-
Вопрос № 00118391
Здравствуйте ув. Юристы
Имеется квартира , в которой прописано 3 человек(Я, моя мама и сестра) квартира эта досталась от муниципалитета, моей бабушке, которая умерла в 2006 году. С того момента никто не занимался этой квартирой , никакие документы не оформлялись, не платили коммунальные платежи. Ну в квартире проживает моя мама. Сейчас мне исполнилось 25 лет до этого я не знал статус квартиры и то, что там имеются долги, коммунальщики начали подавать в суд на меня за долги , более 500 тысяч рублей. Я все оперативно оплатил. И у меня сейчас встал вопрос , какие права я имею на эту квартиру , собственником является городской округ. Могу ли я переоформить договор соц. Найма , а далее ее приватизировать? Какие могут быть трудности?
Никаких документов на квартиру нету , платежки за КУ приходят на имя бабушки , через выписку из ЕГРН я узнал что собственник - городской округ
В этой квартире я прописан с рождения
Здравствуйте, Денис!
Если Вы зарегистрированы в квартире, то можете оформить на себя договор социального найма с согласия других проживающих в квартире граждан (ч. 2 Ст. 82 Жилищного кодекса РФ). Обращайтесь с заявлением к собственнику жилья (городской округ).
После заключения (или внесения изменений) договора соцнайма можете приватизировать квартиру. Приватизация проводится с согласия и участии других проживающих в этом жилье граждан ( ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), если они ранее не использовали это право.
Здравствуйте! Обратитесь в администрацию города с заявлением о перезаключении договора социального найма на ваше имя. Затем инициируйте процедуру приватизации. Проблемы возможны, если администрация усомнится в правах на жилплощадь. Оплаченные вами долги подтверждают ваше намерение сохранить жильё.
Мне что то нужно для заявления? Или я могу это все сделать через гос услуги?
Здравствуйте. Поскольку собственником квартиры является городской округ, вы можете попытаться переоформить договор социального найма на свое имя, если проживаете в квартире и зарегистрированы там.
