-
Вопрос № 00100807
Добрый день! Подскажите, если есть квартира в ипотеке и была доля в квартире родителей, на долю в квартире сделали дарение, на момент дарения просрочек по кредитам не было в течение всей кредитной истории (7лет). Дарение было оформлено в августе, а в сентябре на работе сократили на пол ставки и начались просрочки, могут ли такую сделку оспорить, если подать на банкротство в ближайшее время?
Здравствуйте!
В вашей ситуации существует риск оспаривания сделки дарения доли в квартире, особенно если вы планируете подать заявление о банкротстве в ближайшее время. Важно учитывать следующее:
Основания для оспаривания сделок при банкротстве:
Подозрительные сделки: Сделки, совершенные должником в течение трех лет до даты принятия судом заявления о признании должника банкротом, могут быть признаны недействительными, если они были:
Совершены с целью причинения вреда имущественным интересам кредиторов (статья 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").
Совершены по заниженной цене или безвозмездно (например, дарение).
Предпочтительные сделки: Сделки, которые предоставляют одному кредитору преимущество перед другими кредиторами, также могут быть оспорены (статья 61.3 Закона о банкротстве).
Риск оспаривания дарения в вашей ситуации:
Безвозмездность сделки: Дарение является безвозмездной сделкой, что само по себе делает ее подозрительной в контексте банкротства.
Период совершения сделки: Если дарение было совершено незадолго до возникновения финансовых трудностей и планов на банкротство, это может усилить подозрения в том, что сделка была направлена на вывод активов с целью избежать погашения долгов.
Сомнение в добросовестности: Несмотря на отсутствие просрочек по кредиту на момент дарения, последующее сокращение на работе и возникновение просрочек могут быть истолкованы как свидетельство того, что вы предвидели ухудшение финансового положения и решили вывести часть имущества из-под возможного взыскания.
Аргументы в вашу пользу:
Отсутствие просрочек на момент сделки: Это может служить аргументом в пользу того, что на момент дарения у вас не было намерений уклониться от уплаты долгов.
Сокращение на работе: Факт внезапного сокращения на работе может быть представлен как объективное обстоятельство, повлиявшее на ваше финансовое положение, а не заранее спланированное действие.
В соответствии со статьей 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", сделка должника может быть признана недействительной, если она была совершена с целью причинения вреда имущественным интересам кредиторов. Суд будет оценивать все обстоятельства дела для установления наличия или отсутствия такой цели.
Здравствуйте. Сам факт дарения до появления просрочек снижает риск оспаривания, но сделку могут оспорить в процедуре банкротства, если будет доказан умысел на сокрытие имущества или она совершена с заинтересованным лицом в «предельные» сроки. Результат зависит от даты дарения, вашего финансового состояния тогда и родства с одаряемым. Сохраните доказательства платежеспособности на момент дарения и мотивы сделки; срочно проконсультируйтесь с арбитражным/банкротным адвокатом.
