Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выделение долей?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Как выделить долю в квартиру ребенку (
Был вложен материнский капитал ) если ипотека еще не погашена

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Обратиться к нотариусу, он выделит доли.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

В судебном порядке.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Выделение доли в квартире ребенку, когда квартира приобретена с использованием материнского капитала и ипотека еще не погашена, требует внимания к нескольким важным аспектам:

1. Согласие банка: Поскольку квартира находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, необходимо получить согласие банка на выделение долей. Обычно банки идут навстречу, если выделение долей не ухудшает их прав.

2. Обязательство по выделению долей: При использовании материнского капитала на покупку жилья вы подписывали обязательство перед Пенсионным фондом России о выделении долей всем членам семьи, включая детей. Это обязательство необходимо исполнить в разумные сроки после снятия обременения, но некоторые регионы и банки позволяют оформление долей и до снятия обременения с согласия банка.

3. Нотариальное согласие: Если банк дает согласие, следующим шагом является оформление нотариального согласия всех собственников жилья на выделение долей. Это необходимо, если жилье приобретено в общую долевую собственность.

4. Заключение соглашения о выделении долей: После получения всех необходимых согласий составляется соглашение о выделении долей, которое также подлежит нотариальному удостоверению.

5. Регистрация изменений в Росреестре: Завершающим этапом является подача документов в Росреестр для регистрации изменений в правах собственности. Это включает подачу договора или соглашения о выделении долей, согласия банка и других необходимых документов.

6. Документы: Вам понадобятся: паспорта всех участников сделки, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке (если применимо), свидетельство о праве собственности на квартиру, ипотечный договор, сертификат на материнский капитал и документы из банка.

Поскольку ситуация может иметь индивидуальные особенности, рекомендую обратиться за консультацией к юристу или в банк для получения точной информации и рекомендаций.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека

    1 ответ

    Здравствуйте. На бывшего мужа оформлена ипотека, он заёмщик , я созаемщик. Ипотеку взяли в 2016. Г. До 2019 платили в браке совместно. А с 2019 г я оплачиваю сама. И…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    В случае гибели или объявления судом умершим заемщика — участника СВО, его долг погашает федеральное государственное казенное учреждение “Росвоенипотека.“
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека

    2 ответа

    Добрый день у нас ипотека с 2019 года, мы оба созаемщика, вложен материнский капитал на 1 ребенка. В 2022 году родился еще один ребенок и мы хотим взять еще одну…

    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Если вы надлежащим образом исполняете обязательства по первой ипотеке, почему бы и нет, также все зависит от финансовой…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Семейная ипотека (ПП РФ № 1711) выдаётся один раз на семью. Если ваш кредит-2019 НЕ оформлен/не был рефинансирован по…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с вложенным материнским капиталом

    3 ответа

    Здравствуйте, Подскажите, пожалуйста. С бывшим мужем. Была куплена квартира в ипотеку и вложен материнский капитал. Развелись. Решили, что продадим. Но, для того, чтобы продать, нужно дать ребенку долю. В другом…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Обычно нотариусы просят проект текста, согласованный всеми участниками сделки, покупатель тоже заинтересованное лицо. Начните с образца текста. Готова предоставить.
    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Добрый день. Для продажи квартиры ипотечной с использованием материнского капитала. Необходимо согласие органов опеки: Для продажи квартиры с материнского капитала…
    Перейти к вопросу

  • Брачный договор

    2 ответа

    В браке была куплена квартира, был вложен материнский капитал, сейчас хотим ее продать, квартира в ипотеку Выделили доли в квартире на всех членов семьи без участия нотариуса Супруга 6/100 Супруг…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    18 /100 Это не все доли квартиры. Для начала получите разрешение на продажу доли ребенка.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Договор Вы составить можете, но он не будет касаться долей детей. Продать квартиру - с согласия банка, пока она в…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    5 ответов

    Квартира в куплена в ипотеку и вложен материнский капитал, собственник говорит что прописаны только он и его жена, а дети нет, разве такое возможно?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, прописка и право собственности - это разное. Прописка не порождает прав собственности. Если ипотека и мат капитал, то…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вообщем то не правильно, дети должны быть зарегистрированы по месту проживания, но главное, это выделить долю детям, так как использован…
    Перейти к вопросу

  • Продажа ипотечной квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте. Квартира была приобретена в 2022 году в ипотеку. В основной долг был вложен материнский капитал в размере 490 тыс. И Югорский семейный капитал в размере 115 тыс. В квартире…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Вы должны подобрать новую квартиру, предоставить предварительный договор в опеку и получить разрешение. Регламент выдачи можете уточнить у сотрудника…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте, Оксана! Если ипотечный кредит на данный момент не оплачен полностью, то продажа такой квартиры возможна только с предварительного разрешения…
    Перейти к вопросу

  • Как поделится выплата при разводе

    3 ответа

    Здравствуйте. Мы с мужем в браке купили квартиру в ипотеку , отсудили неустойку , застройщик должен выплатить нам определенную сумму , как делится эта сумма после развода или не делится…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Присужденная судом сумма в пользу истца, я считаю, относится к совместно нажитому имуществу, так как у нее нет специального…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Все поступающие на счёт одного из бывших супругов средства являются его собственностью при отсутствии брачного договора или иного соглашения.…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос

    5 ответов

    Развожусь с мужем, есть квартира приобретенная в браке в ипотеку, вложен материнский капитал, несовершенолетний ребенок 5 лет. Какие есть выходы остаться в квартире с ребенком? Также есть подвал , и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы остаетесь в квартире с ребенком, а муж на машине уезжает к морю. Но нужно сначала поделить кредиты.
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Квартира, купленная в ипотеку с использованием материнского капитала, имеет особый статус. Доли детей, выделенные за счёт маткапитала, разделу между супругами…
    Перейти к вопросу

  • Военная ипотека ?

    1 ответ

    Здравствуйте , Муж военный, хотим взять военную ипотеку, в военную ипотеку добавляем мат капитал : Выделять доли : обоим детям или можно одному? В случае если уходит с армии и…

    Топоева Жанна Диментьевна

    Топоева Жанна Диментьевна

    Здравствуйте! Военная ипотека отличается от обычной порядком её оплаты и тем, что в силу закона обременение будет не только за…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли детям.

    2 ответа

    Здравствуйте! У нас с упругой была ипотека. Вложен мат.капитал. Супруга скончалась. Я и дети вступили в наследство на долю квартиры супруги. Детям была выделена доля в квартире из доли супруги.…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона \"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\" жилое помещение, приобретенное (построенное,…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Перед выдачей свидетельства о праве на наследство нотариус должна была сначала выделить доли детям по мат капиталу, определить…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть мат капитал

    4 ответа

    Здравствуйте, квартиру ипотечную продали за долги с торгов, был вложен мат капитал, должен ли банк вернуть его мне

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, МК подлежит возврату при условии, если с торгов квартира ушла по цене достаточной для удовлетворения требований залогового кредитора. Если…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Возвращается средства мат капитала на спец счёт, если сумма достаточная после реализации с торгов.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека с мат. капиталом

    2 ответа

    Имеется задолженность по ипотеке 74 дня, квартиру выставят на торги, нами заинтересуется опека так как вложен мат. капитал, что будет предпринимать опека? Детей забирают в таком случае? Или они смотрят…

    Ефимова Екатерина Юрьевна

    Ефимова Екатерина Юрьевна

    Попробуйте подать заявление в банк о реструктуризации долга
    Ларичев Владимир Алексеевич

    Ларичев Владимир Алексеевич

    на вас подадут в суд. Так что платите что можете. готовьте позицию почему не платили и не платите. причем тут…
    Перейти к вопросу

  • Погашение ипотеки в разводе

    2 ответа

    Здравствуйте! С мужем в разводе, квартира взята в браке, он собственник, я созаемщик. Ипотеку брали 1750000, сейчас остаток 1350000. Могу ли я своими средствами погасить ипотеку полностью? И потом через…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Можете ли вы своими средствами погасить ипотеку полностью?Да, вы можете погасить ипотеку своими средствами полностью, даже если вы не являетесь…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, погасить ипотеку своими средствами вы можете (как созаемщик). Но автоматически доли не изменятся. Текущее распределение (1/23 вам, по 1/23…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли выделять долю бывшему мужу в новой квартире?

    2 ответа

    Здравствуйте, если после развода надо продать квартиру, которая была куплена в браке в ипотеку и в нее был вложен маткапитал, подавать буду на расширение жилплощади, т.е. в другую квартиру, которая…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вот продавать квартиру, с согласия мужа, а дальше как сами договоритесь, не договоритесь, значит в суд. Учитывайте, что половина квартиры(половина…
    Нестерова Жанна Валерьевна

    Нестерова Жанна Валерьевна

    Очень хороший и важный вопрос — он связан сразу с нормами Семейного кодекса, Жилищного кодекса и с требованиями по использованию…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я продать свою долю без ведома бывшего мужа

    3 ответа

    В браке была приобретена квартира в ипотеку,туда вложен мат капитал Бывший муж является заемщиком,а я поручителем Можно ли как то продать свою долю

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, нельзя чужое имущество продавать без ведома хозяина.
    Шестакова Яна Станиславовна

    Шестакова Яна Станиславовна

    Здравствуйте, только с нотариального согласия бывшего мужа. и так как у него преимущественное право покупки вашей доли, то ему надо…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Ким Александр Родионович — профиль на HARANT
    6.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Ким Александр Родионович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 8 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Александр, я квалифицированный экономист, юрист и программист, я имею образования по следующим специальностям: 1) Средне-специальное образование, бухгалтерский…
    Перейти
  • Юрист Волчков Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Волчков Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 51 судебное дело
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Умею решать проблемы клиентов, не выходя из своего кабинета. Берусь только за те дела, в которых вижу перспективу положительного результата.
    Перейти
  • Юрист Галин Руслан Мазитович — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Галин Руслан Мазитович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА В УФЕ. За 20 лет работы разобрался во всех аспектах сделок с имуществом, наследственных споров…
    Перейти
  • Юрист Мамочкина Галина Александровна — профиль на HARANT
    6.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Мамочкина Галина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 6 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Имею высшее юридическое образование (Волгоградская академия МВД России, 2020 г.). За плечами опыт работы следователем в органах внутренних дел и…
    Перейти
  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич — профиль на HARANT
    7.5
    3 отзыва
    Юрист

    Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 25 лет
    • 74 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Некрасов Вадим Юрьевич юрист РФ в г. Уфа Республика Башкортостан, стаж более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Пашкова Юлия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Пашкова Юлия Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Псков
    • Стаж более 16 лет
    • 125 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Меня зовут Юлия Пашкова, я дипломированный юрист с 16-летним опытом работы и член Ассоциации юристов России.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме