Расселение?

Здравствуйте!

На данный момент такого закона не приняли.

Что важно знать по вашей ситуации:

1. При реновации в Москве действует закон города Москвы от 01.08.2017 № 141 — он гарантирует право собственников на равнозначную квартиру взамен изымаемой, независимо от того, сколько у человека в собственности недвижимости.

Даже если у человека несколько квартир, по каждой квартире он имеет право либо на равнозначную квартиру, либо на денежную компенсацию по своему выбору.
Принудительно навязать только деньги нельзя.

2. При признании дома аварийным ситуация регулируется Жилищным кодексом РФ:
Собственникам предоставляется либо новое жильё, либо денежная компенсация, но тоже с учётом их права выбора, а не автоматически только деньги.

3. Про законопроект, о котором вы пишете:
Да, действительно, обсуждались идеи ввести ограничение — если у собственника не единственное жильё, то ему будет положена только компенсация, а не квартира. Но законопроект пока не принят и даже не внесён официально на рассмотрение в Госдуму.

То есть на сегодняшний день — ничего не изменилось:

Количество недвижимости у собственника не лишает его права получить новую квартиру по программе реновации или переселения из аварийного жилья.

Итог:
Пока право выбора за собственником. Если появятся изменения в законах — это потребует отдельного официального принятия и публикации.

Если хотите, могу рассказать, как лучше подготовить документы и отстоять своё право на квартиру при реновации. Напишите мне в Вотсап — проконсультирую.

Здравствуйте, в связи с тем, что право собственности у вас возникло после признания дома аварийным., то вы имеете право лишь на денежную компенсацию. А вот если бы ваша мама не подарила вам дом, то она имела бы право выбора- жилое помещение, либо компенсация, так как право собственности у нее возникло в порядке наследования. с.8.2 ст. 32 ЖК РФ)

Вы вправе выбрать либо новое жильё, либо деньги.
Для большинства жителей аварийных домов без другого жилья — оптимальным вариантом является получение новой квартиры по расселению, чтобы не столкнуться с нехваткой средств для приобретения аналога.
Совет: тщательно изучите все условия предложенного соглашения, запросите у администрации документы по расчету компенсации, а в случае сомнений проконсультируйтесь у юриста или независимого оценщика недвижимости. Выбирать компенсацию деньгами стоит только, если у вас есть собственные накопления и уверенность, что их хватит на новое жилье.

Ваши опасения вполне обоснованы: большинство собственников советуют соглашаться на равноценную квартиру, а не на деньги.

Да, если снимать квартиру не в Москве, компенсация будет отличаться.

Здравствуйте! Вы имеете право требовать предоставление равноценного жилого помещения взамен утраченного. Отказ от предложенной компенсации и отстаивание права на получение жилья в другом населенном пункте возможны через судебное разбирательство. Основания: Жилищный кодекс РФ ст. 32, Федеральный закон № 256-ФЗ.

Здравствуйте! Если в вашем районе не строится новое жилье, вы можете отказаться от подписания документов на денежную компенсацию и обратиться в соответствующие органы с просьбой предоставить жилье в городе.

Прекращение совместной собственности не равно приобретению новой собственности. Вы не приобрели право собственности впервые в 2022 году. Вы уже были собственниками на основании договора приватизации 1996 года. Раздел имущества лишь изменил форму собственности с совместной на долевую. Ст.244 ГК РФ
Тот факт, что вам изначально предлагали квартиру, подкрепляет аргумент о том, что администрация признавала ваше право на равноценное жилье до раздела долей.
Отчуждение - это действие собственника, направленное на передачу права собственности другому лицу. Никто не продавал свои доли. Все члены семьи остались владельцами, просто в другой форме собственности. Ст.209 ГК РФ

Здравствуйте. Нужно ознакомиться со всеми документами.

1. Запросите в администрации г. Сатки дату признания дома аварийным (решение межведомственной комиссии).
2. Проверьте в ЕГРН дату регистрации права собственности на челябинскую квартиру.
3. Получите полный текст местного положения г. Сатки о расселении и проверьте его на соответствие ч. 7, 8, 8.1 Ст. 32 ЖК РФ.

После получения этих документов можно оценивать перспективы и выбирать стратегию: если челябинская квартира уже на сыне — требовать предоставления жилья как собственнику единственного жилья; если квартира на вас и приобретена до признания дома аварийным — дарение сыну с минимальными рисками; если после — обжалование местного положения как ограничивающего федеральные гарантии по ст. 32 ЖК РФ.

Порядок утраты прав до выплаты компенсации юридически рискован.

Здравствуйте, скорее всего Вам предложат выкупную стоимость доли в квартире

Там много факторов, влияющих на получение отдельной квартиры.

Здравствуйте! Если Вы исполняете обязательства по оплате и не имеете задолженности, то полагаю Вас не могут выселить, так как к задолженности других нанимателей Вы не имеете никакого отношения

Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации Вы обязаны приобрести за средства материнского капитала пригодное для проживание жилое помещение и выделить в этом жилом помещении доли детям. Поэтому Вы не сможете за счёт средств материнского капитала погасить задолженность по ипотечному кредиту за квартиру, которая является аварийной и подлежащей сносу.

Здравствуйте, нанимателям по договору социального найма взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру. Не меньше той что была, но могут дать больше. А по факту равнозначную, разнополые дети, количество прописанных лиц, не учитываются и влияния не имеют.

По сути с учётом того, что фактор разнополости даже не влияет на квадратуру новой квартиры, то по сути Вам должны либо выдать равнозначное по площади жильё, или по площади не более чем в два раза, либо если в собственности, то выкупную стоимость. Но мне в жизни бывает всякое, в случае, если с Вами, что то случится и квартиру Вы не успеете получить, то Ваша выписанная дочь уже ничего не получит, так как она будет выписана и новую квартиру выдавали бы только Вам.

Да, вам положена квартира. Но покупка аварийного жилья органом местного самоуправления может быть расценено как желание обогатиться за счёт местного бюджета, вероятнее всего вам выплатят компенсацию по рыночной стоимости аварийного жилья. А при наличии судебного спора суд это расценит как злоупотребление правом и откажет в иске.

Здравствуйте.

Да, квартира вам не положена. Дадут денежную компенсацию, которая будет, как правило, незначительной. Когда покупали жильё не указали. Варианты есть, но они всё судебные и прямо зависят от всех фактических обстоятельств, нюансов правоприменения.

Такие консультации проводятся индивидуально и платно.

Здравствуйте.

Можно оформить договор дарения при условии, что он добровольно его подпишет будучи трезвым. Любой договор оспаривается в судебном порядке. Доверенность утрачивает силу при смерти.

Добрый день, правильно ли я понимаю что Ваш отец единственный собственник?

по соглашению с муниципалитетом можете получить как денежную компенсацию, так и замещающее жилье