-
Вопрос № 00106466
Борьба, привотизировали общее имущество Колясочную. Колясочную поделили до вас. Мне говорят до вас установились порядки. Вы всего лишь владелица квартиры 3 года, вы не имеете права пользоваться.
Здраствуйте. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ).
В состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 07.03.2025) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность")
Приватизировать помещение колясочной вряд-ли смогли, там нужно 100% согласие всех собственников МКД, что получить нереально. Обратитесь за консультацией в частном порядке, разберемся в ситуации.
Здравствуйте. Нет, это неправильно. Как собственник квартиры вы имеете равное право пользоваться общим имуществом дома (включая колясочную), независимо от срока владения.
