Куда обратиться с заявлением ?

Здраствуйте,в неприватизированной муниципальной квартире прописано 6 человек,трое из них это мать и двое ее детей(14 и 1 год),которая не оплачивает квартплату.Сказали что оплату нужно делить на 4 солидарно,т к дети не несут ответственность,но почему мы должны платить за ее детей и не делить оплату на 6,оплачивая 1/6,а она 3/6?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Все платежи за несовершеннолетних несут законные представители - родители. В данном случае вам необходимо "разделить счета" в судебном порядке путём подачи иска об определения порядка пользования помещением и оплаты услуг ЖКХ. По "выписке" тема рабочая, но с несовершеннолетними сложнее. Можем обсудить, обращайтесь 89087389208

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Все платежи за несовершеннолетних несут законные представители - родители. В данном случае вам необходимо "разделить счета" в судебном порядке путём подачи иска об определения порядка пользования помещением и оплаты услуг ЖКХ. По "выписке" тема рабочая, но с несовершеннолетними сложнее. Можем обсудить, обращайтесь 89087389208

Может ли один родитель подать иск в суд на второго родителя, если второй не принимал участие в оплате коммунальных платежей за ребенка, который является собственником жилья. Если да, то за какой срок и и по какой статье?

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если один родитель оплачивал полностью, а второй нет, то плативший родитель может подать иск о взыскании неосновательного обогащения. По сути, не исполняя обязанностизаконного представителя несовершеннолетнего собственника, родитель, который не платил неосновательно сберег свои деньги за счет родителя, который оплатил. Это, конечно, предварительное заключеие - нужно разбираться во многих подробностях

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, если ребёнок является несовершеннолетним собственником, все расходы по содержанию имущества несут законные представители в равных долях. Налог на имущество, коммунальные расходы. Обратитесь к юристу с заявлением, чтобы вам составили исковое заявление. В случае наличия задолжности по налогу либо ком.платежам кредитор так же взыскивает долг в равных долях с законных представителей несовершеннолетнего.

Здравствуйте. Такая ситуация. Владеем домом пополам с бывшим мужем. 1/2 доли его официально, 1/2доли моя тоже официально. В доме проживаю только я. Обязан или нет он платить половину счетов за ком.услуги?

Ватолин Александр Иванович

Необычайно ценю моего коллегу Мингазова Юрия Саитгареева. Он прав.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы же пользуетесь светом водой газом....Не будете оплачивать, просто отключат, ему побоку, он там не живет.

В муниципальной трехкомнатной квартире 64 кв. м. прописана семья из 5 чел. Сейчас в связи со смертью дедушки и бабушки осталось в квартире трое, я, моя мама и мой дядя (брат мамы) Когда бабушка болела, дядя взял над ней опеку, и так как бабушка не могла сама оплачивать ку, через суд, оформил ее платежный листок на себя. Сейчас Бабушки уже давно нет в живых. Но у дяди в кварплатном листке до сих пор числится что он оплачивает ½ квартиры, то есть в квартире 64 кв. м. по квиточкам получается что я плачу за 16,18 кв. м. мама платит за 16,18 кв. м. а дядя за 32,36 кв. м.
Вопрос. Можно ли коммунальные платежи поделить на равные части и платить каждому по 21,5 кв. м. И как это сделать если дядя на отрез отказывается от такого разделения?

Байдак Зоя Михайловна

Платите как и платили. Для приватизации не будет иметь значение кто сколько платит.

Курбангалеева Людмила Александровна

Разделить оплату можно через разделение лицевых счетов, обратитесь в УК

Здравствуйте, у меня имеется судебная задолженность по оплате коммунальных платежей 31000. Своей банковской карты я не имею, но хочу оплатить задолженность через мой аккаунт на госуслугах картой другого человека ( он не против оплаты).
Так можно делать? Подскажите пожалуйста!
Заранее спасибо!

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Олеся.
Если вдруг поссоритесь с другим человеком и он напишет заявление о краже с его карты, то как и чем докажете, что оплата была с его карты с его согласия?
УК РФ Статья 158. Кража
3. Кража, совершенная:
г) с банковского счета, а равно в отношении электронных денежных средств (при отсутствии признаков преступления, предусмотренного статьей 159.3 настоящего Кодекса), -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до полутора лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

Расписку что ли возьмите про согласие.

Соболева Екатерина Сергеевна

Здравствуйте, можно. Обязательно укажите в назначении платежа, что это оплата задолженности ФИО и укажите период.

Тема: По наследству
Моя ситуация: Кто прав, и что делать: моё сообщение: Привет, имя!
Надеюсь, у вас всё хорошо. Я давно собиралась тебе написать, и наконец решилась.
У меня тут возник вопрос по поводу квартиры. Понимаю, что вы с семьей живете там уже несколько лет. Время летит, и с тех пор, как папа… в общем, прошло уже много времени. Мне скоро 19, и я начинаю задумываться о будущем, в том числе и об этой квартире.
На данный момент мне приходят счета по налогам, хотя я сама в квартире не проживаю.
В своё время моя мама, как мой законный представитель, разрешила бабушке распоряжаться жильем с учётом оплаты всех платежей до моего совершеннолетия Разговор был с тётей Олей.
Сейчас, когда я уже достигла этого возраста, я рассматриваю возможность получать хоть какой-то доход, так как учусь на дневном отделении по этой причине не работаю.
Поэтому рассматриваю источник дохода от сдачи квартиры.
Если тебя устроит, то я как родственнице могла бы сдать свою долю за 5000 в месяц + оплата всех коммунальных платежей. Вот в этом то и была проблема написания этого письма, потому что мы родственники, и как будто бы как-то не этично. Плюс, какие сейчас цены на недвижимость, снятие и ипотеку. Но я подумала, что ты уже взрослый человек, с мужем и детьми, с работой, и до этого момента вы жили без оплаты +- 4 года.
С бабушкой этот вопрос обсуждался. С ней был разговор ещё 2 месяца назад. Но надо было сразу через тебя, а не еë. Просто, посчитала удобном, упомянуть тогда по телефону, когда она мне позвонила. Но может, это было ошибкой, не знаю, зачем её лишний раз беспокоить. А 18 мне исполнилось и вовсе тем июлем.
К слову, бабушку прошу в эти вопросы не вовлекать, я сама могу распоряжаться своей долей. Повторюсь - у нас с ней по 1/2, и я вправе принимать решения относительно своей части.

На всякий случай (Из разряда продумывания куда разговор может зайти дальше):
Про вкладывания и прочее мне говорить не надо, во первых это делалось без согласования с моей мамой, как представителем, во вторых я была ребёнком и не могла принимать решения + мы не просили.
Также хотела бы понять, какие у вас планы на будущее по поводу квартиры. Мне важно это знать, чтобы понимать, как дальше действовать.
Я надеюсь, ты поймёшь мою позицию.
21:50

ответ мне:
Имя привет.
Ну раз об этом зашла тема, давай постараемся решить этот вопрос мирно и с разъяснениями.
Во первых, ты имя, как законный собственник жилого помещения, ты или твой законный представитель были обязаны (по закону) платить коммунальные услуги и налоги, даже если ты тут не проживаешь, но вы этого не делали. Всё это время на протяжении более 4 лет, ЖКХ оплачивали мы. И скажу даже больше, что собственник обязан содержать жилье в надлежащем состоянии, а это может касаться ремонта, замены аварийного трубопровода, сантехники и т.д.

Во вторых, доход ты можешь получать на работе, на которую ты так же можешь устроится на неполный рабочий день. Большинство людей так работают !От сдачи какой квартиры, как ты пишешь ты хочешь получать прибыль, если здесь только твоя доля 1/2, а не вся квартира. О каких 5000 тысячах вообще идет речь, мы все это время ЖКХ оплачивали за всю квартиру, хотя по закону, это должна была делать ты или твой законный представитель и даже если ты тут не проживаешь.
В третьих, правильно ты говоришь, мы взрослые люди и у нас трое детей и устраивать из-за этого делёжку я не собираюсь. Мы живем тут более 4 лет и за все платим и ремонтируем сами, хотя если опереться на закон с 14 лет за свою долю обязан платить второй собственник. И налог, который полагается на собственника ты будешь все равно обязана платить по закону как бы тебе этого не хотелось. Правильно, решение как ребенок ты не могла принимать, так как не достигла 18 летия. Повторюсь, закон гласит и обязует это делать законного представителя.
В четвертых, по планам на квартиру варианты такие:
1. Продажа квартиры.
2. Выкуп доли одного из

Халина Оксана Владимировна

Вы как собственник 1/2 доли вправе требовать оплаты за пользование вашей частью квартиры, но обязаны участвовать в расходах на содержание жилья.

Ваши права и обязанности:
Право на доход (ст. 247 ГК РФ):
Вы можете сдавать свою долю в аренду, но только с согласия других собственников (бабушки). Если они против — придется решать через суд (определение порядка пользования).
Предложение 5 000 ₽ + коммуналка — законно, но требует согласования.
Обязанность по расходам (ст. 249 ГК РФ):
Вы должны оплачивать коммуналку, налоги и ремонт пропорционально доле (1/2). Если этого не делали 4 года, жильцы вправе потребовать компенсацию.
Несовершеннолетие (ст. 28 ГК РФ):
До 18 лет ваши обязательства лежали на матери (представителе). Если она не платила коммуналку — жильцы могут взыскать с неё задолженность.

Варианты решения:
Продажа доли:
Вы можете продать свою 1/2, но сначала предложите выкуп бабушке или жильцам по рыночной цене (ст. 250 ГК РФ).
Выкуп вашей доли жильцами:
Если они согласны — оформите договор купли-продажи.

Суд:

Если жильцы отказываются платить за аренду и не идут на компромисс — требуйте через суд:
Возмещения неосновательного обогащения за 4 года (ст. 1102 ГК РФ);
Определения порядка оплаты коммуналки.

Рекомендация:
Проведите переговоры: предложите жильцам выкупить вашу долю или начать платить аренду.
Если не договоритесь — обращайтесь в суд.

Для подготовки претензии и расчета сумм напишите в WhatsApp/Telegram. Приложите документы на квартиру — помогу взыскать долги.

Прошу пояснить на какой день за неуплату коммунальных платежей управляющая компания имеет право начислять пени по закону?

Селиванов Владимир Викторович

Пени начисляются с 31-го дня от срока оплаты ЖКУ на всю сумму долга, с 91-го дня их размер увеличивается. Размер пени за месяц указывают в следующей квитанции. Наличие пени не освобождает от необходимости платить основной долг: даже если оплатить штраф вовремя, задолженность останется и продолжит расти.

Здравствуйте.

Несколько месяцев назад была получена квартира по завещанию с долями 50\\50 братом (удаленный собственник, УС ) и сестрой, которая сразу дарственной переписала свою долю на дочь (местный собственник МС). Сейчас МС занял квартиру целиком, на предложение сейчас продать квартиру ответил отказом, заявив что ,будет согласна продать ее через 3 года. УС хочет бы продать квартиру целиком как можно быстрее. Есть конфликт между УС и МС.

Так как цена 0,5 доли квартиры гораздо ниже, чем если квартира продается целиком и другой собственник имеет преимущество при покупке, то УС подозревает что МС просто явочным хочет отжать половину квартиру, вынудив ее продать за горадо ниже полцены.

Вопрос как заключить письменное соглашение между УС и МС о порядке пользования квартирой. Можно ли включить туда условие продаже через 3 года, как предлагает в настоящий момент МС? Рассматривается два варианта как мотивация для продажи квартиры: (1) МС должен освободить 0,5 квартиры и не использовать ее (УС может приехать в любое время и его доля д.б.свободна), а иначе (2) МС выплачивает компенсацию на основании статьи 247 ГК РФ, если хочет занять квартиру целиком. Размер компенсации, а также раздел коммунальных платежей между УС и МС определяется в результате переговоров и на основании рыночной экспертизы.

Прошу оценить перспективы, в частности два варианта выше, а также ищу юриста в Бийске, который имеет подобный опыт для проведения переговоров с МС и составления письменного соглашения. Для очных переговоров в Бийске УС имеет своего представителя действующего по доверенности.

Спасибо.

Чижов Алексей Алексеевич

Перспективы разрешения конфликта между сособственниками квартиры при долевой собственности зависят от готовности сторон к соглашению и юридической грамотности оформления договорённостей.
Заключение письменного соглашения о порядке пользования квартирой — эффективный способ урегулировать спор без суда. В соглашении можно закрепить условие о продаже через 3 года (как предложено местным собственником) и режим пользования долями (например, освобождение половины квартиры для удалённого собственника или компенсацию за пользование по статье 247 ГК РФ). Но оба варианта требуют взаимного согласия.

Таким образом, перспективы положительны при достижении компромисса в письменном соглашении, включающем четкие условия пользования и возможной продажи недвижимости через оговорённый срок.

Никифоренко Нина Андреевна

Анализ ситуации совместного владения квартирой
Исходя из описанной ситуации, я вижу классический конфликт сособственников с разными интересами. Давайте разберем ваши варианты и юридические перспективы.

Правовая оценка ситуации
Действительно, у вас есть законные основания требовать либо освобождения вашей доли, либо выплаты компенсации согласно ст. 247 ГК РФ. Местный собственник (МС), занявший всю квартиру, фактически пользуется вашей собственностью без согласия.
Оценка предложенных вариантов
Освобождение половины квартиры: Юридически обоснованное требование, но сложно реализуемое на практике. Потребуется определить, какие именно комнаты и пространства относятся к вашей доле. Возможно физическое разделение невозможно без ущерба для имущества.
Выплата компенсации: Более реалистичный вариант. Размер компенсации должен соответствовать рыночной стоимости аренды аналогичной жилплощади в данном районе.

Соглашение о порядке пользования
В соглашение рекомендую включить:

Точное определение долей в натуре (если возможно)
Размер и порядок выплаты компенсации
Порядок оплаты коммунальных услуг
Условие о продаже через 3 года (можно включить, но юридически это будет предварительный договор купли-продажи)
Санкции за нарушение условий
Порядок разрешения споров

Условие о продаже через 3 года
Включить такое условие можно, но оно должно быть оформлено как предварительный договор купли-продажи с указанием:

Конкретной даты будущей сделки
Порядка определения цены (например, независимая оценка на момент продажи)
Задатка или аванса в подтверждение серьезности намерений

Рекомендации по дальнейшим действиям
Направьте официальное предложение МС о заключении соглашения о порядке пользования
При отказе обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования или взыскании компенсации
Для поиска юриста в Бийске рекомендую обратиться в Адвокатскую палату Алтайского края или воспользоваться профессиональными сервисами поиска юристов (Правовед.ру, Юрист.ру)
К сожалению, я не могу рекомендовать конкретных юристов в Бийске, но специалист должен иметь опыт в жилищных спорах и делах о разделе имущества.

Один из проживающих и внесенных в договор социального найма не участвует в оплате коммунальных платежей. Неоднократно, нанимателем высказывалась необходимость оплаты. По факту за проживающего оплачивает наниматель во избежании долга.

Игнатенко Анастасия Борисовна

написать сначала письменную претензию проживающему о возврате уплаченной суммы коммунальных платежей, в случае отказа обратится в суд с иком о взыскании денежной суммы

Я оказался в затруднительном положении, связанном с оплатой коммунальных услуг в квартире, где я был официально зарегистрирован. Собственником данного жилья является моя мать, а прописаны в ней две мои сестры. К сожалению, отношения с ними крайне напряженные, и они не участвовали в оплате коммунальных платежей, поскольку фактически не проживают в квартире. В результате за период их отсутствия образовалась значительная задолженность по жилищно-коммунальным услугам. После судебного разбирательства с матерью, суд принял решение о разделении лицевых счетов.
В период моей регистрации в квартире я дважды предпринимал попытки добиться перерасчета за коммунальные услуги. Первая попытка оказалась безуспешной, так как мое заявление было утеряно управляющей компанией (УК). Во второй раз УК отказалась принять копию судебного решения из-за отсутствия на нем печати. После того, как я выписался из квартиры, я вновь обратился за перерасчетом, но получил отказ от УК. Они мотивировали это тем, что я больше не являюсь зарегистрированным жильцом. Для обоснования своего требования о перерасчете я пытался доказать УК, что в квартире (которая является муниципальной) никто не проживает и, соответственно, никто не оплачивает коммунальные услуги.
Моя цель – добиться перерасчета исключительно за тот период, когда я был официально зарегистрирован в квартире. Мне хотелось бы узнать, куда мне следует обратиться для решения данной проблемы. Также интересует, имеет ли УК право провести проверку квартиры и, в случае неуплаты, выставить ее на продажу для погашения долгов?
Ситуация осложняется колоссальной задолженностью по коммунальным платежам, которая составляет около миллиона рублей. Ранее я не имел возможности ее погасить, так как квитанции находились у матери, и у меня просто не было такой возможности. Теперь, когда квитанции у меня, я не в состоянии оплатить такую сумму. Есть ли у меня реальные шансы добиться перерасчета в сложившихся обстоятельствах?

Егоров Андрей Александрович

Здравствуйте!

Первое, не совсем понятна ваша мысль, что вы требуете перерасчитать и почему, т.е. счетчики, или долг по каждому зарегистрированному и т.д. Этот вопрос нужно уточнить.

В любом случае вы можете отправить заказным письмом управляющей компании свое требование с приложением необходимых документов. Это может понадобится для суда.

Относительно продажи. Продажа квартиры или доли в праве возможно после взыскания долга в суде, и после проведения торгов приставами. Если это единственное жилье, то квартиру по закону не могут продать. Это если квартира в собственности.

Вообще, дальше может быть взыскание в суде. В суде вы сможете заявить все ходатайства, в том числе о перерасчете, о срок исковой давности, о сокращении процентов за неуплату по статье 333 ГК РФ.

Также вы пишите, что квартира в собственности, а потом, что она муниципальная. Для муниципальной квартиры совсем другие правила по неоплате.

В соответствии с ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Это если квартира не в собственности, а муниципальная.

Могу ли я получать возврат затрат на оплату коммунальных платежей, который положен бойцу СВО, если у меня есть доверенность на квартиру, и оплату произвожу я со своей карты? Документы на квартиру у меня есть.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, 50-процентную компенсацию за ЖКУ получает сам участник СВО. По доверенности вы вправе подать заявление и приложить квитанции, но соцзащита перечислит деньги только на счёт бойца (или тот, который он укажет в заявлении). То, что вы платите со своей карты, роли не играет: возврат привязан к льготнику, а не к плательщику. Если нужно, пусть боец впишет ваш счёт в заявлении либо вернёт вам деньги позже.

Ситуация заключается следующим образом, Добрый вечер, в общем я в течение 6 месяцев жил на съемном жилье, все вовремя оплачивал, даже иногда оплачивал больше, так как у меня были устные договоренности с владельцами, а не договор, и бывало, что их слова, сказанные ранее , не совпадали с реальностью, и дабы меня не выселяли, или приходилось спорить, или оплачивать , просто чтобы не слушать лишний раз, так как разница в сумме для меня была незначительной. в Декабре 2025 года у меня стоимость коммунальных платежей составила 11 тысяч рублей, в январе же мне присылают квитанцию 40 тысяч рублей, так как управляющая компания добавила какие то новые тарифы и теперь стоимость коммуналки выросла в 4 раза, хотя меня об этом никто не оповещал. Арендодатели сначала говорят мы разберемся, но если до определенного числа у нас не получится это сделать, то чтобы не выключили свет, придется платить пополам, хотя в этом месяце у меня сумма должна была быть меньше, так как я меньше расходовал электричество. А предложенная ими сумма уже завышает то, что на самом деле должно было быть, даже с учетом разделения этой суммы на пополам. Я соглашаюсь, а на следующий день, даже не попробовав решить вопрос с управляющей компанией, они мне звонят и говорят, что передумал сдавать дом, и чтобы я оплачивал эту половину и через неделю выезжал из дома, с учетом, что сейчас зима и гололед, мне дали неделю. На мой вопрос ну и как вы себе это представляете, оплати вам , плюс еще где то найди деньги на новое жилье, я просто на просто не успею это сделать. Мне ответили, что : "Ну что поделать". В итоге я решил ответить взаимно, собрал свои вещи и уехал, не оплатив им ничего. Что могут мне предъявить арендодатели в таком случае ? Если письменного соглашения об аренде у нас нет, а также они не платили все это время налог за мое проживание в их доме как квартиранта ?

Прозорова Наталья Александровна

Кратко: 1. Без письменного договора арендодатели не смогут однозначно доказать в суде ваши обязательства по оплате — устные договорённости юридической силы не имеют.2. Арендодатели рискуют не выиграть судебный спор из‑за отсутствия договора и невозможности документально подтвердить условия аренды и факт задолженности.3. Сохраните все доказательства вашей позиции (переписку, чеки, свидетельские показания) — они могут понадобиться, если арендодатели попытаются взыскать деньги через суд.При необходимости подробной консультации, пишите. С уважением.

Кузнецова Антонина Александровна

Здравствуйте.

Есть практика доказывания арендодателями факта заключения договора и взыскивания задолженности с учетом процентов за просрочку платежа. Из Вашего вопроса не понятно каким образом достигнуты договоренности об аренде жилья и как производилась оплата, в том числе в части оплаты коммунальных платежей.

Факт отсутствия уплаты налога на получаемые доходы так же возможно подтвердить при определенных условиях. Например, поступление на расчетный счет физического лица регулярных платежей в фиксированной сумме.

Можно ли взыскать долг за оплату коммунальных платежей с прописанного родственника (сына)? Муж собственник квартиры, накопил долг за коммунальные платежи. Две недели назад сделал постоянную регистрацию в этой квартире для нашего общего совершеннолетнего сына. Могут ли в судебном порядке с сына требовать оплаты долга полностью? Или могут затребовать оплатить только с момента регистрации?

Пургина Елена Борисовна

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника жилого помещения.

Лица, зарегистрированные в жилом помещении несут солидарную ответственность с собственником только за оплату коммунальных услуг (свет, газ, вода, вывоз мусора), оплата содержания и ремонта общего имущества МКД, капремонта остается обязанностью собственника.

Накопленные долги Вашего мужа на сына перейти не могут.

Вашему сыну могут быть предъявлены требования по оплате вместе с Вашим мужем коммунальных платежей (свет, газ, вода, вывоз мусор), начисленных с даты его регистрации в квартире.

Бучко Марина Леонидовна

Здравствуйте! Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ, п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22).
Поэтому суд имеет полное право взыскать задолженность по коммунальным услугам со всех жильцов (в т.ч. Не собственников, а просто зарегистрированных по месту жительства).

Залог не возвращается при выезде , если не предупредили заранее, но может ли хозяин из него забрать за оплату коммунальных платежей?

Погорелов Евгений Иванович

Залог не возвращается при выезде, если не предупредили заранее, но может ли хозяин из него забрать за оплату коммунальных платежей?
Залог за квартиру не должен быть удержан хозяином за оплату коммунальных платежей, если арендатор не предупредил заранее о выезде. Однако, если в договоре прописано, что залог не возвращается при досрочном расторжении без уведомления, то хозяин может удержать его. Залог может быть использован как оплата по долгам за коммунальные услуги, если арендатор самостоятельно должен был оплачивать коммуналку. Важно, чтобы условия возврата залога были четко прописаны в договоре

Имеется муниципальная квартира, которую получил дед. Далее в течении жизни в нее прописываются бабушка, сын, потом внучка и потом через время правнучка. Дед умирает договор соцнайма переходит по старшинству бабушке. Через время бабушка предлагает выписаться внучке и правнучке, по причине: не хватка средств за оплату ей коммунальных. Изначально так сложилось, что бабушка с дедом платили и претензий не было и были хорошие отношения. Но после того как я отказалась выписываться, а предложила платить за свою долю, та не соглашается, ссылается на то, что зачем мне это надо. У меня у внучки оформлена ипотека. Выписываться я категорически не хочу, потому что это моя подушка безопасности. Я родилась в той муниципальной квартире, провела свое детство, ушла, вышла замуж, родила ребенка и взяла ипотеку. Но в жизни бывает всякое и что за 20 лет может случится с ипотекой я не знаю. Возможно настанет такой период, что мне не чем будет платить и банк заберет у меня эту квартиру.
Далее у бабушки есть дочь и внук. Скандальные люди. Всегда приезжали и при жизни наседали на деда, что бы тот приватизировал квартиру и она в будущем поделилась на пополам как собственность его, но дед всегда был против, и говорил, что квартира останется сыну и внучке, так как у дочери имелась в то время своя квартира, по слухам бабушка помогала ее семье в том числе и с квартирой, а эта квартира единственная останется сыну с внучкой. Но теперь как деда не стало, по предположениям дочь начала давить на бабушку и под ее влиянием решили все таки как-то обойти всех и что бы досталась эта квартира ей.
Вопрос стоит в том, что может ли суд встать на мою сторону? Я готова оплачивать за свою часть коммунальных платежей, но выписаться от туда не готова, так как моя личная собственность на долгие годы в обременении у банка….

Траненко Полина Евгеньевна

Здравствуйте

Да, суд с высокой вероятностью встанет на вашу сторону, если дело дойдет до судебного разбирательства. Ваше право проживать в этой квартире защищено законом. Выселить вас или снять с регистрационного учета можно только при наличии веских оснований, которых в вашей ситуации нет. Вы являетесь членом семьи нанимателя

В муниципальной квартире действует договор социального найма. Все лица, вселенные нанимателем в установленном порядке и зарегистрированные в квартире, приобретают равные права и обязанности с нанимателем.

Вы были зарегистрированы в этой квартире законно (родились там), проживали, вели общее хозяйство. Даже после того как вы создали свою семью и временно проживаете в другом месте, ваша регистрация не утрачена, а значит, вы сохраняете право пользования этим жилым помещением.
Снять вас с регистрационного учета можно только:

· по вашему добровольному заявлению (чего вы не хотите);
· либо по решению суда.

3. Оснований для выселения в суде нет

Суд может выселить члена семьи нанимателя только в строго ограниченных случаях (ст. 83, 90, 91 ЖК РФ):

Неоплата коммунальных услуг более 6 месяцев без уважительных причин Не подходит — вы готовы платить
Систематическое нарушение прав соседей Не относится к вам
Использование жилья не по назначению Не относится к вам
Разрушение или повреждение жилья Не относится к вам
Выезд на постоянное место жительства в другое место Не относится — вы сохраняете регистрацию и связь с квартирой Ключевой момент: выселение за неуплату коммунальных платежей возможно только при наличии задолженности более 6 месяцев подряд и отсутствии уважительных причин.

Грачёв Георгий Владимирович

Вас не могут принудительно выписать, поскольку Вы зарегистрированы законно. Суд встанет на Вашу сторону при готовности оплачивать долю коммунальных платежей.