-
Вопрос № 00116542
Купили квартиру до заключения брака, оформили на будущего мужа, деньги 50% кредит, 50% -деньги будущей супруги от продажи ее личной квартиры, можно ли признать за супругой долю в этой квартире, или просить взыскать с супруга деньги (расписок в передаче денег не писали)
Так как приобретение квартиры произошло до регистрации брака, имущество считается личным имуществом собственника, указанного в документах. Следовательно, Семейный кодекс РФ здесь применяется ограниченно, и основной упор делается на положения Гражданского кодекса РФ.
Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Поскольку вы участвовали в приобретении квартиры своими денежными средствами, возможно доказывание наличия общей долевой собственности.
Вам потребуется собрать и представить суду доказательства того, что вами были внесены денежные средства на покупку квартиры. К таким доказательствам относятся:
Договор купли-продажи предыдущей квартиры (которую вы продали);
Банковские выписки, подтверждающие движение средств от продажи вашей квартиры до приобретения совместной;
Другие финансовые документы, свидетельствующие о вашем участии в оплате части стоимости квартиры.
Важно понимать, что отсутствие письменной расписки осложняет процесс, но не лишает вас возможности доказывать свою правоту иными способами.
Статья 1102 ГК РФ предусматривает обязанность возвратить неосновательно приобретенное или сбережённое имущество лицу, чьи средства были использованы другим лицом без законных оснований.
Необходимо подготовить исковое заявление с требованием вернуть вам денежную сумму, эквивалентную вашему вкладу в покупку квартиры. Доказательства предоставляются аналогичные вышеуказанным.
Документы о продаже квартиры есть, а вот справки по операциям (перевод через банк) банк не выдает - срок хранения информации 5 лет. Свидетели могут подтверждать передачу денег?
Без наличия расписок и четких финансовых доказательств, шансы на успешное разрешение дела невелики. Однако взыскание денежных средств через суд на основании неосновательного обогащения остается единственным возможным вариантом.
Диана спасибо, а можно на сумму неосновательного обогащения начислить проценты за весь период? Деньги на покупку отдала в 2012 году
В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле
