-
Вопрос № 00104954
Умер отец но дом не приватизирован там прописана сестра и она получит квартиру за этот дом она согласна что если мы с братом не будем вступать в наследство по отцу что получит эту квартиру и поделит её на всех братьев и сестёр мы можем какой то юридический договор с ней составить чтобы она нас не обманула а то в наследство не вступим и она откажется делить квартиру
Здравствуйте!
Если после смерти отца осталось какое-либо наследственное имущество, то имеет смысл обратиться к нотариусу и принять наследство. Какие-либо договоренности с сестрой (даже письменные) в случае Вашего отказа от наследства юридической силы иметь не будут.
Если дом не находился в собственности умершего, то он не входит в наследственную массу, и поэтому не совсем понятно, почему сестра должна делить с другими братьями и сестрами полученную взамен этого дома квартиру.
Потому что этот дом должен был получить по наследству от своей матери отец и тогда бы он был тоже наследством но он умер
Добрый вечер. Если дом не приватизирован, при сносе квартира предоставляется зарегистрированным жильцам, но право собственности возникает только у получателя жилья. Для юридической гарантии раздела новой квартиры можно заключить нотариальное соглашение (договор о распределении долей или обязательство о выделении части жилья). Однако без вашего вступления в наследство добиться доли через суд будет трудно, если сестра откажется от раздела.
То есть можно заключить натуральное соглашение о том что она поделит квартиру после сноса дома на всех братьев и сестёр если в договоре бУдет указанно что 2 брата отказываются от наследства отца если сестра поделит квартиру приобретённую после сноса дома который она получила в следствии того что была там прописанна?
Нотариальный договор (соглашение), где в нем братья официально отказываются от наследства в пользу сестры, а сестра обязуется после получения квартиры по сносу (как зарегистрированный жилец) разделить ее между всеми братьями и сестрами. Договор обязательно оформляется у нотариуса, все условия прописываются максимально конкретно.
Однако юридическая сила у такого соглашения будет только после предоставления сестре права собственности на новую квартиру. Принудить к исполнению можно будет через суд, если сестра нарушит обещание. Отказ от наследства не отменяет права использовать последующее соглашение как основание для раздела жилья между родственниками
Нотариус не удостоверит такой договор (соглашение), он противоречит требованиям п. 2 ст. 1158 Гражданского кодекса РФ
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
Дело в том что дом не приватизирован и идёт под снос в наследство никак не входит так как считается государственным жильём сестра успела одна туда прописаться мы с братом не успели но есть наследство от отца это доля в квартире где проживает сестра и она говорит откажитесь от наследства и я поделю дом после сноса и когда дадут квартиру мы победим её на всех какой нам нужно составить с ней договор чтобы она нас не кинула после того как мы откажемся от наследства
У вас есть риск остаться без наследства. Лучше вступайте, а потом время покажет.
Дело в том что дом не приватизирован и идёт под снос в наследство никак не входит так как считается государственным жильём сестра успела одна туда прописаться мы с братом не успели но есть наследство от отца это доля в квартире где проживает сестра и она говорит откажитесь от наследства и я поделю дом после сноса и когда дадут квартиру мы победим её на всех какой нам нужно составить с ней договор чтобы она нас не кинула после того как мы откажемся от наследства
Вот, когда она получит квартиру, вы подарите ей долю в ее квартире, а она вам взамен предоставит в новой. Родственники обещают, а потом забывают. А так, она будет вынуждена вам уступить и выполнять ить обещанное. Вступайте в наследство.
