Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как отказаться от собственности на квартиру?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте, я один из собственников квартиры. В квартире долги за коммунальные услуги.
Если я выпишусь из квартиры, пристава перестанут арестовывать мои счета. Или все же нужно отказываться от доли. И что вообще можно сделать в этой ситуации.

Куприянов Андрей Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 15 лет

Начисление задолженности за фактически потреблённых ком.умлуги, соответственно, если вы собственник доли, то эта задолженность подлежит взысканию в полном объеме, а если вы откажетесь от доли, то начисление новых платежей не будет производиться с момента снятия с рег.учета доли, но по старым долгам, до отчуждения, взыскание останется

Решение вопросов любой сложности
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Матвиишин Константин Степанович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
Выписка из квартиры не освобождает от долгов по коммунальным услугам — право собственности и обязанность оплачивать коммунальные платежи сохраняется за вами, пока вы являетесь собственником. Приставы могут продолжать взыскивать вашу долю долгов, арестовывать счета и иное имущество вне зависимости от регистрации по месту жительства.
Желаю Вам благополучного разрешения ситуации и уверенности в завтрашнем дне. Если мой ответ оказался полезным, оставьте отзыв в моем профиле. Всего наилучшего!
Спасибо за ответ
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
  1. Отказ от доли, это продажа, дарение, пр. То есть это вариант сделки.
  2. "Выписка" никак не влияет, раз Вы собственник.
  3. Платить в рамках срока исковой давности, либо, например, продать с условием принятия на себя (покупателем) и долга.
Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Изотов Юрий Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день. При некоторых видах отчуждения недвижимости и при определенных обстоятельствах возможно. Нужно анализировать ситуацию.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Долги останутся до их погашения, вы все там проживающие солидарные должники.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Моргачев Алексей Николаевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
Нужно гасить долг и продавать свою долю, тогда задолженность копится не будет.
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно понимать, что выписка из квартиры сама по себе не освобождает вас от обязательств по оплате коммунальных услуг, если вы являетесь собственником. Долги за коммунальные услуги привязаны не только к зарегистрированным жильцам, но и к собственникам жилья. Поэтому, если вы просто выпишетесь, но останетесь совладельцем, ваши счета могут продолжить арестовывать.

Вот несколько возможных шагов, которые вы можете рассмотреть:

1. Урегулирование долга: Попробуйте договориться с коммунальными службами о реструктуризации долга или заключении соглашения о его погашении частями.

2. Продажа доли: Вы можете рассмотреть возможность продажи своей доли в квартире. Это освободит вас от обязательств, связанных с данной недвижимостью. Однако, учтите, что другие собственники имеют преимущественное право на покупку вашей доли.

3. Передача доли: Вы можете передать свою долю другим собственникам или третьим лицам (например, в качестве дара). Это также освободит вас от обязательств, связанных с недвижимостью.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет детально изучить вашу ситуацию и предложить оптимальное решение.

Важно принимать взвешенное решение с учетом всех обстоятельств и возможных последствий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как разделить счет между собственниками

    4 ответа

    Такая ситуация. В квартире 4 собственника, в квартире живет собственник который не в состоянии платить, следовательно будут долги. Долги делятся на всех собственников квартиры насколько я знаю. Как быть в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если уже есть долги, то необходимо сначала разбираться с ними, уменьшать, списывать, а потом делить лицевые счета. Безусловно, если…
    Перейти к вопросу

  • Будет ли иметь законную силу протокол ОСС с голосованием по следующему вопросу?

    2 ответа

    Можно ли возложить ответственность за содержание и обслуживание внутриквартирных элементов (труб горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления) на собственников квартиры? Наш дом не имеет управляющей компании (управляется ЖСК). Будет…

    Ганина Татьяна Анатольевна

    Ганина Татьяна Анатольевна

    Добрый день, «Признак общедомового имущества — данный объект обслуживает более одной квартиры. Например, батарея без запирающих устройств (кранов), если вы…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Так нельзя, это будет противоречить закону, а значит решение будет признано незаконным.
    Перейти к вопросу

  • Долг по коммунальным услугам

    2 ответа

    Можно ли выписать одного из собственников квартиры если есть долг по коммунальным услугам который оплачивается?

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Нет собственника нельзя выписать
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, но он и Вы останетесь должниками.
    Перейти к вопросу

  • Ухта-водоканал отказывается делать перерасчёт квитанций в связи со смертью собственников

    1 ответ

    В квартире с 2009г никто не проживал (собственников 2, зарегистрировано 0). Один из собственников квартиры умер в январе 2016. Второй собственник вступил в права наследования в августе 2016. Документы об…

    Перейти к вопросу

  • Взыскание оплаты с долевых собственников квартиры

    2 ответа

    Добрый день! Сложилась интересная ситуация, нигде не могу найти однозначного четкого ответа, буду очень благодарна за советы и помощь. 2 долевых собственника квартиры – ½ и ½. 7 лет назад,…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    В вашей ситуации действительно есть множество нюансов, и важно понять свои права и возможные действия. Ниже я постараюсь подробно объяснить…
    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Необходимо для начала направить жалобы в административном порядке (прокуратура, Жилинспекция, Департамент городского имущества и др.). Собрать ответы, если вопрос не…
    Перейти к вопросу

  • Как не платить коммунальные долги за соседа?

    1 ответ

    ПАО \"ТГК-1\" обратилось в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг со всех собственников коммунальной квартиры, у которой три собственника, не имеющих к друг другу никакого отношения. Лицевые счета…

    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Подавайте встречный или отдельный иск об определении порядка оплаты А в настоящем деле возражайте против признания дога общим и определении…
    Перейти к вопросу

  • Разделение счетов

    4 ответа

    Добрый день, хочу разделить счета для оплаты ку, собственников квартиры 5 человек, 3 (отец , дочь и младший сын) взрослые и дееспособные, готовы платить свои счета, 1 собственник инвалид -…

    Москвина Кристина Валерьевна

    Москвина Кристина Валерьевна

    Добрый день, через УК возможно разделение лицевых счетов только при наличии письменного соглашения всех долевых собственников. В обратном случае вам…
    Сафина Юлия Фатыховна

    Сафина Юлия Фатыховна

    Здравствуйте. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый…
    Перейти к вопросу

  • Счетчики воды

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите , пожалуйста , как поступить в следующей ситуации; В апреле без предупреждения пришли проверять счетчики воды , на этот момент в квартире была только моя мама, которая…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Имели ли право проверять без собственника? Юридически — да. Согласно Постановлению Правительства №354 (п. 32), Собственник обязан обеспечить допуск сотрудников…
    Перейти к вопросу

  • Подсудность и нарушения ГПК

    2 ответа

    УК подала в суд на трёх собственников квартиры в Моск области о демонтаже кондиционера. Иск УК датирован 23.07, а в суд дело принято 10.07. Вместо адресов регистрации 2 собственников зарегистрированным…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, в вашей ситуации допущены грубые нарушения ГПК РФ, которые могут стать основанием для передачи дела в другой суд или…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Подсудность по вашему делу определена судом правильно. Иск УК о демонтаже кондиционера на фасаде многоквартирного дома относится к искам о…
    Перейти к вопросу

  • Долг за ЖКХ

    1 ответ

    Здравствуйте. Ситуация следующая: В середине прошлого года продал дом в частном секторе, за все коммунальные услуги заплатил по квитанциям. Несколько дней назад мне позвонил нынешний собственник дома и сказал, что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можете избежать пени путём агрументированных переговоров или через суд.
    Перейти к вопросу

  • Как списать долг

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мать получила квартиру много лет назад. Потом вышла замуж, и уехала в Германию. Но квартиру не забрали так как дети остались прописаны в этой квартире.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Совет: С любыми долгами нужно разбираться, изучать документы, снижать сумму долга, используя правовые нормы. Не все долги в указанной…
    Рябова Ирина Александровна

    Рябова Ирина Александровна

    Во первых: любой долг может быть взыскан только по суду, применяем исковую давность и белее 3-х лет ни кто с…
    Перейти к вопросу

  • Субсидия на оплату ЖКХ при двух собственниках

    1 ответ

    Добрый день. Имеется квартира в собственности у двух пенсионеров. Оплата ЖКХ по лицевым счетам не разделена. Прописаны оба. Собственник 1 прописан, проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги полностью. Собственник 2…

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Вадим! По этому вопросу надо разговаривать, так как полагаю есть моменты, которые Вы не упомянули.
    Перейти к вопросу

  • Доверенность на другого человека для решения вопросов ЖКХ

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня есть в собственности (добрачной) квартира, с которой возникли проблемы: неправильно начислили за коммунальные услуги. У меня нет возможности разбираться с УК, и я хочу поручить это мужу.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Смотря какие у Вас вопросы по ЖКХ. Однозначно нужно внести изменения в ЕГРН о смене фамилии, а с доверенностью определяйтесь…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    В начале внесите изменения в регистрацию собственности. Для этого нужно Ваше личное обращение с предоставлением всех необходимых регистрационных документов. Далее…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность по жкх?

    2 ответа

    Здравствуйте, заселились в служебное жилье, начал платить за коммуналку и свет, но на предыдущую хозяйку тоже приходят квитанции, я пошёл со своей и её квитанцией в дом управление, мне сказали,…

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    создавайте акты о фиксации юр фактов, пиши претензии, заявления в надзорные органы о мошенничестве и вымогательстве, край... это после всего…
    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Вам необходимо погасить имеющуюся задолженность, вписать себя в финансово-лицевые счета.
    Перейти к вопросу

  • По отоплению?

    2 ответа

    Если из-за аварии в муниципальной квартире (произошло обрушение пола в сан узле) пришлось переехать в другое жилье, то обязан ли квартиросьемщик оплачивать коммунальные услуги отопление , газ, если его вины…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    УК или ресурсоснабжающая компания будут выставлять оплату в Ваш адрес, поскольку в их базы Вы внесены как квартиросъемщик. Вопрос оплаты…
    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Немного не понятно про коммунальные платежи в какой квартире вы пишите, в предоставленной или в аварийной? По общему правилу, вы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Озарчук Ольга Олеговна — профиль на HARANT
    7.9
    11 отзывов
    Юрист

    Озарчук Ольга Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 18 лет
    • 90 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Перейти
  • Юрист Воеводина Наталья Владимировна — профиль на HARANT
    9.1
    7 отзывов
    Юрист

    Воеводина Наталья Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 17 лет
    • 28 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Приветствую вас! Меня зовут Наталья. Я частнопрактикующий юрист с 15-ти лeтним опытом. Если так случилось, что вам потребовалась юридическая поддержка…
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 318 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме