Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Наследство?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте. Вступила в права наследства по 1,3 земельного участка вместе двумя наследниками. Знмля принадлежала моему покойному супругу, на основе брачного договора. На участке имеются постройки :баня, домик, гараж. Юредически не оформлены, в брачном договоре не упомянуты, в наследственную массу не вошли. Доли в натуре еще не выделены. Вопрос : как правильно провести межевание.? Есть ли у меня право стать единственным собственником построек?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Межевание делается по заявлению всех совладельцев: нанимаете кадастрового инженера, утверждаете схему раздела и акт согласования границ; затем подаёте пакет в Росреестр — получаете долевые либо отдельные участки. При несогласии кого-то порядок пользования/раздел определяет суд; решение служит основанием для регистрации.

Постройки, возведённые на земле супруга, «следуют судьбе» участка (ст. 218, 261 ГК): после смерти они автоматически стали общей долевой собственностью наследников. Получить их только себе можно по соглашению или выкупу долей либо через суд, доказав, что строили их лично до брака/за счёт личных средств (ст. 37 СК).

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мулеров Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Межевание делаете как обычно по границам участка либо по факту либо кадастровым границам смежных участков. Наличие строений на межевание границ не влияет.

Если не договоритесь, то за постройки придется судиться. Кому достанутся зависит от условий брачного договора. В любом случае единственным собственником стать будет сложно...

Как решите судьбу строений, то можно будет разделить земельный участок с учетом прав на строения (если это возможно).

Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

К сожалению, стать единственным собственником без согласия второго наследника или решения суда невозможно.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Лебедева Татьяна Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года
Здравствуйте. Вам нужно записаться на платную консультацию с изучение документов. Иначе ответить не возможно.
Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации необходимо учитывать несколько важных аспектов:

1. Межевание и выделение долей в натуре: Поскольку участок принадлежит нескольким наследникам, для определения границ каждого из участков сначала требуется провести межевание. Этот процесс включает в себя подготовку кадастровым инженером плана межевания, который затем утверждается всеми совладельцами. После этого вы сможете зарегистрировать свои доли в Росреестре.

2. Постройки на участке: Поскольку постройки не были включены в наследственную массу и юридически не оформлены, вам нужно будет сначала легализовать их. Это может включать в себя подачу документов на регистрацию права собственности на эти объекты в Росреестре. Если постройки возведены в период брака и не упомянуты в брачном договоре, они могут считаться совместной собственностью супругов, и, следовательно, могут быть переданы вам как часть наследственной массы. Для этого потребуется подтверждение факта их возведения и использования.

3. Право на единоличное владение постройками: Чтобы стать единственным собственником построек, вам необходимо либо получить согласие других наследников на передачу вам их долей в этих объектах, либо обратиться в суд для признания права собственности. Суд может учесть, что постройки были созданы в браке и использоваться вами и вашим супругом.

Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственных и имущественных правах, для более детальной консультации и помощи в правовом оформлении всех необходимых документов.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Даминова Екатерина Владимировна — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Даминова Екатерина Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 18 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Защищаю ваши права в спорах с государством, организациями и кредиторами. Беру на себя всю бумажную работу и общение с госорганами…
    Перейти
  • Юрист Голованов Андрей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Юрист

    Голованов Андрей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 35 лет
    • 41 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист из Н.Новгорода. По специальности начал работать с 1991г., еще будучи студентом Нижегородского государственного университета им. Лобачевского.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме