Как списать долг за ЖКХ?

Сомневаюсь, что это возможно.

Однако при банкротстве гражданина списываются не все долги. Вот пример таких требований, от которых гражданин не будет освобождён:

требования по текущим платежам;

ДОлг за ЖКХ спишется только лишь с того, кто пройдет процедуру банкротства

Здравствуйте.

Вы вправе отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого открыто исполнительное производство, уменьшить суммы взыскания. "Списание" Долгов можно в порядке внесудебного, судебного банкротства и то при наличие на то оснований. Просто так долги не спишут. Долги и матери перейдут к вам даже если вы не вступали в наследство. Долги перейдут или уже перешли в судебном порядке при направлении кредиторами иска с соответствующими требованиями. С долгами наследодателя необходимо разбираться, использовать правовые основания для их уменьшения.

Приветствую! Вот основные моменты, которые важно учесть в вашей ситуации:

1. Переход долгов по наследству
Если вы примете наследство (долю матери), то долги ЖКХ, накопленные ею, перейдут к вам, но в пределах стоимости унаследованного имущества. Например, если доля матери в комнате стоит 500 тыс. рублей, а долг — 600 тыс., вы отвечаете только за 500 тыс.

Если не принимаете наследство, формально долги на вас не переходят. Однако кредиторы (ЖКХ) могут потребовать погашения задолженности за счет продажи доли матери в комнате.

2. Срок исковой давности
Долги ЖКХ имеют срок исковой давности — 3 года. Если часть долгов образовалась более 3 лет назад, вы можете оспорить их в суде. Проверьте даты начисления платежей.

3. Статус комнаты после смерти матери
С 2021 года доля матери (1/3) находится в составе наследственной массы. Пока наследство не принято, формально эта доля не принадлежит ни вам, ни сестре. Однако управлять ею (например, оплачивать коммуналку) можно только после вступления в наследство.

Если вы и сестра не приняли наследство, долги ЖКХ за долю матери могут накапливаться и взыскиваться за счет ее доли в комнате.

4. Особенности для несовершеннолетней сестры
Сестра (16 лет) может принять наследство только через законного представителя (например, опекуна или органы опеки). Ее доля также будет связана с долгами матери пропорционально стоимости унаследованного имущества.

5. Списание долгов
Банкротство физического лица: Если общая сумма долгов (включая ипотеку и ЖКХ) превышает стоимость активов, можно инициировать процедуру банкротства через суд. Это позволит списать долги, но процесс сложный и требует юридической помощи.

Договоренность с УК: Попробуйте обратиться в управляющую компанию для реструктуризации долга или заключения соглашения о рассрочке.

6. Рекомендации
Проверьте текущий статус долга: Закажите выписку из ЕГРН, чтобы узнать, кто числится собственником доли матери. Если наследство не принято, доля может быть учтена как «выморочное имущество».

Консультация юриста: Ситуация сложная из-за наличия несовершеннолетней сестры и ипотеки. Обратитесь к юристу по наследственным делам, чтобы избежать рисков.

Краткий вывод:
Если вступите в наследство — долги матери перейдут, но только в пределах стоимости ее доли. Если не вступите — долги могут быть взысканы через продажу ее доли, но ваши личные средства защищены. Проверьте сроки давности и рассмотрите варианты списания через банкротство или переговоры с УК.

Здравствуйте.

Вы вправе уменьшить, списать долги. Для этого необходимо направить в суд обоснованные юридически грамотно составленные процессуальные документы. Принятие наследства, устанавливается в суде, поэтому все кредиторы вправе начать взыскивать долги наследодателя.

Заключайте соглашение с кредиторами о рассрочке оплаты задолженности по услугам за квартиру. Становитесь наследниками доли матери через суд. При желании сохранить квартиру в своей собственности. Насчёт списания долгов - не стоит на это рассчитывать. Кредиторы обычно отказываются от части пени за просрочку оплаты задолженности. Основной долг будет предъявлен к взысканию.

Пишите туманно, долг возможно списать по срокам исковой давности, в квартре, обычно, солидарные должники, а что был определен порядок пользования долями и порядок оплаты услуг ЖКХ.

Извините, но я ничего не понял. Счета ведь не разделены, значит постоянно приходили счета и кто-то их оплачивал. За другого собственника точно платить долги не нужно. В крайнем случае при иске можно будет заявить о пропуске исковой давности.
Что касается наследства, то таковыми являются родственники. Вам скорее стоит рассмотреть вопрос о признании права собственности на основании приобретательской давности.

Если квартира была вобственности деда, а ему 97 лет, то он вооооще не должен быть платить за капремонт.

Здравствуйте!

Ваш вопрос касается важного аспекта наследования – погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт. Постараюсь дать вам четкие рекомендации.

1. Возможность списания части долга
Действительно, на практике управляющие компании и фонды капремонта иногда идут на уступки, особенно если наследник – пенсионер или долг образовался по объективным причинам.

Срок исковой давности – 3 года (ст. 196 ГК РФ). Вы вправе настаивать на списании долга за периоды старше этого срока, но учтите: фонды могут требовать оплаты всего долга, если не было перерыва в начислении.

Пени – их можно попробовать полностью исключить или сократить, ссылаясь на ст. 333 ГК РФ (соразмерность неустойки).

Льготы для пенсионеров – в некоторых регионах действуют субсидии или рассрочки. Уточните в департаменте ЖКХ, есть ли у вашего отца право на такие меры поддержки.

2. На что договариваться?
Оптимальный вариант – оплата за последние 3 года + списание пени (или их части). Это разумный компромисс, на который фонды часто соглашаются.

Что можно предложить:

Полную оплату основного долга за 3 года (без пени).

Рассрочку платежа (если сумма большая).

Ссылаться на возраст наследодателя и наследника, а также на отсутствие злого умысла в неуплате.

3. Как вести переговоры?
Подготовьте копии свидетельства о смерти, документы о наследстве, пенсионное удостоверение отца.

Напишите заявление о пересмотре задолженности (можно оформить на месте).

Если откажут – требуйте письменный отказ для возможного обжалования.

Вывод
Реалистично добиться оплаты только за 3 года + отмены пени. Если фонд пойдет навстречу – это хороший результат.

Рекомендую:

Обратиться в департамент ЖКХ с письменным заявлением.

Если возникнут сложности – готов помочь в подготовке документов или переговорах.

P.S. Если потребуется помощь в составлении претензии, заявления или ведении переписки с фондом капремонта – обращайтесь!

Долги в этом случае придется платить.

Здесь все зависит от того, принимали ли вы после смерти мамы наследство

Здравствуйте. Попробуйте обратиться во внесудебном порядке, если не получится, в судебном порядке о списании долга за ЖКХ, числящегося за бывшим главным квартиросъемщиком, в связи с его участием и гибелью на СВО.

Андрей, если Ваш отец являлся участником боевым действий и погиб на СВО, на Вас как на члена его семьи, который проживал совместно с ним распространяются предусмотренные федеральные и региональные льготы по ЖКХ. Но, сожалению оплата за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению, электроэнергии, отоплению, водоотведению и других, в расчет компенсации законодателем при установлении льгот не включена... Но есть иные льготы, связанные с ЖКХ.

Все участники СВО приравниваются по статусу к ветеранам боевых действий (согласно ст. 3 ФЗ от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах"), они вправе пользоваться льготами, которые установленные для ветеранов боевых действий, в том числе льготами в сфере ЖКХ. Основная льгота по ЖКХ для ветеранов боевых действий – компенсация 50% расходов на оплату жилых помещений. Эта льгота установлена в п. 5 ст. 16 Закона о ветеранах. Льгота постоянная и действует как во время участия в районах СВО, так и после возвращения участника домой со службы. К расходам на оплату жилых помещений, которые можно возместить в пределах этой льготы относятся: - плата за наем жилого помещения - независимо от принадлежности жилья к виду жилого фонда (государственный, муниципальный или частный). Распространяется как на оплату найма по социальным договорам, так и на оплату аренды жилья у частных лиц; - плата за содержание жилого помещения. Сюда относятся: оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД и оплата за услуги или работы по управлению МКД; - и взносы на капитальный ремонт. Размер такого взноса рассчитывается от суммы минимального взноса на кап.ремонт в месяц на 1 кв.м. общей площади жилого помещения, в котором проживает участник СВО и/или члены его семьи. В коммунальных квартирах расчет кап.взносов производится от жилой площади, занимаемой получателем льготы. Тариф по кап.взносам должен быть установлен нормативным документом субъекта РФ.

Документа на предоставление льгот можно подать через портал Госуслуг, приложив необходимые документы

Здравствуйте!

Жилищный кодекс РФ (статья 153): Владельцы и наниматели жилых помещений обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Постановление Правительства РФ №354: Устанавливает порядок предоставления коммунальных услуг и ответственность за их неоплату.

Должник признан банкротом и не может исполнять обязательства. Некоторые граждане могут рассчитывать на субсидии или компенсации за коммунальные услуги. Исключительные случаи, связанные с обстоятельствами чрезвычайного характера, такими как стихийные бедствия или военные действия.

Обратитесь в управляющую компанию: Узнайте точный размер задолженности и условия её погашения.

Изучите возможность субсидирования: Если семья попадает под категорию нуждающихся, возможно получение государственной поддержки.

Рассмотрите возможность реструктуризации долга: Управляющие компании часто идут навстречу клиентам, предлагая удобные графики погашения задолженности.

Здравствуйте! Обращайтесь в управляющую компанию с заявлением о реструктуризации долга или отсрочке платежей. Предоставьте справку о службе в зоне СВО для подтверждения уважительной причины образования задолженности. Рассмотрите возможность частичного погашения долга для снижения пени.

Здравствуйте. Вы имеете полное право не платить за услуги, которые фактически не получаете.

Здравствуйте Маргарита, посмотрел фото, в ужасе. Списать долги полностью сложно, но оспорить можно по ст. 153–155 ЖК РФ. Шаги: 1) Закажите перерасчет за 2021–2024 (пп. 86–93 Постановления №354) — подтвердите непроживание. 2) Фиксируйте протечки актами, требуйте ремонта и снижения платы (п. 149–161 №354). Без счетчиков — по нормативам.

Прямого федерального закона об автоматическом списании долгов по ЖКХ в случае гибели участника СВО (аналогичного закону о списании кредитов № 377-ФЗ) на данный момент не существует.

Подайте заявление в УК или ресурсоснабжающую организацию с просьбой списать долг или предоставить рассрочку, приложив копию свидетельства о смерти и документы, подтверждающие участие в СВО. В некоторых случаях УК признают такой долг безнадежным, особенно если погибший не был собственником квартиры.

Семьи погибших участников СВО полностью освобождены от уплаты пеней за несвоевременную оплату услуг ЖКХ и взносов на капремонт. Требуйте перерасчета, чтобы убрать все начисленные штрафы.

Здравствуйте. Задолженность по оплате ЖКУ, образовавшаяся при жизни военнослужащего, в общем порядке переходит к наследникам, принявшим наследство. Никаких исключений в отношении долгов военнослужащих, погибших в результате боевых действий, законом не установлено.

Здравствуйте! Обратитесь сначала в управляющую компанию или ТСЖ за копией поквартирной карточки в которой будет указано отсутствие в квартире зарегистрированных лиц. Акт об отсутствии коммуникаций тоже не лишний. Обязательно пишите заявление и прикладывайте поквартирную карточку и акт.

Если потребуется — помогу с перечнем нужных документов или консультацией по вашей ситуации!Если что пишите в Вацап...Сам я из Твери сопровождаю в судах и делаю документы.

Скажите пожалуйста, нужно ли мне оплачивать этот долг, если нет, в какие органы обращаться, чтоб списать долг- платить не нужно, через суд значительно уменьшать суммы долга, затем грамотно продать квартиру