Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Компенсация за долю в ипотеке (не выкупленную часть)?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Добрый день! Положена ли после развода второму супругу компенсация за не выкупленную долю в квартире (Ипотека), если суд оставит квартиру и оставшийся долг по ипотеке за одним. Разделить при этом можно только выплаченную часть ср-в в период брака?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Кратко: если квартира приобретена в браке, то её стоимость, в том числе выплаченная часть ипотеки, — общее имущество. Суд может оставить квартиру одному супругу и возложить долг на него, но при этом обязать выплатить другому компенсацию, равную его доле в стоимости (обычно 1/2) с учётом остающегося долга. Разделяется именно та часть, которая выплачена в браке. Действуйте: соберите договор, график платежей, выписки, предлагайте мировое соглашение или заявляйте требование о компенсации в суде; проконсультируйтесь с семейным юристом.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Изотов Юрий Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день. При определенных обстоятельствах супруг, который оплачивал ипотеку после расторжения брака вправе требовать с другого супруга половину стоимости оплаченной ипотеки после расторжения брака.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
Стюф Вероника Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте положена компенсация по рыночной стоимости имущества на момент рассмотрения дела в суде.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Вопрос о разделе имущества при разводе, особенно когда речь идет об ипотечной квартире, является довольно сложным и требует учета множества факторов. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, совместно нажитое имущество, включая недвижимость, приобретенную в ипотеку, подлежит разделу между супругами.

Если квартира была приобретена в браке и оформлена на одного из супругов, то, как правило, она считается совместной собственностью, даже если ипотека оформлена на одного супруга. При разводе суд может оставить квартиру и оставшийся долг по ипотеке за одним из супругов, если это соответствует их договоренности или решению суда. В этом случае другой супруг может претендовать на компенсацию за свою долю в уже выплаченной части стоимости квартиры.

Существует несколько возможных вариантов раздела имущества:
1. Компенсация доли: Если суд оставляет квартиру за одним из супругов, второй супруг может получить компенсацию за свою долю в выплаченной части ипотеки. Размер компенсации может определяться по соглашению сторон или назначаться судом.

2. Продажа квартиры: Супруги могут договориться о продаже квартиры с целью раздела вырученных средств, что позволит закрыть ипотечный долг и поделить оставшуюся сумму.

3. Договоренность между супругами: Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в котором самостоятельно определят, как будет разделена квартира и как будет выплачиваться компенсация.

Важно учитывать, что суд будет принимать во внимание различные обстоятельства, включая вклад каждого из супругов в погашение ипотеки и содержание имущества. Для точной оценки и защиты своих прав рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области семейного права, который поможет разработать стратегию и подготовить необходимые документы для суда.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Совместно нажитое или нет?

    3 ответа

    Такой вопрос интересует. Родители подарили моему супругу по целевому договору (ноториально не заверяли) денежные средства на покупку автомобиля в размере 200000 руб., которые были переведены на счёт супруги, т.к. у…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, имущество, приобретенное на подаренные деньги одному из супругов, является личным имуществом этого супруга, при этом не имеет значения…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопрос, действительно, не однозначный. Если дар молодоженам, при хорошем адвокате в судебном процессе авто признают совместно нажитым имуществом. Вопрос…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли муж долю?

    4 ответа

    Здравствуйте, после заключения брака бабушка супруги подарила деньги ( без договора дарения ) на которые была куплена квартира и оформлена на супругу. Имеет ли муж долю в этой квартире при…

    Чёрный Валерий Александрович

    Чёрный Валерий Александрович

    Не имеет
    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. При разводе, если муж будет претендовать на долю в квартире, супруге нужно будет в судебном порядке доказывать, что деньги…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры. ?

    4 ответа

    Сколько выплачивать бывшему супругу за ипотечную квартиру если она ещё не погашенная при долевой собственности 1/2.50%от рыночной стоимости или 50% от выплаченного тела кредита? 2

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Спор по договору - суммы, указанные в договоре
    Чорба Анна Николаевна

    Чорба Анна Николаевна

    Здравствуйте. Если вы желаете, оставить квартиру полностью в своей единоличной собственности, бывшему супругу полагается компенсация соразмерная половине от общего имущества.…
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире?

    3 ответа

    В браке куплена квартира. Есть брачный договор. По нему квартира на одном супруге. Ипотека тоже. Использовали мат.капитал на погашение ипотеки. Кому выделять доли? Только ребенку? Или супругу тоже (в данный…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Федеральные средства семейного капитала выделяются на всех членов семьи, в том числе на ребенка и последующих детей. Есть судебная практика…
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Да, супругу тоже надо выделить долю
    Перейти к вопросу

  • За кем остаётся купленное до брака имущество ?

    5 ответов

    Как при разводе будет делиться машина, купленная до брака? Покупка производилась совместно с будущим мужем (в кредит). Кредит был оформлен на жену, право собственности также оформлено на супругу. При этом,…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте, уважаемый Гость! Согласно ст. 34 Семейного кодекса (\"Совместная собственность супругов\") - имущество, нажитое супругами является их совместной собственностью;Согласно ст.…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Имущество приобретенное до брака, остаётся у собственника данного имущества. Единственное если супруг вносивший суммы платежей по кредиту до заключения брака…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить ипотечную квартиру после развода

    4 ответа

    Квартира приобретена в браке в ипотеку. Собственность оформлена на бывшую супругу. Бывший супруг созаемщик. Как осуществить раздел данного имущества? Вариант добровольного раздела и урегулирования вопроса бывшей супругой не принимается.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если добровольно не удаётся придти к согласию, то только в судебном порядке. Не важно и на кого из супругов…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Данный вопрос решается в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Раздел доли,дарение доли

    5 ответов

    Добрый день. В совместной собственности супругов есть квартира, 42 квм. У мужа есть сын от первого брака. Чтобы уменьшить наследственную долю сына, в случае смерти мужа,можно ли: Оформить квартиру в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Следует исходить из того, что совершенно любая сделка оспорима. вы определитесь, что первично развод, или предпосылки получения наследства - разная…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Действие брачного договора не распространяется на наследственное право. Можете оформить встречные завещания с соответствующими условиями. Если наследник 1 очереди…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация выплаченной части жилищной ипотеки

    3 ответа

    Можно ли супругу компенсировать выплаченную сумму от жилищной ипотеки при разводе и при условии, что по брачному договору квартира остается бывшей жене? Муж основой заемщик. После развода основным заемщиком становится…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В вашем случае если вы уже заключали брачный договор перед оформлением ипотеке, вносится изменение в брачный договор. Также заключается…
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотечной квартиры

    5 ответов

    Подскажите, у нас с мужем квартира в ипотеке. По брачному договору при разводе квартира будет делиться так: две три мне и одна треть супругу. Как будет делиться долг по ипотеке?…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    соразмерно долям если иное не установлено ипотечным договором.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Договором раздел предусмотрен в долях, следовательно тело ипотеки по аналогии с долями
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги

    3 ответа

    Здравствуйте! С 2020 года разведена с супругом. Имеем общий дом, который построили вместе после регистрации брака в 2006 году. В 2022 году подала на раздел имущества, попросила его выплатить сумму…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    мировое соглашение, которое не исполняется уже просуживается в суде, по нему выдается Ил - если вы этого не делали. к…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, есть такое взыскания приостанавливаются кроме алиментов, возмущение ущерба здоровью Вы вправе расторгнуть мировое соглашение при ненадлежащем исполнении его…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    4 ответа

    Здравствуйте! Я в разводе 15 лет. В браке купили квартиру на деньги моих родителей. Документально подтвердить не могу, т.к нет договора дарения денег. Сказали, что задним числом писать нельзя. Муж…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы мирно договорились, то соглашение о разделе имущества удостоверяется у нотариуса без судебных разбирательств. Любые действия с недвижимостью,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если есть опасения,!заключите соглашение о разделе имущества, удостоверьте его нотариально.
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ при передаче квартиры в качестве компенсации при разделе имущества

    3 ответа

    Есть квартира, подарена близким родственником одному из супругов в браке, в собственности менее 3 лет. Составляется договор о разделе имущества в браке (брак не расторгнут), эта квартира передается второму супругу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Составляется не договор о разделе, а соглашение, которое требует удостоверения у нотариуса если решили произвести раздел имущества мирно. Нет,…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры при разводе

    4 ответа

    Добрый день. Прошу оказать содействие в решении возникшего вопроса. До брака была приобретена квартира, принадлежащая мне (будущему супругу, купила мама). Во время брака данная квартира была продана покупателю и ему…

    Алтухов Сергей Александрович

    Алтухов Сергей Александрович

    Здравствуйте раздел имущества совместно нажитого происходит в равных долях, если сторона докажет, что было дарение, то суд может отступить от…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    суды презюмируют равенство раздела совместно нажитого имущества, долгов пока не доказано обратное. В связи с изложенном право на долю у…
    Перейти к вопросу

  • Наложение запрета на регистрационные действия

    10 ответов

    Добрый день. Могу ли я наложить запрет на регистрационные действия с домом, принадлежащим моему супругу по документам, но купленным в браке? Мы на грани развода и есть опасения, что он…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом приобретён в браке, то сделка с домом не может быть без вашего участия или она будет оспорима.…
    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    вы можете в период брака обратиться в МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о совместной собственности. После этого…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли разделить совместно нажитое имущество, если после развода прошло 5 лет.

    4 ответа

    После развода прошло 5 лет, имущество не делили по суду, так как в устной форме была договоренность оставить квартиру супруге, а 75/100 долей земельного участка с разрушенным домом продать и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке раздел имущкства между супругами происходит в равных долях по 1/2 пока не доказано обратное, если у…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Для надлежащего ответа недостаточно информации. Нужно грамотно составить иск и зависит от того кто пользовался имуществом в этот период.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Юрист Сараев Михаил Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    6 отзывов
    Юрист

    Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Руководитель юридического центра Пост Фактум - многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • +12 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • +12 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме