-
Вопрос № 00117804
Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации: Квартира не приватизирована. Не в собственности. В договоре соц. найма 4 человека . Тот, кто числится нанимателем ушел из жизни в 2024 г, ещё 1 человек есть в договоре, но в квартире не прописан. В квартире прописано лишь 2 человека, один находится на СВО. Все долги нанимателя перешли прописанным людям, а конкретно мне( 18 лет мне исполнилось в 2022 г). Законно ли это? Что с этим делать? Также приходят квитки на мою умершую маму, которой нет в живых уже 11 лет! Как это всё решать? УК ничего сказать не может толком. В квартире никто не проживает на данный момент со смерти нанимателя.
Квитки по тому же теплу приходит аж на 5 человек…как с этим всем разбираться? Приставы отправляют ИП. Сделала оспаривание долга. Попросила перерасчет с актуальными данными по задолженности…тишина.
Давайте разберемся последовательно.
Шаг 1: Подтверждение прав на жилье
Поскольку основной наниматель скончался, необходимо переоформить договор социального найма на другое имя. Для этого вам потребуется обратиться в администрацию района или городское управление жилищной политики. Обычно процедура включает подачу заявлений от всех зарегистрированных лиц, подтверждение факта проживания и отсутствие задолженностей перед управляющей компанией.
Шаг 2: Решение вопроса с долгами
По закону обязательства умершего нанимателя переходят к зарегистрированным членам семьи, но это происходит пропорционально долям пользования жильем. Однако, если вы недавно достигли совершеннолетия, и ваши доходы ограничены, возможно оформление реструктуризации долга через управляющую компанию или обращение в суд для признания задолженности неправомерной ввиду несоразмерности доходов. Важно собрать доказательства вашего финансового положения и отсутствия фактического пользования услугами ЖКХ после смерти основного нанимателя.
Шаг 3: Исправление ошибок в квитанциях
Вам стоит подать заявление в управляющую компанию с требованием исправить ошибки в начислении платежей. Предоставьте копии свидетельств о смерти вашей матери и нанимателя, чтобы исключить их из списка плательщиков. Поскольку в настоящее время никто фактически не проживает в квартире, коммунальные услуги (водоснабжение, газ, отопление и др.) должны рассчитываться исходя из реального количества проживающих либо вообще приостановлены временно, пока ситуация не будет урегулирована юридически.
Также полезно сделать перерасчет коммунальных услуг за прошлые периоды, когда счета выставлялись неверно.
Таким образом, ваша основная задача сейчас — инициировать процесс переоформления договора социального найма, решить вопрос с накопившимися долгами и добиться корректировки начисления коммунальных платежей. Эти шаги помогут нормализовать ситуацию и избежать дальнейших проблем.
