Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

При съеме кваритры, агент .?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Подскажите пожалуйста, сняла квартиру. Была агент, её муж сдает квартиру. Показала документ что квартира на нем, и в своём паспорте что он её муж. Заключили договор на неё, можно же так?

Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Но она собственником квартиры не является поэтому если вдруг какие вопросы возникнут она не будет за это отвечать, а с мужа вы ничего не сможете потребовать

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Казберова Людмила Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Если квартира приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. Значение не имеет на кого она оформлена

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов.

1. Право сдачи квартиры в аренду: Собственник квартиры, как правило, имеет право сдавать её в аренду. Если квартира оформлена на мужа агента, он является собственником и имеет право заключать договор аренды.

2. Заключение договора с третьим лицом: Договор аренды может быть заключен с третьим лицом (например, агентом), если у этого лица есть доверенность от собственника на совершение подобных действий. В противном случае, если агент не имеет доверенности, договор может быть признан недействительным.

3. Документы: Важно, чтобы агент представила вам доказательства своих полномочий действовать от имени собственника. Это может быть нотариально удостоверенная доверенность.

4. Риски: Если договор заключен с агентом без соответствующих полномочий, могут возникнуть проблемы с его законностью. В этом случае собственник может в любой момент оспорить договор.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, чтобы проверить законность вашего договора аренды и избежать возможных проблем в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
537 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
202 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Отдавать депозит за квартиру?

    1 ответ

    Добрый день, вопрос такой,я сдала квартиру семье на год заключили договор,в договоре прописана оплата за месяц и ещё оплата по счетчикам, ещё по верх всего я взяла депозит за последний…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это надо договор изучать, что бы ответить наверняка.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно составить документ?

    3 ответа

    У бывшего мужа долг по элементам более 600 тысяч на дочь 14 лет У него есть однокомнатная квартира, он единственный собственник, на которую наложен арест по кредиту и элементам Судебный…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Согласна с коллегами. Либо пристав затеял игру, просчитав на 4 хода вперед, и далеко не в вашу пользу, или же…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. А судебный пристав не объяснила каковы последствия этих манипуляций при всём том, что есть долги по кредитам. Всё сделки,…
    Перейти к вопросу

  • Продаю квартиру. Покупатель передумал. Аванс (задаток) хочу оставить. Смогу ли?

    4 ответа

    Добрый вечер. Я продаю квартиру. Нашёл покупателя. Мы заключили договор об авансе. Мне были переданы 30.000 рублей. Покупатель теперь отказывается покупать мою квартиру. Но я уже потратился на оформление документов.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Аванс подлежит возврату по договору. Выигрывают не по пункту, а по состязаткльному процессе в суде: доказыванию, обоснованию своей позиции,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Аванс придется вернуть, это не задаток, а риэлтор просто поддакивает, вместо того, что бы следить за правильностью оформления документов.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по аренде коммерческого помещения

    6 ответов

    Здравствуйте! Заключили договор аренды на коммерческое помещение собственниками которого является ИП и физ лицо в равных долях. Оплатили всю сумму по договору на 6 месяцев вперед. После оплаты позвонил риэлтор…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно изучать договор, заключённый с риэлтором. Оплата производится по заключённому и действующему договору аренды, а что придумал риэлтор в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Гонорар риелтор вам не вернет. Наверняка он составлял договор. Это его промах. В договоре указан срок, размер аренды, когда и…
    Перейти к вопросу

  • Правила договора аренды квартиры

    3 ответа

    Заключили договор аренды жилья 18 сентября 2023 года сроком на 1 год Собственник утверждает что жилье мы должны освободить 17 сентября 2024 года , т.к при переходе годов сдвигается 1…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если вы вселились 18.09.2023г., то арендодатель в вашем случае прав. Посмотрите в договоре как указан срок.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Арендодатель не прав в исчислении срока + 1
    Перейти к вопросу

  • Может ли покупатель претендовать на уже купленную квартиру

    9 ответов

    Человек приобретает квартиру, заключили договор купли продажи квартиры, договор подписан, экземпляр есть, совершили оплату(полную), по договоренности обязали друг друга в течение 14 дней явиться в росреестр явиться чтоб подписать все…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    увы, такое случается даже в день сделки. Не верная постановка вопроса Не Может ли покупатель претендовать на уже купленную квартиру,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, конечно, но право собственности можно теперь получить только в судебном порядке. Росреестр, естественно, откажет в регистрации права собственности.…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель повышает стоимость аренды через несколько месяцев после съема квартиры

    9 ответов

    Здравствуйте! В 20 мая 2024 мы сняли квартиру и заключили договор на 11 месяцев. Стоимость аренды была 64000 в месяц + коммунальные платежи. Квартира была в плохом состоянии, вся грязная…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У вас в договоре указано повышение аренды условия, сроки? Арендодатель вправе изменять арендную плату в течение года по закону.…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    но правда он может сделать по другому! Он может подглодать когда вас не будет дома! Вызвать мчс, показать им документы…
    Перейти к вопросу

  • Риски покупателя квартиры

    4 ответа

    Женщина 1927 гр (95 летняя) ,была выписана из больницы,состояние было плохое и родственники решили заключить с ней ДКП ее квартиры. 04 апреля 2022 года она и её правнук 25 лет…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы же сами описали риски данной ситуации. Это токсичная сделка для покупателя. И очень странно, что продавец квартиры слишком быстро…
    Перейти к вопросу

  • Продажа

    5 ответов

    Доброй ночи. Купили магазин, заключили договор аренды с администрацией города, открыли ИП. Сейчас договор расторгнут, ИП закрыто. Какие варианты есть, как можно получить деньги за магазин. Как может помочь администрация?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для определения вариантов необходимо изучить документы, правомерность расторжения договора аренды. Если сделка купли-продажи магазина была от администрации (продавец), тогда…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Продавайте магазин.
    Перейти к вопросу

  • Досрочное расторжение договора аренды

    3 ответа

    Здравствуйте) Сняли квартиру, заключили договор на 11 мес В первый месяц появился запах канализации, о котором нас не предупредила собственница +проявилась плохая шумоизоляция, +жуткие запахи в подъезде, что влияет на…

    Гуськов Сергей Сергеевич

    Гуськов Сергей Сергеевич

    Здравствуйте! Если по обоюдному согласию не удается решить возникшую проблему, то только через суд расторгать досрочно договор и взыскивать денежные…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый день, здесь необходимо написать письменное уведомление о досрочном расторжении договора в связи с тем что в процессе проживания были…
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос строительством дома

    7 ответов

    30.05.2024 приобрели участок и заключили договор на строительство модульного дома. Брали участок и строительство под семейную ипотеку под 6%. В июле 2024 застройщик установил сваи, на этом все. Мы на…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! Я занимаюсь такими делами с 2014-2015 года. Одна из моих любимых категорий дел. Вы попали в стандартную ситуацию…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Пишите претензию, установите сроки, не исполнят значит в суд и взыскивать.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация по договору соц найма

    2 ответа

    Добрый день. Я сирота, в 2020 году мне выделили квартиру, заключили договор найма жилого помещения на срок 5 лет. Через примерно год дедушка оформил половину квартиры на меня, и свою…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет, наличие в собственности подаренных долей не является основанием для отказа в приватизации социального жилья.Жилье, полученное как сирота по договору…
    Кузнецов Артур Рудольфович

    Кузнецов Артур Рудольфович

    Здравствуйте. Если квартира была предоставлена вам как сироте по договору специализированного найма, и в 2025 году вам дали право заключить…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли расторгнуть договор дистанционно?

    5 ответов

    Я собиралась покупать жилье,мы с продавцом оформили все документы на меня и заключили договор купли-продажи. Позже я переехала и покупать это жилье я уже не буду,нам с продавцом нужно расторгнуть…

    Замараев Алексей Сергеевич

    Замараев Алексей Сергеевич

    Да можно в порядке заочного заключения, исполнения и расторжения договора с помощью Почты России.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, расторгнуть договор дистанционно возможно, но с соблюдением требований закона: Соглашение о расторжении: Вам и продавцу нужно составить соглашение о…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отказаться продлевать договор с застройщиком?

    4 ответа

    Здравствуйте. 2 года назад заключили договор с подрядчиком по строительству частного дома в ипотеку. Срок сдачи был в феврале 2024 года. Они ссылаясь на погодные условия и расположение нашего участка,…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не подписывайте. А потом взыщите или неустойку или расторгайте договор и ищите нового застройщика.
    Уховцева Нина Викторовна

    Уховцева Нина Викторовна

    Да, можете. Статья 28. Закона \"О защите прав потребителей\" говорит: 1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) -…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора с риелтором

    4 ответа

    Заключили договор с риелтором. Она выставила квартиру на Эл.ресурс для продажи. За 3 месяца никакого взаимодействия. Договор заканчивается через неделю, активно подбирает клиентов. Но мы передумали продавать, причины личного характера.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если вы уверены, что работа выполнена не в полном объеме, попробуйте обсудить ситуацию с риелтором и прийти к компромиссу. Возможно,…
    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    В вашей ситуации важно внимательно разобрать условия договора с риелтором и понять, какие у вас есть права и обязательства. Вот…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Инешина Жанна Игоревна — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Юрист

    Инешина Жанна Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 238 судебных дел
    • Недвижимость
    • +4 специализаций
    Основатель и руководитель юридической компании «ДУГАР». 16 лет в деле. Профессиональный судебный представитель. Председатель комитета по строительству Иркутского регионального отделения…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.3
    13 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Пушкарева Елена Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    55 отзывов
    Юрист

    Пушкарева Елена Анатольевна

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 27 лет
    • 80 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Оказываю юридическую помощь (включая ДИСТАНЦИОННО ПО РФ) для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, в т. ч.
    Перейти
  • Адвокат Стулий Дмитрий Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    27 отзывов
    Адвокат №3312

    Стулий Дмитрий Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Балаково
    • Стаж более 11 лет
    • 161 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Рад знакомству, меня зовут Стулий Дмитрий Сергеевич. Я являюсь адвокатом. Моя специализация: ✔️ Консультация, составление заявлений, ходатайств, подготовка искового заявления…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме