Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как узаконить постройку на участке лпх, нарушаюшую нормативы отступа от межи.Возможно лиэт?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Находимся на приусадебном учаске ЛПХ грязинского района. Мы построили капитальное помещение размером 185 кв м, высотой 6 м ( от конька) для сх техники. Отступили от межи с одной стороны 2 м с другой 1 м.
Позже узнали что от архитектурного отдела города Грязи что ангары запрещены на приусадебных участках ЛПХ и идет нарушение отступа от границ с соседями . Отступ по нормативам составляет 3 метра.
Есть ли возможность узаконить эту постройку?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Узаконить постройку возможно через суд, доказав отсутствие нарушений прав соседей и технических регламентов. Предварительно получите заключения пожарных служб, санитарно-эпидемиологической экспертизы и инженерно-геодезическое обследование здания. Подготовьте проект реконструкции для устранения недостатков. Иск подается в районный суд по месту расположения участка. Решение зависит от конкретных обстоятельств дела.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Татьяна
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Вероятность существует если сможете договориться с соседями и доказать, что постройка возведена до вступления в силу нормативов об отступе. Или необходио проанализировать целесообразность регистрации постройки
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько шагов, которые можно предпринять для попытки узаконить постройку:

1. Оформление разрешения на строительство задним числом:
- Обратитесь в местную администрацию с просьбой о выдаче разрешения на строительство задним числом. Это может быть возможно, если постройка соответствует градостроительным нормам и не нарушает права соседей.

2. Согласование с соседями:
- Попробуйте получить письменное согласие от соседей на существующие отступы. Это может помочь в переговорах с архитектурным отделом.

3. Проверка градостроительного плана:
- Изучите генеральный план и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для вашего участка. Возможно, ваш участок может быть переведен в другую категорию использования, где подобные строения допускаются.

4. Получение технического заключения:
- Закажите техническое заключение о безопасности и соответствие постройки нормам. Это может быть необходимо для легализации.

5. Обжалование решения:
- Если администрация отказывает в узаконивании, вы можете обжаловать это решение в суде. Для этого вам понадобится помощь квалифицированного юриста.

6. Перевод земли в иную категорию:
- Рассмотрите возможность перевода земли из категории ЛПХ в иную, где строение будет соответствовать разрешенному использованию. Это сложный и длительный процесс, но иногда возможный.

7. Устранение нарушений:
- В крайнем случае, вам может потребоваться либо снести постройку, либо изменить её так, чтобы она соответствовала установленным нормам, включая отступы.

В каждом случае рекомендуется консультироваться с юристами, специализирующимися на земельном праве и градостроительстве, чтобы оценить все возможные риски и выбрать оптимальную стратегию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Общее имущество на смешных участках.

    3 ответа

    Два физических лица построили на двух смежных участках по одному жилому дому. Имея дружеские отношения они не стали ставить забор между участками и построили капитальный бассейн, которые находится на обоих…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Вопрос: есть ли юридические нормы, которые обязывают соседа, который хочет поставить забор, выполнить условие сохранения работоспособности бассейна? Здравствуйте! Это нормы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно добровольно определить границы участка путём составления соглашения, провести кадастровые работы, зарегистрировать изменения - как один из вариантов. Если…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

    2 ответа

    Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать
    Перейти к вопросу

  • На каких участках разрешается разводить собак?

    5 ответов

    Доброго времени суток! Хотим приобрести участок под деятельность питомника для собак. Подскажите, земли с каким назначением для этого подходят, чтобы в будущем не было проблем с юридической стороны?

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Коды, имеющее ври 1.17
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Назначение как земли населенных пунктов, так и сельхоз назначения. Могут быть земли промышленности и иного назначения. А вод вид разрешенного…
    Перейти к вопросу

  • Дом физический стоит на одном участке, но оформлен на двух.?

    5 ответов

    Здравствуйте. Имеются документы на два необъединенных участка и дом, зарегистрированный на этих двух участках. Собственник один. Необходимо перерегистрировать дом на один участок, на котором он и стоит. В итоге иметь…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Перераспределите земельные участки если не хотите их объединять в один. Здесь нужно смотреть планы з/у, нахождение дома.
    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, нужно устранить кадастровую ошибку.
    Перейти к вопросу

  • Новый закон о бесплатных участках земли рабочим под ИЖС и личное хозяйство

    1 ответ

    Есть закон, что рабочим по профессии есть возможность получить бесплатно участок. Работаю бюджетном учреждении, связано с сельским хозяйством. Как работает закон? Работаю почти 5 лет в этой организации. Один из…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    https: //journal.tinkoff.ru/news/zemlu-rabochim/   https: //zsrf.ru/news/2023/08/07/v-nadezhde-na-snizhenie-ottoka-naselenija
    Перейти к вопросу

  • Спор о постройках на смежных участках

    4 ответа

    Здравствуйте, сосед построил дом на границе наших участков, я отступив от границы (а равно от стены его дома) 1.1м построил гараж. Он подал в суд о сносе моего гаража, из-за…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Из описанной вми ситуации можно сделать вывод, что ваш сосед построил дом с нарушением градостроительных норм и правил, а именно,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с Ванилином А. Такие дела, а тем более защита в суде по описанию не выстраивается. Нужно изучатт иск,…
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома на двух смежных участках

    7 ответов

    Можно ли построить дом который будет располагаться на двух смежных участках? Или лучше их сначала объединить? Участки принадлежат одному собственнику, оба участка ИЖС. И можно ли их будет объединить потом…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    объединять получать разрешение на строительство если надо исходя из ври з/у, гр-ным нормам застройки нет, создадите проблемы сами себе
    Захарова Наталья Валерьевна

    Захарова Наталья Валерьевна

    Здравствуйте! Вам необходимо сначала объединить. участки в случае, если границы строения будут заходить на смежный участок и(или) площади одного из…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на сх землю

    2 ответа

    Скажите пожалуйста, могу ли я подарить сельхоз земли( для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках) человеку, если у него уже имеется такая земля 2 га.?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник вправе распорядится своим имуществом по своему усмотрению. Дарение земли с/х назначения никак не связано с наличием у одаряемого…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и отчуждением путем дарения
    Перейти к вопросу

  • Раздел земли между наследниками

    3 ответа

    Как можно выделить участок третьему наследнику (1/6доля)?потнаследству у нас три рядом стоящих земельных участках (2 наследник 1/6,от каждого из трех участков ,3 наследник 1/6 и первый наследник все остальное ).второй…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Можно выделить, если подать иск в суд о разделе (выделе) доли земельного участка. Истец один из совладельцев или двое. ответчик…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если земля находится в долевой собственности, то объединения, иные действия, соглашения заключаются при согласии всех долевых собстенников. Если медь…
    Перейти к вопросу

  • Как получить быстрее льготный земельный участок.

    3 ответа

    Супруга имеющая 3 детей должна получить льготный участок с 2019 года и находилась под номером выдачи 204, в 2025 году участок не был получен, а администрация города написала , что…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Чтобы обратиться в суд вам по данному делу необходимо будет нанять юриста. Даже если суд примет решение в Вашу пользу,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Конституция РФ (ст. 38): Гарантирует защиту материнства и детства. Земельный кодекс (ст. 39.5): Обязывает регионы предоставлять землю многодетным. Региональные законы:…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить в этой ситуации?

    2 ответа

    В 2015 году Петров купил земельный участок площадью 5,1 га с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. Участок был разделен на 17 земельных участков, из которых 16 были проданы гражданам,…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Формулировка прямо как из методички по решению задач. Если по существу, то 16 членов ТСН проиграют данное дело в суде…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Как поступить в этой ситуации? Обратиться на студенческие сайты, там найдете решение и ответы на задачи.
    Перейти к вопросу

  • Не дают разделить план

    4 ответа

    Здравствуйте, решили у соседа купить часть участка(5 соток из 15) уговорились что он займется его делением, но придя в БТИ или кадастровый отдел, говорят что нельзя, т.к его план и…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    делить участок до исправления реестровой ошибки нельзя, т.к. объекты недвижимости должны располагаться на земельном участке. Если дома находятся на чужих…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Необходимо обратиться к кадастровому инженеру доя устранения реестровой ошибки.
    Перейти к вопросу

  • Запереть коммерческой деятельности в СНТ

    1 ответ

    Добрый день ! Недавно появились новости о том, что нельзя будет вести коммерческую деятельность в СНТ . « Дачникам запретят зарабатывать на своих участках — Госдума одобрила законопроект во втором…

    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Что касается вашего вопроса конкретно: Будет ли вас касаться этот закон: Если он вступит в силу именно в таком виде,…
    Перейти к вопросу

  • Отказали в получении второго земельного участка многодетной.

    1 ответ

    Здравствуйте, я многодетная мама, проживаю в Красноярском крае, имею 6 детей. Стою в очереди на улучшение жилищных условий. Возраст детей от 1.4 года до 24. Года. Дети старше 18 лет…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Отказ может быть правомерен: право на бесплатный участок даётся семьям, у которых не менее трёх детей, подпадающих под критерии…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли обжаловать исковое заявление

    4 ответа

    Добрый день. Моя мама имеет в собственности садовый участок. После смерти мужа , она перестала им пользоваться и не платила взносы в течение 9 лет. Садовый участок пытались продать,но безрезультатно…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Чтобы продать или отказаться от земельного участка, то границы его должны быть в ЕГРН. Если границ нет, то ничего вы…
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Определиться нужен ли вам этот участок или нет. Вправе подать аргументированное и обоснованное возражение на исковое заявление, грамотно…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Малюгин Евгений Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    40 отзывов
    Юрист

    Малюгин Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 19 лет
    • 297 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ ГРАЖДАН И БИЗНЕСА арбитражные споры; административные споры; банкротство граждан; взыскание долгов, убытков, ущерба; возмещение вреда, причинённого жизни…
    Перейти
  • Юрист Некрасов Виктор Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Некрасов Виктор Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 11 лет
    • 235 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Являюсь профессиональным юристом по гражданским делам. Бесплатно проконсультирую и определю правовую перспективу Вашего дела!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме