-
Вопрос № 00104838
Продажа квартиры по задолженности по алиментам у собственника если с ним в данной квартире зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ребёнок, законно это или нет
Законодательством предусмотрена возможность обращения взыскания на имущество должника, включая недвижимость, в целях погашения задолженности по алиментам. Однако наличие регистрации и проживания несовершеннолетнего ребенка накладывает ряд особенностей.
Основные правовые положения:
- Статья 69 Федерального закона № 229-ФЗ: предусматривает очередность взыскания имущества должника, начиная с денежных средств и заканчивая недвижимостью.
- Статьи 446 ГПК РФ: устанавливают запрет на обращение взыскания на единственно пригодное для постоянного проживания жилое помещение, принадлежащее должнику, кроме случаев ипотеки или иных залоговых обстоятельств.
Какие меры возможны:
1. Если квартира является единственным жильем для должника и проживающего там несовершеннолетнего ребёнка, то обратить взыскание на нее нельзя.
2. Судебные приставы имеют право ограничить регистрационные действия с квартирой, чтобы предотвратить отчуждение должником своего имущества, пока задолженность не будет погашена.
3. Родственники должника или третьи лица могут выкупить долю должника в общем имуществе (например, супруг или дети), предложив сумму, равную рыночной стоимости, и таким образом обеспечить удовлетворение требований кредитора.
Важно понимать, что регистрация ребенка сама по себе не влияет на процесс принудительного исполнения, если имеется другое доступное жилье для проживания ребенка.
Здравствуйте. Продажа квартиры за долги по алиментам возможна только по решению суда и при условии, что нет другого имущества для взыскания. Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, суд учтёт его права. Жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания ребёнка, обычно не подлежит реализации. Исключения возможны в крайних случаях — всё зависит от конкретной ситуации и решения суда.
Возможно, если имеет несколько квартир.
