Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

УК не хочет делать АКТ осмотра помещения.?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Приобрел коммерческое помещение (подвал) как физ лицо для личного использования, написали заявление в Энергосбыт о переводе с коммерческого тарифа, на обычный, они запросили акт осмотра от УК, УК отказывается его делать. Как мне быть?

Камынин Илья Юрьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Да, вы вправе перевести тариф, если помещение используется не для бизнеса. Если УК не выдает акт - действуйте письменно, добейтесь официального отказа и приложите его в Энергосбыт. При необходимости - фиксируйте личное использование через свидетелей и фотографии.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Направьте письменное требование УК провести осмотр помещения. Если УК продолжает отказываться, обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой. Инспекция проведет проверку и выдаст предписание УК.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда управляющая компания (УК) отказывается предоставить акт осмотра, необходимый для перехода на иной тариф, вам следует предпринять следующие шаги:

1. Письменный запрос: Направьте в УК официальный письменный запрос на получение акта осмотра. Укажите, для каких целей вам необходим этот документ, и сослаться на нормативные акты, регулирующие вашу ситуацию. Обязательно зарегистрируйте копию вашего запроса, чтобы у вас было подтверждение обращения.

2. Жалоба в жилищную инспекцию: Если УК продолжает отказывать без обоснования, подайте жалобу в государственную жилищную инспекцию. В жалобе опишите ситуацию, приложите копии переписки с УК и попросите принять меры.

3. Обращение в суд: В случае, если предыдущие меры не дали результата, вы можете обратиться в суд с иском о понуждении управляющей компании к выполнению своих обязанностей. Для этого рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который поможет составить исковое заявление и представит ваши интересы в суде.

4. Замена управляющей компании: Если проблема с УК носит систематический характер, возможно, стоит рассмотреть вопрос о смене управляющей компании. Это процесс требует согласования с собственниками помещений, но может быть эффективным решением в долгосрочной перспективе.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы детально рассмотреть вашу ситуацию и выбрать оптимальную стратегию действий. Юрист может помочь в подготовке документов и представлении ваших интересов в различных инстанциях.

Эти шаги помогут вам добиться получения необходимого акта осмотра и перехода на нужный тариф.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расторжение договора возмездного оказания риелторских услуг

    2 ответа

    Агентство пыталось продать нашу квартиру в течение года. Мы направили заявление о расторжении в одностороннем порядке. Согласно договора мы должны оплатить фактически понесенные затраты. С суммой агентства мы не согласны…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Порядок, сроки, условия расторжения указываются в договоре при их отсутствии - сроки принимаются по общие сроки. При разногласии о…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Поменяйте замки. Вы же сами подробно описали, что услуги фактически не оказаны.
    Перейти к вопросу

  • Приёмка квартиры

    5 ответов

    Подскажите как поступить в данной ситуации.На приемки пришли участник по ДДУ и знакомый,застройщик отказался даже давать акт осмотра. Руководствуясь тем что пришли с человеком которого нет в ДДУ. Мы составили…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Застройщик прекрасно понимает, что действует незаконно, однако ввиду того, что пока действует мораторий на взыскание неустойки за нарушение срока передачи…
    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Алексей, добрый день! То, что вы пришли на приёмку с знакомым, само по себе не лишает вас права осматривать квартиру…
    Перейти к вопросу

  • Застройщик отказывается устранять недочеты при приемке квартиры.

    4 ответа

    Здравствуйте! Застройщик пригласил на осмотр квартиры и подписание акта. Осматривал специалист,он составил акт осмотра указав все недочеты. Там много чего, но самое масштабное что входная дверь не соответсвует нормам. Застройщик…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Добрый день, Анастасия. Конечно, реально. Несоответствие двери требованиям безопасности - это отступление от условий по качеству недвижимости. У вас возникли…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Добиться устранения недостатков реально в судебном порядке, поэтому вам необходимо подать иск о безвозмездном устранении дефектов либо о соразмерном…
    Перейти к вопросу

  • Неустойка

    3 ответа

    31 декабря 2025 года было получено разрешение на ввод 19.03.2026 в ходе приемке составлен акт осмотра с обнаруженными недостатками, срок устранения не более 60 дней. От какой даты посчитать неустойку?

    Антонова Татьяна Михайловна

    Антонова Татьяна Михайловна

    Неустойка считается с 1 августа 2026 года — это день, следующий за крайним сроком передачи по договору (31 июля 2026).Акт…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    В зависимости от того, какую именно компенсацию вы хотите взыскать, даты начала расчёта будут следующими: С 1 мая 2026 года…
    Перейти к вопросу

  • Неустойка дду

    5 ответов

    С какой даты рассчитывается неустойка по ДДУ при наличии недостатков в объекте? Написано в ДДУ: Предполагаемый срок получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1 первый квартал 2026 года.…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    В данном случае могут рассчитываться два разных вида неустойки, в зависимости от существенности дефектов и ваших дальнейших требований. Если из-за…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Неустойка за недостатки по ДДУ рассчитывается с даты, следующей за днём истечения срока устранения недостатков, установленного в акте осмотра. Этот…
    Перейти к вопросу

  • Арест на имущество

    3 ответа

    Добрый день! Ситуация следующая: В 2017г районным судом по ход-ву следователя, был наложен арест на квартиру, (159 УК РФ) по которому собственник имущества в итоге имел статус Свидетеля. Приговор вынесли…

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. В вашей ситуации арест уже должен быть снят, но этого не сделали формально. Если приговор вступил в силу и…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. В Вашем случае обычно подают в суд ходатайство об отмене ареста, ссылаясь на то, что приговор вступил в силу,…
    Перейти к вопросу

  • Перепланировка?

    3 ответа

    Добрый вечер. Пришло письмо от собственника жилья (принадлежит лесхозу) с указанием на незаконную перепланировку и требованием в течение 2 месяцев вернуть все в соответствие с технич документацией 1988 года, иначе…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо изучать все документы и требования администрации. Судебная практика по перепланировке, выполненной предыдущими жильцами есть.
    Перейти к вопросу

  • Осаго ДТП

    3 ответа

    Здравствуйте. Произошло ДТП, с 3 машинами, я пострадавший. Какие заявления я должен подать после группы разбора гаи, и каков алгоритм при спорах со страховой до обращения к ФинУп и далее…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Небольшие корректировки. 1. Страховая компания обязана после организации осмотра выдать Вам направление на ремонт в СТО, которое Вы выбрали и…
    Петров Семен Семенович

    Петров Семен Семенович

    Все в общих чертах так, из вопроса не понятно что Вас интересует - хотите ли Вы восстановить машину, или хотите…
    Перейти к вопросу

  • Как разбираться с бывшими собственниками ?

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы купили квартиру в ипотеку вторичное жильё , после обнаружили в ней плесень на стенах под обоями,сырые углы и трещены в углах квартиры . Обратились в Управляющую компанию, составили…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Разбираться с собственниками бесполезно даже если вы подадите иск в суд, в удовлетворении его вам откажут. Расписывать почему долго. А…
    Перейти к вопросу

  • Подача в суд сверх 100000 по осаго?

    3 ответа

    Здравствуйте! Попала в ДТП 17.05.22 года, я виновница. Составили на месте европротокол. Сейчас пришло исковое заявление с актом выполненных работ, платёжной от банка, актом осмотра тс, заказ нарядом, копией полиса,…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Кто истец? Вас на осмотр вызывали? Компания выплатила по соглашению с потерпевшим, при этом с износом. Надо проверять расчёты убытка
    Хайбулин Егор Валерьевич

    Хайбулин Егор Валерьевич

    Доброго времени суток. Не похоже на развод, а вот на завышенную калькуляцию похоже. В целом, необходимо исследовать материалы дела, исследовать…
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать с Леруа Мерлен ущерб по разрыву гибкой подводки и затопу дома?

    3 ответа

    Как взыскать с Леруа Мерлен (строительный магазин) ущерб, который возник по причине разрыва гибкой водянной подводки и привёл к потопу всего первого этажа дома, а это мебель, ламинат, двери, стены…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вообще то эти подводки делает не Леруа Мерлен, он продавец, так что надо привлекать и производителя.
    Турьянов Эдуард Рудольфович

    Турьянов Эдуард Рудольфович

    Здравствуйте, нужно провести экспертизу и установить, что причиной прорыва является некачественный материал, а не некорректность установки, а так же рассчитать…
    Перейти к вопросу

  • Как привлечь ЖЭК к ответственности?

    4 ответа

    Доброе время суток! Вырвало счётчик горячей воды. Вследствие этого погиб человек, затопило саму квартиру и соседей. Накануне случившегося, сантехник из Жэка поменял смеситель. ЖЭК отказывается выдать собственнику квартиру акт осмотра…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если погиб человек как минимум надо обращаться и в прокуратуру и в СК РФ, это возможно уголовное преступление, например халатность.
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Оставьте пока материальный ущерб. Идите в СК своего района, пишите заявление о привлечении руководителя ЖЭК к уголовной ответственности, причинение смерти…
    Перейти к вопросу

  • Прием документов по ОСАГО

    1 ответ

    Добрый день! Меня зовут Кирилл. Необходима Ваша консультация, как специалиста в области авто права. По факту ДТП (моя девушка потерпевшая сторона, ее ТС KIA CEED 2014 года выпуска, 2 участника,…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте, Кирилл! Я готов помочь вам с консультацией по возникшим вопросам. В случае, если страховая компания насчитает некорректную сумму, вы…
    Перейти к вопросу

  • Как получить акт осмотра от УК?

    6 ответов

    Я виновник потопа, на осмотр затопленной квартиры меня не пустили, Имеет ли право УК мне дать копию акта потерпевшей стороны или это незаконно ? Также не указали в акте, что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы впрае запросить акт осмотра, направив соответствующие заяаление в УК. Не имеет существенного значения такая отметка в акте. Ваше…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Добрый вечер. УК обязана предоставить вам копию акта. Ваше отсутствие на осмотре должно быть в акте зафиксировано. Требуйте копию акта…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет коммунальных услуг

    1 ответ

    Добрый день! Прошлым летом у нас не было подачи показаний воды более 3х месяцев, да - упустили, виноваты, но... Первые три месяца рассчитывали по среднему показанию, а потом выставили нам…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, Жилищник правомерно вам отказал в перерасчете.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Шерстюк Иван Александрович — профиль на HARANT
    9.1
    1 отзыв
    Юрист

    Шерстюк Иван Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    👨🏻‍💼Дoбpый день! Меня зoвут Ивaн Александрoвич Шерстюк Я являюcь частнoпрaктикующим юриcтoм в области гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Бирючев Александр Николаевич — профиль на HARANT
    9.2
    9 отзывов
    Юрист

    Бирючев Александр Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 21 года
    • 59 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Обладаю более чем 20-летним опытом работы в юридической сфере, из которых более 13 лет проработал в Центральном банке РФ на…
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме