Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор аренды?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Ещё раз хочу уточнить вопрос. А по данному договору. Кто из сторон конкретно из своих денег должен оплачивать команльные услуги. В пункте 2.5 написано, что арендодатель оплачивает ком. услуги. Но что конкретно это значит. Что я ему перевожу деньги и он оплачивает с моих денег или же он сам со своих денег оплачивает. Также вопрос, что значит эксплуатационные расходы

Некрасов Вадим Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

" Что я ему перевожу деньги и он оплачивает с моих денег или же он сам со своих денег оплачивает." - это одно и то же. После того, как Вы перевели ему деньги за найм за месяц, это уже его деньги. Оплачиваете наймодателю плату за найм, а он с неё уже платит за коммунальные услуги. Под эксплуатационными расходами понимаются, видимо, расходы на содержание.

Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо конкретизировать этот пункт договора. На практике можно проверить просто. Если Вы арендатор, то не оплачивать коммуналку. Понаблюдав за развитием, принять соответствующие решение.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

В договоре обязанности по оплате услуг ЖКХ возложено на арендодателя. Другое дело, что включает в себя месячная оплата арендного платежа.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данном случае, если в пункте 2.5 вашего договора указано, что арендодатель оплачивает коммунальные услуги, это обычно означает, что арендодатель должен самостоятельно производить оплату этих услуг из своих средств. То есть, арендатор не обязан переводить дополнительные деньги арендодателю для оплаты этих услуг, если иное не оговорено в договоре.

Однако, существуют различные варианты договоренностей, и иногда арендодатель может оплачивать коммунальные услуги, но затем требовать возмещения этих затрат от арендатора. Поэтому важно внимательно прочитать весь договор и обратить внимание на любые дополнительные условия или приложения, которые могут разъяснять этот вопрос.

Что касается эксплуатационных расходов, это обычно затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией имущества. Они могут включать в себя расходы на уборку, обслуживание общих частей здания, текущий ремонт и другие подобные затраты. Как правило, в договоре должно быть четко прописано, кто несет ответственность за оплату этих расходов — арендодатель или арендатор.

Рекомендую вам обратиться за профессиональной юридической консультацией, чтобы получить более точный анализ вашего конкретного договора и всех его условий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Заключение договора

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, обязан ли я, как индивидуальный предприниматель, заключить прямой договор с региональным оператором по обращению с ТКО на территории Волгоградской области, если у моего арендодателя заключен договор…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вопрос сложный и требует детального изучения федерального и регионального законодательства. Для формата короткого ответа несколько мыслей общего характера. В…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Если ваш договор аренды — на часть МКД, и УК реально управляет этим МКД (подтверждается выпиской из Росреестра, договором управления,…
    Перейти к вопросу

  • Претензия регоператора ТКО.

    1 ответ

    Регоператор ТКО выставил претензию нашему арендодателю об оплате «заключенного» автоматически (в порядке ст. 24.7 ФЗ N89 «об отходах…») договора на услуги по обработке ТКО аж с 2019 года. Сумма с…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Требование арендодателя к вам неправомерно, так как в договоре аренды не указано обязательство заключить договор с регоператором. Требование регоператора…
    Перейти к вопросу

  • Штрафы по договору аренды

    1 ответ

    День добрый , подскажите пожалуйста, собираемся с товарищами снять в аренду дом, в договоре аренды четко прописаны штрафы за нарушения, а также отдельно прописан пункт о том что арендодатель не…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Указанный пункт договора аренды, согласно которому арендодатель не обязан предупреждать арендатора об удержании части залога в счет штрафа и…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить действия арендодателя, без действующего договора аренды ?

    2 ответа

    Здравствуйте, ситуация такая. Уже больше года, снимаем квартиру с несовершеннолетним ребёнком у одного арендодателя, был оформлен договор, на предыдущего жильца(знакомую) Так и не успели переделать договор на моё имя. Случился…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, вы вправе оспаривать действия арендодателя, поскольку регулярные переводы денежных средств подтверждают наличие между вами фактических арендных отношений, а отключение…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Да, вы имеете право оспорить действия арендодателя. Фактически вы являетесь нанимателем по договору, даже если он не переоформлен, что…
    Перейти к вопросу

  • Оплата по счетчикам на аренде

    3 ответа

    Здравствуйте,могут ли квартиранты по закону не оплачивать счетчики ,если арендодатель не скидывал сразу все показания,а накопил и скинул все сразу за пол года

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    То что написано в договоре и оплачивать с момента заключения договора.
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В данной ситуации необходимо руководствоваться условиями вашего договора найма.
    Перейти к вопросу

  • Кто должен оплатить покупку новой кровати арендатор или арендодатель?

    1 ответ

    Здравствуйте. Не знаю может этот вопрос не вам нужно задавать, но если вам можно тогда вот вопрос. Я сняла комнату в общежитии с мебелью. Там кровать старенькая вроде бы самодельная…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Оплачивать ремонт или замену сломавшейся кровати должен арендодатель. Тот факт, что вы ещё не заключили письменный договор, не меняет…
    Перейти к вопросу

  • Аренда машиноместа во дворе

    2 ответа

    Мной был подписан договор аренды машиноместа во дворе дома. Я оплатила за месяц вперед, но место было занято другим автомобилем, который не двигался с места и поставить свой автомобиль я…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно ознакомится с требованиями О начислении долга, которые выставляет вам председатель ТСЖ на чем они обоснованы и, безусловно, с…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Присылайте договор, претензионные требования ТСЖ, будем разбираться.
    Перейти к вопросу

  • Неправомерное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

    3 ответа

    Здравствуйте. Управляющая компания, на основании неверно составленного договора, неправомерно выставляет счета физическому лицу, не являющимся собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Данное физическое лицо хотело взять в аренду…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, а фактически вы используете это помещение?
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Для законного начисления должны быть законные основания в соответствии с Гражданским кодексом РФ. К ним относится в частности, договор…
    Перейти к вопросу

  • Повесили долг за вывоз мусора

    4 ответа

    Здравствуйте. Мне начали поступать звонки почти каждый день , где говорит автомат о моей задолжности перед мусоровывозящей компанией Хартия, я нашла их сайт , не смогла дозвонится , потом три…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Напишите жалобу в прокуратуру.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вот писать им ничего не нужно, и доказывать тоже. Позвонят, ответьте: обращайтесь в суд там будем разбираться.
    Перейти к вопросу

  • Договор найма

    4 ответа

    Как составить договор аренды комнаты в квартире?нужно чтобы маме одобрили субсидию,я у нее прописанна,в отделе субсидий так и сказали сделать,чтобы исключить мой доход и доход моей семьи.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор найма должен содержать преамбулу договора, предмет, права, обязанности, ответственность, порядок, ответственность, особые условия и прочие. По своему содержанию…
    Перейти к вопросу

  • Расчет неустойки

    6 ответов

    Договор аренды расторгнут 29.02.2024 года. Нежилое помещение по акту передано Арендодателю 29.02.2024г. Счета за аренду оплачены не полностью. Составляем иск в арбитраж. Как считать неустойку? По 29.02.2024г. или по сегодняшний…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    На неоплаченную сумму, неустойку считать лучше на день подачи искового заявления, можно и на день реального взыскания денежных средств. Но…
    Перейти к вопросу

  • Солидарная ответственность по оплате задолженности за коммунальные услуги

    4 ответа

    Я была прописана в квартире матери с 2003 года по май 2025 г. Собственником не являюсь, доли не имею. Последние 10 лет я проживала вместе с мужем на сьемной квартире…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, но только долг все равно взыщут солидарно с матерью.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Платить придется, договор найма не является основанием для освобождения от платежей.
    Перейти к вопросу

  • Как быть в такой ситуации?

    3 ответа

    Здравствуйте. Ситуация: На мне договор аренды (самозанятая), так как никто больше не хотел этим заморачиваться, сумму аренды все девочки знают, мы её поделили на всех и +коммуналку+интернет платим. Нас 6…

    Савельев Денис Вячеславович

    Савельев Денис Вячеславович

    Здравствуйте. Оплата коммунальных услуг вы должны заплатить за перевод времени, с момента заключения договора аренды, по настоящее время. Соответственно за…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Аренда чего? Каким видом деятельности Вы занимаетесь?
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды

    1 ответ

    Не совсем правильно понимаю пункт 5 договора. Кто из сторон должен оплачивать команалтные услуги

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Арендодатель оплачивает коммунальные услуги, скорее всего они включены в стоимость аренды жилья
    Перейти к вопросу

  • Компенсация ветерану труда за коммунальные услуги

    2 ответа

    Я пенсионер, ветеран труда. Проживаю в доме одна, но прописано двое. Второй человек (дочь) живет в другой стране. В социальную службу я предоставила договор аренды жилья дочери и в квитанциях…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Вам нужно обратиться в УК или в ЕРКЦ о перерасчете коммунальных платежей, приложив документы (дочери), что проживаете одна..
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вам нужно обратиться в управляющую компанию или в расчетный центр с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, приложив подтверждающие документы о…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Туровская Марина Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    8 отзывов
    Юрист

    Туровская Марина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 20 лет
    • 54 судебных дела
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Специализируюсь на комплексном ведении гражданских дел: от досудебного урегулирования и составления договоров до защиты прав потребителей, разрешения наследственных, семейных и…
    Перейти
  • Адвокат Зайцев Роман Олегович — профиль на HARANT
    8.3
    17 отзывов
    Адвокат №3173

    Зайцев Роман Олегович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 7 лет
    • 95 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я адвокат с более чем 15-летним опытом работы. Занимаюсь гражданскими, административными, уголовными и военными делами.
    Перейти
  • Юрист Пешез Деметрос Бальтазарович — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Пешез Деметрос Бальтазарович Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 18 лет
    • 121 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Дорогие друзья! Я юрист по гражданским, экономическим и административным делам, за моими плечами более 15 лет юридического стажа, в том…
    Перейти
  • Адвокат Некрасова Елена Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    6 отзывов
    Адвокат

    Некрасова Елена Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 22 лет
    • 107 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Адвокат. Состоит в реестре адвокатов Адвокатской палаты Липецкой области. Стаж работы по специальности более 20 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме