-
Вопрос № 00171934
Здравствуйте. Хочу подать на развод, есть дочь 2-ух лет и ипотечная кв в которой мат капитал. Заставят ли делить квартиру?
Здравствуйте! В случае отсутствия спора о ребенке и по имуществу, брак расторгается по обоюдному согласию. В случае спора между супругами по вышеуказанным основаниям, брак расторгается через суд.
Поскольку квартира была приобретена с использованием материнского капитала, при разводе за супругами сохранится обязанность оформить доли и родителям, и ребенку (детям), потому что права ребенка должны быть соблюдены.
Важно помнить, что при разводе делятся не только права на квартиру, но и обязательства выплачивать за нее деньги.
Также стоит иметь в виду, что суд будет учитывать и наличие детей, и источники платежей, и условия брачного договора (если он есть), и ряд других факторов.
Здравствуйте!
Если при покупке жилья использовался мат капитал, в любом случае долями наделены должны быть все члены семьи (оба супруга и ребенок). Исключением может являться случай, если супруг откажется от своей доли, нотариально.
Но и в этом случае, супруг имеет право на совместную квартиру (в случае инициирования раздела, на долю в квартире). Исключением может являться случай отказа супруга от прав на квартиру либо, если ранее вами заключался брачный договор, с соответствующими условиями.
Я хотела её продать, но мне сказали, что нужно выделять доли, а т.к.кв в собственности банка, то доли нельзя выделить
Квартира не в собственности, а в залоге (ипотеке) у банка. Это не совсем одно и то же. Сама продажа также с согласия банка, как залогодержателя.
На выделение долей обычно банки до погашения кредита не дают согласие. Может быть бывают исключения, но мне о таких не известно.
Если намерения продать квартиру у Вас совместное с супругом, тогда следующим этапом - погашение кредита, после - наделение всех членов семьи долями, после - получение согласия органа опеки и попечительства на конкретную сделку и в конце уже - продажа.
Иногда покупатели идут на схему того, чтобы погасить кредит одновременно с оформлением сделки купли-продажи, но и при этом необходимо согласие органа опеки.
Вам необходимо со знающим риелтором связаться и пробовать искать покупателей таких.
удачи!
Здравствуйте при разводе никто вас не заставит делить совместно нажитое имущество. Ваше право подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества или составить брачный контракт.
Да, квартиру, купленную в браке с использованием материнского капитала, придётся делить при разводе.
