Что делать если наймодатель хочет расторгнуть договор аренды жилья в одностороннем порядке, без моего согласия на это. Договор на 11 месяцев заключали, прожив 2 месяца арендатор, захотела вернуться домой и попросила меня с ребенком маленьким съехать, что делать в этой ситуации? Плачу исправно в срок! Квартиру содержу в порядке. Договор составлял риэлтор. Риэлтору деньги платила за это.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
08.03.2023 12:01
Телефон
Здравствуйте. Или можете продолжать проживать, так как у Вас есть все законные основания для этого. Или если примите решение съезжать то возвращайте залог за квартиру, он часто прописывается риелторами
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Виктория
08.03.2023 11:53
Степан Сергеевич, спасибо за ответ! В скором времени обращуюсь за консультацией к вам лично.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ нейросети:
В данном случае Вам необходимо связаться с юристами для получения профессионального юридического совета. Так как Вы платите за аренду и предоставляете квартиру в порядке, то наймодатель не может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды без Вашего согласия. Учтите, что для расторжения договора будет необходимо подготовить обязательные нормативные документы. Вы также имеете право признать договор недействительным или подать иск в суд за нарушение договора наймодателем.
Мои вопросы Конкурс ежедневно 14 000 до финала 13:19:08 Сейчас обсуждают + Главная Как вернуть квартиру банку купленную в ипотеку Она что бы побыстрее ухватить мою квартиру срочно их просто перевела. Светлана на сайте Рейтинг: РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 1.0k сегодня, 23:38 Вопрос №19978737 Такая ситуация. Я продаю квартиру, нашёлся покупатель и она решила купить её в ипотеку, сказала что у неё 100%одобрено. Я продавала дёшево и сделала хорошую скидку на то что у меня были долги по комуналке. Я сразу сказала покупателю что есть долги 100 тыс. р и если вы мне пришлёте эти деньги я их закрываю и можем оформлять сделку. Она перечислила мне на карту эти деньги, мы с разных городов, все было только по телефону. Никаких договоров о задатке и авансе не составляли, расписку я тоже ей не писала. Она что бы побыстрее ухватить мою квартиру срочно их просто перевела. Я все оплатила, мы с ребёнком выписались, вывезли все из квартиры. Сделку она проводила через домклик. Я загрузила все необходимые документы, нашла себе тоже жилье которое хотела купить после продажи, оставила им задаток. Когда все документы были загружены и собраны, она мне написала что ей сбербанк сказал что она не проходит по доходам и что бы купить мою квартиру она должна найти поручителя. Ну конечно никто не пошёл у неё Поручителем, потом она меня уверяла что тогда будет брать кредит. Ей уже одобрили, и ей риэлтор помогает. Ждите все будет хорошо. В итоге больше месяца ждала, домклик отменил сделку потому что у неё уже был большой кредит в сбере, и она написала мне что не один банк ей не хочет давать кредит. Теперь она каждый день угрожает и просит вернуть деньги которые она мне перевела на оплату к/у. Но я тоже очень много потратила и денег и время, и упустила квартиру и с ребёнком до сих пор без прописки. Возвращать нечем, да и если верну то получается что по её вине я тоже потеряла много чего. Подскажите как быть в этом случае.
Пилипенко Игорь Александрович
Доброго времени вам! Полученный аванс в счёт покупки квартиры вы должны будете вернуть несостоявшейся покупательнице по её требованию. В противном случае та получит судебное решение и сумма взыскания увеличится ещё на несколько тысяч рублей, плюс будет арест ваших активов в пределах взысканной суммы. А квартиру вам надо продавать и получать оплату. Вот и предложите этой даме дождаться возврата денег после завершения реальной сделки с покупкой вашей квартиры.
Макаровская Наталья Валетиновна
Следуйте условиям договора, который заключили с покупателем своей квартиры. Если и его не подписали, то 100 т.р., которые Вы получили в качестве аванса, придётся вернуть. Но когда именно - решать Вам. В худшем случае с Вас взыщут эту сумму через суд.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Нужно вернуть денежные средства, но в данном случае необходимо вернуть правильно, т. к. Описанные вами условия сделки не очень мне нравятся. Если нужна помощь, обращайтесь за подробной консультацией и дальнейшим действиям на платной основе
Я собственник Имею 1/3 комнаты Всего 3 собственника Мы все продаем сейчас комнату, вопрос такой, кому из собственников будет начислены денежные средства в случае продажи и могу ли я потребовать у покупателя чтобы моб долю выплатили мне на счет банковской карты?
Перцев Сергей Викторович
В статье 246 ГК РФ сказано, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. При этом граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 1 и ст. 421 ГК РФ).
Ткачев Дмитрий Александрович
Доброго времени суток в договоре прописываются все 3 Продавца и прописывается способ оплаты каждому на счет или наличкой с распиской - все реально!
Зубов Вадим Васильевич
Здравствуйте, уважаемый Гость. Согласно ст. 421 ГК РФ лица свободны в заключении договора и в определении его условий. Простым языком это означает, что как Вы в договоре напишите, так оно и будет. Ваши варианты: деньги получает один из продавцов и передаёт их доли другим долевикам (или не передаёт, и Вы потом с ним судитесь всю жизнь); деньги, пропорционально своей доле, получает каждый из долевиков (и никого ловить не надо). Вывод: Вы можете и должны требовать заключения договора именно на условиях перечисления Вашей доли на Ваш счёт.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Условия порядок передачи денег должен быть указан в договоре. Если вы использовали форму договора с интернета, там многих существенных условий, которые могут повлиять в дальнейшем на стороны сделки нет, в том числе порядка распределения денежных средств. Если нужна будет помощь, обращайтесь
Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на участке, надстроили мансарду и увеличили площадь дома, проживали с детьми круглогодично. В 2012 году расстались с мужем, стали проживать отдельно. В 2015 году оформила развод. С 2013 года стала проживать гражданским браком с другим мужчиной. В 2019 году брак зарегистрирован. В 2018 году эту дачу сдали в аренду с последующим выкупом, в договоре написали сумму аренды и по желанию эту сумму могут вкладывать в ремонт дома, также отметили, что по соглашению сторон могут делать улучшения и подтверждать это финансовыми документами. Так как на тот момент я не была собственником этого участка, срок аренды написали на 6 лет, арендатор никакой ремонт с нами не согласовывал. Я заключила договор с инженером Росреестра по межеванию земли, на что арендатор сказала, вернее мы переписывались, мы не собственники и никакого права не имеем делать межевание, муж минут 30 стоял на морозе, но на дачу не пустила, конечно был скандал, я по телефону наговорила грубостей. Она договаривается с дочерью наследника, на тот момент бывший собственник умер, составляется иск в суд о признании её собственником, так как угроза с нашей стороны о выселении, а адвокат - дочь бывшего собственника этой дачи. На заседании выясняется, что адвокат умер, другого они не нашли. Суд отложен, с просьбой, уговорами ко мне - давайте заключим предварительный договор купли-продажи, я согласилась. Договор составляется, муж не присутствовал. Затем она на участок пускает инженера по межеванию. Передаем заявление на оформление в собственность в Администрацию, ответ отрицательный, есть собственник, согласуйте с ним. Мы нанимаем юриста, обращаемся в суд и суд на основании долгого пользования участком выносит решение в мою пользу. Затем я опять пытаюсь попасть на дачу, меня опять не пускают. Обращаюсь в Энергосбыт оформить лицевой счёт, на что сотрудник говорит, что он оформлен и выясняется на моего арендатора, она предоставила поддельное Свидетельство о регистрации права от 2015 года и Выписку ЕГРН где стоит основание купля-продажа. У неё долги по свету 50000 рублей, подан иск в суд на неё и вынесены приказы. Отключать они её не могут, нужно лично в руки выдать предупреждение. Но не в этом суть. Основной договор купли-продажи должен был заключён 01.09.2022 года. Никаких извещений, звонков не было. Я спокойна, автоматом предварительный договор анулирован. Подала в суд иск на расторжение договора аренды, не платит за аренду, за свет. На процессе они предоставляют, чек с трек-номером, где нет адреса только моя фамилия инициалы и от кого инициалы Ш. К. и бумагу где ручкой написано ФИО суть, что связь со мной утеряна и просят где могут встретиться обсудить заключение договора. Описи нет, конверта с адресом нет. По трек-номеру в истории проследила путь, адреса также нет Фамилия инициалы, от кого ШК и 16.08.22 неудачная попытка вручения, затем письмо лежит до 16.09.22 отправлено назад. Обратилась на почту написала заявление, были ли письма за период по моему адресу. Вопрос - 1.Если нет адреса, по которому пришло письмо, могу ли как доказательство неполучение этого письма. 2.Если мы с супругом проживаем с 2013 года, можно предоставить фото или другую инфу, будет ли этот участок считаться совместно нажитым имуществом и согласие от него на продажу другой стороной, не было получено. 3.На момент составления предварительного договора купли-продажи я не была собственником. 4. Вынуждена была составить, не пускали на дачу для межевания. После составления - пустили. Спасибо.
Гульжанат Умалатовна Ассаулова
Добрый день. Вам нужно нанять юриста, чтобы он ознакомился с вашим делом. И ответил вам на все ваши вопросы Однозначно ответ не дать.
Степанова Анна Вячеславовна
Добрый день. Очень запутанная ситуация, вам действительно стоит нанять юриста в вашем городе. Единственное, что могу сказать, межевание может делать только собственник земельного участка, т.к. он расписывается в акте согласования границ.
Ким Галина
Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа по вашему делу, звоните, будем разбираться.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность решить грамотно задачу, что можно сделать удалённо. Если нужна будет помощь, обращайтесь.
Добрый день. Сейчас я являюсь гражданкой Германии ( это мое единственное гражданство), в России в моей собственности имею квартиру в Москве и участок земли в Новой Москве, куплены они были 20 лет назад, когда я была гражданкой РФ. В связи с последними событиями все чаще звучит от представителей правительства, что Россия может конфисковать активы «иностранных инвесторов». У меня вопрос: попадаю ли я, как физическое лицо, под понятие « иностранный инвестор»? Недвижимость в аренду не сдаю, в ней прописаны и проживают мои родители. Заранее спасибо за ответ.
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. Если Вы не извлекаете выгоду от Вашего имущества, то это трудно назвать инвестицией. Пока Вам переживать нечего
Колесник Степан Сергеевич
Добрый день. Пишите вацап
Бронштейн Александр Михайлович
На сегодня Вы в силу ст 2 ФЗ номер 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ являетесь иностранным инвестором. Но формально. Поскольку в законодательных актах в отношении иностранных инвесторов речь идет о предпринимательской или иной экономической деятельности. Если Вы сильно волнуетесь, подарите квартиру родителям. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT.
Яковлев Евгений Алексеевич
закон обратной силы не имеет. я думаю вас нельзя признать иностранным инвестором. Если это произойдёт вы можете оспорить такое решение в судебном порядке. Свою недвижимость вы можете продать, подарить, передать в доверительное управление, в аренду либо распорядится ею любым иным предусмотренным законом № 218-ФЗ и ГК РФ способом
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Вы не относитесь к толкованию понятия "иностранный инвестор" В существующей редакции. Распорядится имуществом можете в полной мере: продать, обменять, подарить и т д. При дарении родителям с последующей продажей возникнет налог.
По сделке, если нужно полное юридическое сопровождении, обращайтесь
Здравствуйте, мы с мужем разводимся есть общий ребенок, я живу пока у родителей, покупали квартиру в браке туда вложили материнский капитал, как продать квартиру если муж не хочет, он сейчас проживает там. В правах собственности я и ребенок, прописанны тоже только мы с ребенком.
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. Продать жильё с маткапиталом можно, если:
- получено одобрение банка, ПФР, органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
- квартира переоформлена в общую собственность по долям
- условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
- есть регистрация жилья в Росреестре.
Ким Галина
Для начала нужно выделить доли, долю ребенка и свою можете продать, предложив к выкупу мужу или третьему лицу. Муж как собственник вправе распоряжаться своим имущество по своему усмотрению, поэтому принудить его к продаже своей доли вы не вправе.
Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделки, звоните.
Как правильно заплатить налог с продажи квартиры? Я являюсь гражданкой России, но не проживаю там с 2017 года и не имею прописку на территории России. В 2022 году получила квартиру в России по наследству, в том же году моя мама по генеральной доверенности её продала, стоимость была чуть ниже кадастровой. Мы должны заплатить 30% налога или можно как-то его уменьшить? Спасибо
Штевель Евгений Александрович
Вы должны заплатить 13% от кадастровой стоимости. Именно от кадастровой, а не от суммы за которую Вы продали. На память так быстро не вспомню, но это указано где-то в требованиях налоговой. В Вашем случае воспользуйтесь налоговым вычетом. Это сумма полученного от продажи дохода, но не более 1 000 000. То есть кадастровая стоимость квартиры - один миллион и 13 % от этой суммы Вы должны заплатить. Если ответ был полезен оцените пожалуйста в профиле
Мингазов Юрий Саитгареевич
Если с 2017 года не проживаете, то Вы не резидент РФ, тогда 30%, но об этом могут и не знать.
Бронштейн Александр Михайлович
Вы не являетесь налоговым резидентом в России. Следовательно налоги в России вы не платите. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.
Здравствуйте, у меня есть 1/2 доли квартиры у мамы( проживает там она), я с мужем и ребёнком проживаем и прописаны в другой квартире (оформленной на маму), подскажите пожалуйста если мы за мат.капитал выкупим вторую долю и переедем в другую квартиру, будет ли это считаться обналичиванием?
Кузнецов Сергей Дмитриевич
Здравствуйте! Нет, не будет. Закон не запрещает приобретать на средства материнского капитала жилье у родственников. Нет прямого запрета на приобретение имущества дочерью у мамы, даже если это доля. Так что вы можете обратиться в пенсионный фонд с необходимыми документами и после государственной регистрации перехода права собственности пенсионный фонд перечислит деньги на счет вашей мамы. А что делать с этими деньгами дальше - отдать вам или забрать себе - это ее личное дело.
Но у вас появится обязанность выделить доли в имуществе в рамках материнского капитала всем членам семьи - то есть вам, супругу и ребенку.
Степанова Анна Вячеславовна
Добрый день. Данный вопрос Вам лучше уточнить в пенсионном фонде РФ, т.к. они потом будут проверять документы по мат. капиталу.
Хозяйка квартиры, которую я снимаю, сегодня должна провести с банком сделку, чтобы купить машину, но я в это время дома не буду. Разрешения на вход в квартиру я не давала, просила по человечески это все перенести, но меня просто поставили перед фактом. Что у нас есть ключи , и мы без твоего разрешения и без твоего присутствия войдем. Могу ли я полицию вызвать в данном случае? Мне терять уже нечего.
Горохов Сергей Александрович
Только по решению суда, выселение и выписка
Перцев Сергей Викторович
Заявление в полицию можете смело писать, однако, какие основания будете указывать - незаконное проникновение в жилище? или что-то пропало? Изучайте договор аренды, там должно быть это прописано. Скажу одно, без Вашего присутствия по закону могут войти хозяева при экстренной ситуации (пожар, потоп, обрушение и т.д.)
Уваров Сергей Александрович
В случае вашего проживания в указанной квартире надлежаще оформлено (заключен договор найма жилого помещения или иного договора на право владения и пользования), вы можете требовать от собственника соблюдения ваших прав согласно условий договора и закона. В силу ст 305 гражданского кодекса РФ, вы можете защищать свои права, в случае их нарушения, в том числе от собственника. Прочитайте договор илиобратитесь с ним к юристам за более подробной консультацией. Кстати, если жилое помещение предоставлено вам полностью во владение и пользование, без права собственника там проживать с вами и пользоваться, вы бы могли сменить замок
Ким Галина
Право на вхождение в квартиру при аренде, в том числе для проведения проверки и в иных безотлагательных случаях, указываются в договоре либо исходит из обычая делового оборота - с предупреждением арендатора.
Полицию вызвать с какими объяснениями? Собственник пришел в квартиру для совершения сделки?
Добрый день! Опишу ситуацию. Есть квартира. Треть её принадлежит мне, треть брату и треть матери. У брата есть сын (мой племянник), который прописан в квартире. И его бывшая супруга отказывается выписывать его по собственному желанию. Думаю, что хочет получить какие-то бонусы от этого в будущем. В данный момент ребенку еще нет 18 лет. И, если я правильно понимаю, сейчас выписать его через суд проблематично. Живет бывшая супруга брата с ребенком в другой квартире. Какие есть способы решить возможные проблемы с наследством и/или продажей квартиры в будущем? К примеру, если моя мать перепишет квартиру на меня с братом. Сможем ли мы её продать без согласия племянника? Или если я выкуплю доли матери и брата и окажусь единоличным собственником квартиры. Смогу ли я выписать племянника и распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Выписать можно, через суд, включая несовершеннолетнего, не скажу, что просто, но судебная практика есть.
Проживание и наследство разное.
Вы там кого хоронить собрались раньше времени, раз дело касается наследства?
Ким Галина
Почему? Снимают с рег. учета, в том числе, несовершеннолетних, с привлечением прокурора, опеки, но снимают. Кого вы наследодателем назначили мать или брата? к доли матери они не имеют никакого отношения
Мингазов Юрий Саитгареевич
Согласие племянника и его матери совершенно не требуется при продаже квартиры, разве что цена немного упадет.А брат платит алименты?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Вот где проживает ребенок, по месту регистрации?, нет с матерью, тут делается хитрый финт, отец подает на алименты, так как формально ребенок проживает с ним и жена должна платить ему алименты...
В договоре купли- продажи квартиры расчеты предусмотрены через банковскую ячейку и получить деньги продавец может при предъявлении банку выписки из ЕГРН о переходе права собственности к покупателю. Но на сегодняшний день законодательство изменилось , а именно выписку из ЕГРН с именем собственника может получить только собственник. Какой документ на сегодняшний день нужно предусмотреть в договоре купли- продажи и соответственно указать в договоре аренды банковской ячейки, чтобы продавец после перехода права собственности мог получить деньги из ячейки? Спасибо заранее за ответ помогите, пожалуйста
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. В договоре указывается выписка из ЕГРН. Выписки выдаются при регистрации сторонам сделки.
Колесник Степан Сергеевич
Любой гражданин может получить выписку из ЕГРП на конкретный объект с указанием собственника
Туманов Денис Николаевич
После регистрации права Вы, как новый собственник получите ЕГРН со своими данными. В договоре указывайте ЕГРН
Как разобраться в сложившейся ситуации?! Пол года назад или чуть больше мой отец решил продать землю(паи)в деревни,с людьми которые скупали земли договорились о том что мой отец составит доверенность на них(юридически оформленн) а они под расписку выдадут ему деньги за землю,все сделали так как договорились,прошло пол года и неделю назад мой отец умирает от онкологии,те люди в процессе всего этого времени не успели оформить землю на себя,теперь люди звонят и требуют от нас возвращения денег! Я о каких либо делах и договоренностей отца не знал и ни когда не слышал,узнал вчера только.подскажите как быть в этой ситуации?
Ким Галина
Разбираться нужно какие обязательства были взяты вашим отцом и что выполнено до момента его ухода.
Попросите их прислать все имеющиеся расписки и факты передачи денежных средств, будем разбираться
Хубаев Тимур Нугзарович
Если ничего после отца не наследуете, то и долги отца на вас не переходят. В обратном случае, т.е. унаследовал что-либо, наследуете и долги, но в пределах стоимости полученного наследства.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Так и говорите что Вам о передаче денег не известно. Им не на что рассчитывать. Если хотите - можете вступить в наследство и подарить им эту землю
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. На какой стадии сделки нужно изучать всё фактически обстоятельства.
Наследник на основании ст. 1175 ГК РФ наследует обязательства наследодателя.
В вашем случае может быть несколько путей развития событий и решения.
Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.
Услуги платные
Мингазов Юрий Саитгареевич
Тут два варианта, либо деньги возвращать, либо продаете землю, так как к Вам переходят не только долги, обязанности отца, но и его права.
Так что наследники, если хотят продавать землю, могут договориться с покупателями оформить предварительный договор под задаток, который получил отец.
Халина Оксана Владимировна
Доброе утро. Если у них есть расписка о получении денег за паи, они могут оформить паи в судебном порядке, подав иск, либо дождавшись, что вы получите наследство и подпишите договор, вариантов много. Если требуется более подробная консультация, пишите в ват сап. Указав тему
Красильникова Армине Владимировна
Попросите у них копию доверенности, которую им оставил отец, возможно там есть для вас важная информация. Или можете копию доверенности попросить у нотариуса.
Если ваш отец продал паи, значит должна быть расписка или предварительный договор купли-продажи.
Если они вам предъявят данную расписку или договор, вы можете вступить в наследство, потом им передать либо деньги либо паи. Если у них нет расписки или договора, они могут обратиться в суд с требованием о признании право собственности на земельный участок (паи).
Ситуация такая, мы с мужем хотим купить дом. У моих родителей есть однокомнатная квартира и дача в собственности. Они хотят продать квартиру и дачу, и эти деньги за квартиру и дачу вложить в наш дом, но так, чтобы в случае развода ничего не потерять. Мои родителя вносят половину сумму от стоимости дома. А вторую половину мы с мужем берём в ипотеку. Я официально на работаю, так как сижу с нашим совместным ребенком-инвалидом дома. Как нам правильно оформит покупку и документы на новый дом, чтобы в случае развода, родители не потеряли просто так квартиру и дачу. И мы с сыном тоже не остались без ничего. Подскажите, пожалуйста
Халина Оксана Владимировна
Добрый день! начнем с того, что Ваши родители и так потеряют квартиру и дачу, так как собираются их продавать, это первое.
Второе- вы можете написать с мужем соглашение, что вы, как дочь, получили от своих родителей денежные средства в такой то сумме в качестве подарка на покупку квартиры, т.е. подразумевается, что родители эти деньги передали-подарили лично вам а не вам с мужем, муж эту расписку пусть тоже подпишет и деньги желательно перевести безналом и написать назначение - подарок на покупку квартиры например на улице Ленина д. 16 кв.9. И в расписке указать, что деньги вами получены банковским переводом такого то числа. Главное, чтобы эту расписку подписал ваш муж и указал, что он подтверждает, что деньги вам подарили родители вам - дочери и они являются вашими личными деньгами. а еще очень было бы замечательно, если родители эти деньги вам кинули ли вы в день сделки и вы с расчетного счета отправили их на первый взнос. Вот один из вариантов.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Заключайте брачный договор в котором указывайте как будет разделено имущество в случае развода
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Всё действия по сделки можно оформить рядом договоров и соглашений между участниками сделки.
Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Ким Галина
Родители при продаже своего имущества потеряют права на него и на дачу и на квартиру - сделка отчуждения.
Денежные средства родителей вносятся в качестве первоначального взноса в ипотеку оформляется соответствующим договором.
Поскольку вы оформляете ипотеку в браке, то имеете право на долю. Суды презюмируют раздел имущества 50/50. В вашем случае будет за вами будет больший размер доли при условии, что вы грамотно оформите все документы по этапам сделок.
Понадобится детальная консультация и подготовка документов звоните
Мы с мужем развелись и он подал на раздел имущества. У нас есть несовершеннолетний ребёнок. В браке у нас был куплен старый дом,который оформлен на мужа,я с ребёнком прописана,мы его снесли полностью и на этом месте построили новый дом примерно будет стоить 2мл,но он сейчас ещё не оформлен,был суд и он предлагает мне компенсацию за этот дом 400тыс.и чтобы я отказалась от дома, но на суде он скрыл что у нас уже построен новый дом( якобы мы делим только участок).После того как суд узнал, что есть дом,то муж предложил 1/2 часть дома ребёнку подарить и 400 тыс.А суд предлагает оценку дома!Как мне поступить в этой ситуации?
Митин Александр Николаевич
Здравствуйте Ольга. Вопрос интересный и в двух словах не напишешь. Моя консультация бесплатная. По возможности позвоните. Телефон на страничке или на визитке.
Ким Галина
Провести оценку дома или принимать за основу кадастровую стоимость если дом поставлен на кадастровый учет. Муж справедливо предложил вам 1/2 долю в доме.
Вы как хотите чтоб было разделено имущество?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Направить обоснованные возражения в суд. Собрать необходимые доказательства, подтвердить свои доводы законодательными актами.
Суд правильно предложил сторонам провести оценку имущества.
Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь
Этот хороший человек разделил долг (10к) за коммуналку (отца и сына) и списал по одному делу в 5к со всех моих банковских карт. Вместо 5к у меня сняли 15 (3 банка). Законно ли у меня забрали лишними 10к, я знаю что можно вернуть но так тоже не делается
Вихарев Александр Евгеньевич
Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Закона об исполнительном производстве подавайте жалобу на судебного пристава - исполнителя, который ведёт исполнительное производство его непосредственному руководителю - начальнику отдела судебных приставов.
Колчина Наталья Александровна
Здравствуйте, это работа системы, в данном случае вы можете оставить только жалобу на судебного пристава. Денежные средства вам вернут в течение месяца обратно.
Колесник Эльвира Викторовна
Здравствуйте. Конечно незаконно! Пишите приставу для начала заявление.
Почему в предварительном (еще не подписан мною) договоре купли-продажи недвижимости, направленного банком, сумма аккредитива указана больше, чем сумма кредита?
Вихарев Александр Евгеньевич
Здравствуйте! Может быть потому, что помимо кредитных денежных средств в сделки участвуют ещё личные денежные средства, не средства кредита
Ватолин Александр Иванович
Этот вопрос целесообразно адресовать банку. Пусть подробно и в письменной форме объяснят данное обстоятельство в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.
Шпай Александр Иванович
Поскольку все приобретения недвижимости с привлечением кредитных средств как правило осуществляются с первоначальным взносом, то это логично. Аккредитив равен не сумме кредита, а полной стоимости недвижимости.
Ким Галина
При наличие договора или какого-то любого иного документа он должен быть изучен, тем более в таком не простом деле как сделка купли-продажи, а только потом дается ответ.
Колчина Наталья Александровна
Здравствуйте необходимо видеть договор, возможно там заложена сумма самого аккредитива
