-
Вопрос № 00043577
Я владелец 1/2 доли квартиры бабушки. После её смерти дочь (моя мать) получила 1/2 доли. Должна ли она платить налог при продаже квартиры, если собственность у нас более 10 лет?
В соответствии с действующим законодательством, в данной ситуации налог при продаже квартиры платить не требуется. Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению доходы, полученные от продажи объектов недвижимого имущества, если они находились в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения таким объектом недвижимого имущества. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет, за исключением случаев, когда объект недвижимости был получен налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника. Поскольку квартира находилась в вашей собственности и собственности вашей матери более 10 лет (с учетом времени владения бабушкой), то при ее продаже налог платить не требуется. Таким образом, при продаже данной квартиры ваша мать будет освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц.
Если мать не являлась собственником доли до смерти своей матери, то при продаже ранее трех лет она должна будет заплатить налог соразмерно своей доле.
Вы пишите - Я владелец 1/2 доли. И в то же время пишите - собственность у нас более 10 лет. У вас у кого? У матери есть доля в этой квартире?
Здравствуйте.
При владение сроком 10 лет налог не платится при продаже квартиры, декларация не подаётся.
Если после смерти бабушки она владеет квартирой более 3-х лет, то НДФЛ платить не надо.
