Наймодатель хочет расторгнуть договор в одностороннем порядке,?

Чеботарев Василий Сергеевич

Статья 191. Начало срока, определенного периодом времени Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени 1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Арендодатель не прав в исчислении срока + 1

Байдак Зоя Михайловна

Если вы вселились 18.09.2023г., то арендодатель в вашем случае прав. Посмотрите в договоре как указан срок.

Руденок Виктория Николаевна

Начните с досудебной претензии к ним, если мирно не получится решить, тогда в судебном порядке..Оплачивать должны только за то, что указано в договоре

Ватолин Александр Иванович

Все зависит сугубо от условий договора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать условия заключённого договора.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, да может через российское консульство в месте нахождения, но возможно не быстро

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доверенность на продажу квартиры, распоряжению денежными средствами, полученными от продажи, вы можете оформить через представительство РФ в данной стране (консулький отдел, посольство). Нужно записаться на прием, направить текст доверенности для дальнейшего удостоверения атташе на адрес эл почты или принести с собой. Если нужна более расширенная консультация по доверенности, обращайтесь

Байдак Зоя Михайловна

Вопрос очень сложный. Меня он тоже волнует.

Но была информация иная. Если Вы не проживаете в квартире, а многие живущие в Северодонецке лишились жилья, то им временно будет предоставлено для проживания свободное.

Но, законодательство РФ не позволяет лишить гражданина собственности, в том числе и жилья.

принятие на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, то есть приобретение муниципальной собственности способом, предусмотренным статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможно лишь тогда, когда объект недвижимого имущества не имеет собственника, отсутствуют правопритязания на объект недвижимости, а также фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Так как там введено военное положение, соответственно военные власти могут изъять имущество для военных нужд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дело серьёзное.

Признание безхозяйным имущество может быть в судебном порядке, заочным судебным решением, имущество может быть изъято для госнужд. Опасность может исходить от третьих лиц, которые могут "прибрать" Имущество недобросовестными способами, засились судебными актами. Вам нужно максимально собрать документы, путём направления запросов, однозначно подтвержающих право собственности. Формирование реестра недвижимости по РФ на присоединённых территориях начался, завершится не скоро, но время тянуть не стоит.

Парасоцкий Роман Иванович

Здравствуйте! Если вы являетесь сиротой, вы имеете право на получение жилья. Чтобы вернуться к вопросу, вам нужно обратиться в орган опеки или местное жилищное управление. Вам понадобится написать заявление о передаче права на квартиру и заявление на получение сертификата. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Третьякова Мария Николаевна

Здравствуйте! Если вы как сирота имели право на получение жилья, но затянули с принятием решения, вы можете вернуться к этому вопросу, обратившись в органы опеки и попечительства или в администрацию вашего города/района, которая занимается предоставлением жилья детям-сиротам. Для получения сертификата вместо квартиры необходимо уточнить возможность участия в программе предоставления жилищных сертификатов в вашем регионе (такая программа действует не во всех субъектах РФ). Вам потребуется написать заявление на имя главы администрации с просьбой рассмотреть возможность предоставления сертификата вместо жилого помещения. К заявлению нужно приложить копию паспорта, документы, подтверждающие статус сироты (например, свидетельство о смерти родителей или решение суда), документы, подтверждающие ваше право на получение жилья (например, решение о постановке на учет как нуждающегося в жилом помещении). Также важно приложить документы, подтверждающие отсутствие жилья в собственности. Обратитесь в администрацию или органы опеки для уточнения полного перечня документов и порядка подачи заявления.

Яковлев Евгений Алексеевич

подайте заявление в муниципалитет (в орган местного самоуправления). В случае отказа вы вправе будете оспорить решение в судебном порядке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы сирота, то Вас должны были поставить на очередь в получении жилья. Уточните по списочному составу очерёдность. Если вас не ставили на учёт, и вы об этом самостоятельно не позаботились, то могут отказать в зависимости от вашего возраста. Для того, что бы что-то получить жильё или сертификат в зависимости от региона и действующих программ нужно установить свои права.

Довган Юрий Богданович

Для того чтобы вернуться к вопросу получения сертификата вместо квартиры, вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства или в администрацию вашего района, в зависимости от того, где вы ждали квартиру. Вам потребуется написать заявление о смене формы обеспечения жильем, где вы укажете, что вместо квартиры хотите получить сертификат. Также подготовьте необходимые документы, такие как свидетельство о рождении, паспорт, документы, подтверждающие ваше право как сироты, и, возможно, справки о том, что вы ранее отказывались от квартиры. После подачи заявления вам сообщат о дальнейших действиях и необходимости дополнительных документов.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день, во первых должен быть заключен договор с риелтором, если таковой есть то его нужно изучить. Второе продажа по доверенности там не должно быть прописано право на получение денег, только на совершение сделки купли продажи в мфц, подача документов. И еще есть ньюансы, если необходима более полная консультация пишите на Вацап или звоните

Алпатов Константин Геннадьевич

Здравствуйте, могу предложить полное сопровождение сделки. Представителем Вас на самой сделке. Риэлтор действует а своих интересах. А я буду в Ваших. Мои контакты есть на сайте.

Праздникова Елена Викторовна

Добрый день! Если нет возможность вернуться на оформление сделки, вы можете оформить доверенность риэлтору только на подписание договора купли-продажи без полномочий на получение денежных средств. Пропишите в доверенности номер счета, на который должны поступить деньги от продажи квартиры, т.е. риэлтору дать полномочия только на подписание договора купли-продажи и все. Но в этом случае деньги должны быть зачислены на ваш счет до подписания такого договора. Иначе, если договор будет подписан, а деньги вы не получили, потом возможны неприятные ситуации и последствия. Кроме того, все крупные банки принимают деньги на так называемые "безопасные счета", по которым происходит зачисление денежных средств от покупателя к продавцу, в том числе с помощью раскрытия аккредитива. А если квартира будет покупаться с помощью кредитных денежных средств, то деньги будут перечисляться только по таким счетам и вы их получите только после регистрации перехода права собственности. Итог, если сделка проводится без привлечения ипотечных средств, деньги вы должны получить до подписания договора купли-продажи. Если на покупку квартиры оформляется ипотека, деньги перечисляются по безопасным счетам через банк.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Доверенность без права получения денег, а деньги Вам на счет.

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте,

1. Если вы уходите в отпуск по БиР с официального места работы, вы получите выплаты.

2. Нет не имеют.

3. По истечению срока в ТД с вами не имеют право расторгнуть трудовой договор.

4. Пособие по уходу за ребёнком до достижения им 1, 5 лет получают все женщины не зависимо от трудоустройства. Это 40% от среднего заработка либо минимальный размер в сумме 8591, 47 коп.

Вы имеете право на пособие по беременности, с 12 недели беременности, при условии, что вы устали на учёт в ранние сроки беременности, т.е. до 12 недель. Пособие в размере прожиточного минимума установленного в вашем регионе.

Чорба Анна Николаевна

После рождения ребёнка вы имеете право на материнский капитал, если вы его не получали.

Пособие по достижению ребёнком 3-х лет, если вы будете признаны малообеспеченной семьёй.

Лагунов Вадим Викторович

1. Пособие по беременности и родам в любом случае обязаны выплатить (его может получить даже муж, если вы не получали)
2. Только лишь на основании информации о намерении выйти в отпуск, уволить нельзя, но основания для увольнения могут быть( ликвидация организация прекращение деятельности ИП)
3. В общем случае трудовой договор продлевается до окончания беременности. Но увольнение возможно по истечение срока, если у вас договор в связи с временным отсутствие другого работкина, он выходит на работу, а у работодателя нет иной работы для вас или вы от неё отказались.
4. После увольнения надо обратиться с орган соцзащиты. Пособие выплачивается в размере 40%.

Михайлец Андрей Александрович

смотреть условия договора

Тарасов Владимир Сергеевич

Как вариант, расторгнуть договор, но надо знать условия самого договора.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наверняка, в договоре нет, что поссорились, не сошлись характерами, не дала... и т.д.

Так что в судебном порядке, основания нужны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Официально расторгать договор аренды, если не согласятся допник с другими условиями можно им направить не в их пользу. Полиция не занимается выселением и разборками по договорам аренды. У них задачи другие: ловить преступников.. Принудительно выстелить можно в судебном порядке.

Есть ряд нюансов, которые можно использовать в свою пользу

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Подайте заявление, окончательное решение принимает призывная комиссия. Порядок действий следующий.

Специалисты из сферы IТ могут подать заявку на отсрочку от военной службы в рамках осеннего призыва 2024 года через портал госуслуг до 6 августа.

Работодатель после получения данных от работника должен будет проверить и подтвердить их в своем личном кабинете, а затем направить полученную информацию в Минцифры России до 11 августа 2024 года. Компания также может внести сотрудников в списки на отсрочку самостоятельно.

Минцифры России до 31 августа этого года подготовит списки, которые будут переданы в Минобороны России.На основе этих данных призывные комиссии будут определять, кто получит отсрочку от призыва на военную службу в период с 1 октября по 31 декабря 2024 года.

Для получения отсрочки необходимо соответствовать следующим требованиям: быть гражданином РФ мужского пола в возрасте от 18 до 30 лет; работать по трудовому договору с нормальной продолжительностью рабочего дня; иметь образование по специальности из соответствующего перечня; проработать в аккредитованных ИТ-компаниях не менее 11 месяцев на протяжении года, предшествующего дате начала призыва. Требования к стажу не относятся к тем, кто устроился на работу в течение года после окончания вуза. При этом компания должна получить аккредитацию до 11 августа 2024 года (п. 2 Указа Президента РФ от 2 марта 2022 г. № 83 "О мерах по обеспечению ускоренного развития отрасли информационных технологий в Российской Федерации")

Ещё раз повторюсь: призывные комиссии определят, кто получит отсрочку от призыва на военную службу в период с 1 октября по 31 декабря 2024 года.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Можно попробовать разделить имущество, определить порядок пользования и потом сдать без договора аренды но вот вопрос даст ли он нормально жить квартирантам, если есть вопросы пишите на Вацап еще нужно знать какие доли у детей и у него

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации важно действовать в рамках закона, чтобы избежать дополнительных проблем. Сдача комнат в аренду без согласия всех собственников может привести к юридическим последствиям. Однако, есть несколько законных способов решить вашу проблему. Вы можете подать иск в суд о выделении долей в натуре, что позволит вам и детям получить отдельные комнаты. Если это невозможно, суд может обязать бывшего мужа продать его долю, чтобы вы могли выкупить её. Также можно рассмотреть вариант обмена вашей доли на другую недвижимость, что позволит вам избежать совместного проживания. Важно помнить, что любые действия должны быть согласованы с законом, чтобы избежать рисков и обеспечить вашу безопасность и безопасность ваших детей.

Ковалева Султа Изариевна

Доброе утро. Обратитесь с иском в суд об определении порядка пользования квартирой. Засолить кого либо в квартиру, без согласия всех собственников вы не сможете.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если иное не предусмотрено договором аренды, Смена собственника не оказывает влияния на аренду, она продолжается в соответствии с законом и договором. Но договор надо посмотреть. Имеет ли смысл заключать новый договор с новым собственником необходимо дополнительно анализировать с учетом пожеланий сторон.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ничего менять не надо, договор найма-аренды продолжает действовать, тольо" шапку" договора надо поменять, наймодатель новый, Ф. И. О.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При смене собственника автоматически договор не расторгается, переходит на тех же условиях, что и у прежнего, но собственник вправе доп соглашением изменить условия договора с соблюдением порядка, установленного в самом договоре или на основе ГК РФ.

Агалаков Андрей Сергеевич

Если он получил деньги, то в одностороннем порядке он не может расторгнуть Пускай вернёт займ

Зубов Вадим Васильевич

Цитата из закона: Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 08.03.2022) "О потребительском кредите (займе)" Статья 11. Право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа) 1. Заемщик вправе отказаться от получения потребительского кредита (займа) полностью или частично, уведомив об этом кредитора до истечения установленного договором срока его предоставления. 2. Заемщик в течение 14 календарных дней с даты получения потребительского кредита (займа) имеет право досрочно вернуть всю сумму потребительского кредита (займа) или ее часть без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования. Вывод: не прошло 14 дней - смело пишите заявление о его расторжении. Если прошло, то извините, он уже состоялся, "срок охлаждения" - прошёл.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не возможно. Обязан вернуть займ и все подлежащие по договору к уплате проценты

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Согласно ст 859ГК РФ: 1. Договор банковского счета расторгается по заявлению клиента в любое время. 2. При отсутствии в течение двух лет денежных средств на счете клиента - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, и операций по этому счету банк вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора банковского счета, предупредив клиента об этом в письменной форме или иным предусмотренным договором способом, если договором банковского счета не предусмотрен отказ банка от этого права.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, напишите в банк официальный запрос и напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Здравствуйте, Вадим! Вы уже обращались в банк для прояснении ситуации, никто внятного ответа на ваш запрос дать не смог. Остается брать уровень выше, подать обращение в адрес финансового регулятора-Центрального банка России. Со своей стороны Банк России запросит информацию в кредитной организации, а именно на каком основании банк отказывается предоставлять информацию о причине блокировки счета. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей" 1. Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Не будет лишним и Роспотребнадзор подключить. Односторонний отказ от исполнения договора банковского счета банком-это не ваш случай, поскольку вы активно вступаете в правоотношения с банком и совершали финансовые транзакции. Причиной блокировки счета может быть совершение мошеннических действий третьими лицами, но опять же банк обязан раскрывать Вам эту информацию как потребителю банковских услуг. Будет нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь к любому юристу. С уважением, Дмитрий.

Носов Павел Анатольевич

Конечно можно если это предусмотрено договором. Относительно вещей можете написать на вотсап дам подробную консультацию как действовать

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы написали им письменно о расторжении договора и акта приёма передачи жилья, то вещи можно и в кладовку.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Анна, если ваши арендаторы такие "умные". а точнее сказать ХИТРЫЕ, то и действовать надо в рамках ЗАКОНА, по следующему алгоритму:

1. уведомление на расторжение с проектом акта приема-передачи квартиры (с указанием ЧЕТКОЙ даты) отправку делаете почтой России с заказным с описью о вложении;
2. если мирно не получается в суд на принудительное выселение через приставов, что бы вам лично не прикасаться к их имуществу, а приставы сами сделают опись всего имущество и куда его будут девать пусть думают приставы, а потом выставляют счет за хранение к вашим арендаторам.

Если вы сами не готовы провести алгоритм необходимых действий, обращайтесь, я готов сделать все необходимые действия.

Так же если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Расторжение, все акты - передача имущества вещей должна быть оформлена в письменном виде и направлены им в адрес регистрации.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Фомин Александр Александрович

Добрый вечер! Для того, чтобы полноценно разработаться в вашем вопросе необходимо изучить документы (в первую очередь целевой договор, а также трудовые договора и доп соглашения к ним), а также все остальные материалы, которые были предоставлены в суд вместе с исковым заявлением. Вам лучше обратиться к юристу и получить полноценную консультацию, а при необходимости и участие юриста в суде.

Рябов Сергей Иванович

Вы ушли с предприятия? Думаю что ссылаться на неисполнение предприятием условий договора в период обучения нет смысла, а вот то что предприятие не предоставило Вам работу по специальности, на которую оно Вас обучало, является весомым аргументом защиты

Канюков Сергей Константинович

До суда надо такие вопросы решать, сейчас успех не гарантирован,