оплаты за неиспользованные дни, указав причины досрочного выезда и приложив…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    В вашей ситуации можно действовать так: Документальное подтверждение: Сделайте фото/видео температуры в квартире или других неудобств. Сохраните переписку с арендодателем.…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по делению квартиры

    3 ответа

    Добрый день, мне 17 лет, когда мне было 5 мой отец получил квартиру(за военную службу) на меня мать и себя (на 3) дали двухкомнатную квартиру, но потом позже мои родители…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так если матери присудили комнату бОльшей площади она свою долю может продать продаст выше, чем 50%. При долевой собственности сдача…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Если ваш отец согласен к такому разделу, 50/50 тогда деньги можно разделить при проведении сделки.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация инвалиду за найм жилого помещения

    1 ответ

    Здравствуйте. Если пенсионер-инвалид 2й группы снимает квартиру у физического лица по договору аренды, имеет временную регистрацию по месту пребывания в той же квартире, которую снимает, у него в собственности нет…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов: платы…
    Перейти к вопросу

  • Съем квартиры

    4 ответа

    Сняла квартиру у женщины Она запросила 18 тысяч за аренду за месяц Сняла квартиру у женщины. Она запросила 18 тысяч за аренду,за месяц вперед. Плюс коммуналку 4000 . За людей,как…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё выплаты должны быть указаны в договоре, если их не залючали, то и платить не должны, но есть договоры…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Обратитесь в налоговую, в прокуратуру.
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры помесячно

    4 ответа

    Какими статьями или санкциями можно оперировать в вопросе неправомерного удержания залога за аренду квартиры? По Сложилась такая ситуация: мы с мужем едем на два месяца в другой город, нашли удобную…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Удержание залога может происходить на основании заключённого договора или по обычаям делового оборота.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Необходимо смотреть договор аренды
    Перейти к вопросу

  • Задаток за аренду квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте вопрос такой, квартиросъемщики заключали договор на год оказались буйными, угрожали соседям, соседи часто жаловались на них както даже полицию вызывали, сейчас мы в другом городе и дали им время…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Если такое условие в договоре есть, то оплату можно не возвращать. Смотрите условия. Если прчинили ущерб, то тем более.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду квартиры в которой не жили

    6 ответов

    14.04.25 подписали договор аренды квартиры на длительный срок, но 15.04.25 нашли другой вариант о чем сообщили арендаторам и риэлтору через которого проводилась сделка, в ответ получили что ничего возвращаться не…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если добровольно не вернут, останется только судебный порядок
    Перейти к вопросу

  • Отказ в возращении залога за аренду квартиры.

    4 ответа

    Здравствуйте. У меня вопрос по аренде жилья. Два года снимали квартиру, в первый год проживания обнаружили в ней постельных клопов, сообщили об этом хозяйке. Вызвали эксперта с дезинфекцией, он оценил…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить в судебном порядке арендодателю претензию с требованием о возврате суммы залога. Если откажет уже направляется обоснованный…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый день. Здесь необходимо подготовить письменную претензию о возврате залога, в случае отказа требовать возврат в судебном порядке, что касается…
    Перейти к вопросу

  • Депозит за аренду квартиры

    1 ответ

    Десять лет назад я снимала комнату с двумя девушками и дочерью хозяйки. Она водила в квартиру мужчину на ночь. Однажды произошла ситуация, на кухне была испорчена столешница. Обвинили меня. Дочь…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Подготовьте письменную претензию к хозяйке или дочери хозяйки с требованием вернуть депозит.
    Перейти к вопросу

  • Как грамотно ответить арендодателю

    2 ответа

    Можно ли подать в суд на арендодателя, если у него нет договора на сдачу в аренду квартиры. Моя сестра сняла комнату в квартире, договора письменного не заключали. Она уехала предложила…

    Рогалева Марина Алексеевна

    Рогалева Марина Алексеевна

    Татьяна, здравствуйте! Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (п. 1 ст. 674 ГК РФ). Поскольку договор найма комнаты…
    Перейти к вопросу

  • Условия возврата залога за аренду квартиры?

    6 ответов

    Возвращается ли залог за аренду квартиры при досрочном расторжении договора, по причине повышения стоимости аренды?Договор аренды заключен на пол года,спустя два месяца арендодатель,сообщает,что вынужден повысить стоимость аренды, за 18 дней…

    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Здравствуйте, залог является обеспечительной мерой на случай если вы повредите или испортите какое-либо имущество, или к примеру не будете платить…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте сумма может меняться по дополнительному соглашению сторон, можно вернуть залог.
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры без договора

    3 ответа

    Добрый день! Сняли у женщины жилье. И так как она знакомая, то оплатили ей аренду квартиры просто по устной договоренности на несколько месяцев. Сама хозяйка сейчас находится на лечении в…

    Мухаметшин Рамиль Фарвазович

    Мухаметшин Рамиль Фарвазович

    Здравствуйте! Обратитесь в полицию или возьмите расписку \"у женщины\" о том, что она взяла у вас деньги за аренду и…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если сын давно не жил и не платил, у вас есть шансы оспорить его действия, но окончательное решение за…
    Перейти к вопросу

  • Обеспечительный платёж

    1 ответ

    В договоре на аренду квартиры указан пункт При досрочном расторжении Договора (срок аренды менее б месяцев) по инициативе арендатора Обеспечительный платёж не возвращается. Правомерно ли это?

    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, согласно законам о защите прав потребителей нет. Нужно писать претензию собственнику.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме