Наследство: вопросы и ответы — страница 306

1. Не принятие наследство не означает, что долги не перейдут. У банков есть иные контр ходы в рамках закона.
2. для начала разбираются со всем составом долгов. Не все долги нельзя значительно уменьшить, подвергнуть списанию. Всех пугают долги, при всем том, что 99% не знают, что и как с ними работать.
3. вы уверены, что муниципалитет возьмет эту кв на баланс? я - нет) К тому же, процедура трудозатратная, долгая, не бесплатная.
4. вы хотя бы раз выкупали имущество с торгов? - нет, радостного ничего не будет если вы не знаете все тонкости. Сам себе юрист выходит боком.

Обратитесь в местные органы власти: Начните с обращения в местный муниципалитет или администрацию района, где, по вашим предположениям, мог находиться дом. Они могут иметь архивные записи о недвижимости, включая информацию о владельцах и сделках. Вероятность успешного поиска зависит от множества факторов, включая доступность архивных данных и наличие информации о предыдущих владельцах. Если у вас есть хотя бы приблизительная информация о местоположении или других деталях, это значительно увеличивает шансы на успех. Однако, если информации совсем нет, процесс может быть сложным и длительным.Таким образом, стоит рассмотреть возможность поиска, особенно если у вас есть мотивация и ресурсы для этого.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Добрый день!

Исходя из вашего вопроса, ситуация следующая:

Квартира принадлежала 7 собственникам (долевая собственность). 4 собственника уже умерли. Из оставшихся 3 собственников хотят принять наследство для продажи квартиры.- Для 3 из 4 умерших собственников уже прошло более 6 месяцев со дня смерти.

В данном случае, вы можете вступить в наследство на доли умерших собственников через нотариуса, но с некоторыми нюансами:

1. Для долей тех умерших, у кого прошло более 6 месяцев, вам необходимо обратиться в суд для восстановления пропущенного срока для принятия наследства и после этого уже вступать в наследственные права через нотариуса.

2. Для доли того умершего, у кого не прошло 6 месяцев, вы можете обратиться сразу к нотариусу для оформления наследственных прав.

Таким образом, вы сможете оформить на себя доли всех 4 умерших собственников, но для 3 из них сначала нужно восстановить срок в судебном порядке.

Рекомендую проконсультироваться с нотариусом или юристом для более детального разъяснения процедуры и сбора необходимых документов.

Здравствуйте, Елена!

Если Вы вступили в наследство на дом, то у каждого своя доля, скорее всего у всех наследников имеется свидетьство на наследство по закону. Так как Вы долевые сособственники, то должны участвовать в расходах, оплате коммунальных платежей, сестра может оплатить долги за коммунальные платежи, а позже подать в суд за взысканием с Вас коммунальных услуг по оплате коммунальных платежей, также может предложить выкупить у Вас долю в доме, но лишить просто Вас права не получится, за исключением приобретательского срока, если она ьудет более 15 лет пользоваться и распоряжаться, как своим собственным, допустим нести расходы, производить за свой счёт ремонт и пр.

С уважением, Коновалова Л.И.

Добрый день!
Если наследодатель и наследник зарегистрированы по одному месту жительства и в течение 6 месяцев с даты смерти законный представитель не подаст никаких заявлений в нотариальную контору, то несовершеннолетний будет считаться принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав. Более подробную информацию вы всегда сможете БЕСПЛАТНО получить у нотариуса, который ведет Ваше наследственное дело.

Здравствуйте! Если квартира предоставлялась по договору соц.найма, то она является собственностью муниципалитета, а умерший отец ответственным нанимателем и имел право её приватизировать. Право на приватизацию кроме нанимателя имеют все лица прописанные и проживающие с нанимателем на момент смерти и вписанные в ордер на жилое помещение. Однако лица, которые самостоятельно выписались из квартиры, вывезли из неё свои вещи, имеют в собственности иное жильё признаются утратившими право пользования жилым помещением. Предположу что на момент смерти сестра проживала в одном помещении с отцом. А остальные наследники выехали и выписались. По сути у муниципальной квартиры сменился наниматель с отца на вашу сестру, которая и воспользовалась правом приватизации. Фактически это не спор о наследстве. А спор о законности приватизации. Необходимо смотреть документы.

В соответствии с действующим законодательством, в данной ситуации налог при продаже квартиры платить не требуется. Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению доходы, полученные от продажи объектов недвижимого имущества, если они находились в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения таким объектом недвижимого имущества. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет, за исключением случаев, когда объект недвижимости был получен налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника. Поскольку квартира находилась в вашей собственности и собственности вашей матери более 10 лет (с учетом времени владения бабушкой), то при ее продаже налог платить не требуется. Таким образом, при продаже данной квартиры ваша мать будет освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц.

Добрый день. Если бабушка, уже подала заявление на вступление в наследство, то нотариусом уже заведено наследственное дело. Соответственно обратиться с заявлением о вступлении в наследство через другого нотариуса не получится, он увидит наследственное дело в реестре и отправит вас к нотариусу, который завел дело. Вам необходимо дождаться нотариуса из отпуска и подать заявление. То что вы пропустили по причине нахождения нотариуса в отпуске 6-ти месячный срок на вступление в наследство не страшно. Если бабушка не будет возражать о вступлении вас в наследство, о чем нотариусу ей пишется заявление, то нотариус без проблем примет выше заявление за пределами 6-ти месячного срока, так как наследственное дело заведено в срок.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. То, что оплачиваете, проживаете не основание возникновения права собственности. Зависит от того в каком году было открыто наследственное дело, когда вы вступили в права. Предпринять можно, конечно, но все зависит от конкретики

Да, это верно. Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ, даже если в завещании не предусмотрено наследование для нетрудоспособных родственников первой очереди (дети, супруг, родители), они все равно имеют право на получение обязательной доли. Обязательная доля составляет не менее 50% от той доли, которая полагалась бы каждому из этих наследников при наследовании по закону. Это гарантирует, что нетрудоспособные близкие родственники завещателя получат как минимум половину того, что они бы получили по закону. Получение обязательной доли не зависит от формы передачи имущества - будь то завещание или дарение при жизни. Завещатель не может лишить указанных лиц этого права, даже если все имущество завещает постороннему человеку. Таким образом, даже если завещание составлено только на одного человека и исключает близких родственников, последние все равно имеют право на получение обязательной доли в наследстве, которую завещатель не может отменить. Обход этого правила путем дарения также невозможен.

Здравствуйте.

Земля к бане отношения не имеет. Баня может быть продана и вывезена. Кроме того, баня должна быть в чьей-то собственности либо наследодателя либо наследника, зарегистрирована ли она как объект недвижимости и ещё ряд вопросов. Поэтому правомерно продажа или нет зависит от фактических обстоятельств.

Добрый день. Представлено достаточно мало информации, но варианты есть, но только в том случае, если имущество не признано выморочным.

В частности, можно выйти из ситуации по пути принятия наследства фактическими действиями. Если наследник в течение полугода с момента смерти наследодателя своими действиями принял наследство - обеспечил сохранность имущества, жил в доме/квартире, оплачивал расходы на содержание имущество, возделывал земельный участок, и т.д., либо занимался сбором справок и документов для принятия наследства, но не оформил до конца, то шансы очень хорошие. Подается исковое заявление о признании права собственности через факт принятия наследства, где ответчиками выступают иные потенциальные наследники, а в случае их отсутствия - соответствующее муниципальное образование по месту нахождения имущества.

Практика по данному вопросу, в целом, положительная, главное правильно оформить доказательную базу и соответствующие документы для суда