Банкротство физических лиц: вопросы и ответы — страница 90

Это не единственное жилье, жилое помещение по социальному найму, то же жилое помещение. Не говорится о праве пользования, говорится о праве проживания.

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

При банкротстве одного из супругов автомобиль, находящийся в автокредите, может быть изъят для продажи с целью погашения задолженности перед банком. Это связано с тем, что залоговое имущество включается в конкурсную массу и подлежит реализации в рамках процедуры банкротства. Однако есть нюансы, которые зависят от обстоятельств дела.

Если автомобиль оформлен в залог у банка (что обычно происходит при автокредите), финансовый управляющий обязан включить его в конкурсную массу. Это означает, что машина будет продана на торгах, а вырученные средства направят на погашение долга перед залоговым кредитором.

Здравствуйте.
В первую очередь следует задать вопрос юристам, с которой у Вас договор. Вы для этого его и заключали. Предположу, что по условиям договора - подавать на индексацию, это их обязанность. Безуслово утверждать не буду, поскольку необходимо смотреть само договор.

Возможно, по условиям договора Вы вправе запрашивать информацию о ходе дела, требовать отчеты. Запросите их, так Вы поймете, что сделано и что планируется.

Если юристы бездействуют - Вы можете самостоятельно подать заявление на индексацию или поменять юристов, которые сделают все необходимое.

По продлении процедуры - суд должен изготовить мотивированный акт, где будет написана причина продления. Изучите свое дело, там это должно быть.

Подать ходатайство об ознакомлении - это его обычное процессуальное право: проверить, все ли документы в деле, нет ли новых заявлений кредиторов, определений суда и т.п.. Срок законом жестко не установлен: судья ставит резолюцию и назначает дату, как правило — в ближайшие 1–3 рабочих дня, исходя из загруженности суда.
По общему правилу реализация вводится до 6 месяцев, но может продлеваться по ходатайству, если формально есть основания (не завершены мероприятия, нужно время на торги и т.д.). То, что одно имущество исключено и больше активов нет, не мешает суду продлить, но это повод для возражений: при отсутствии имущества реализацию продлевать бессмысленно, и суды нередко отказывают в продлении и сразу завершают процедуру, ссылаясь на выполненность всех мероприятий.

Процедура может закончиться раньше указанных 6 месяцев: продление устанавливает предельный срок, а не «минимум». Как только ФУ подаст отчет и суд признает, что имущество отсутствует и все действия выполнены, он вправе вынести определение о завершении реализации в любой момент в пределах продленного срока.

Здравствуйте, Ольга!

Как раз для внесудебного банкротства исполнительные производства требуются. При их отсутствии под основания списания долгов через МФЦ без суда Вы не подходите (статья 223.2 Закона о банкротстве), следовательно, верным и правильным решением будет банкротство через суд, поскольку в таком случае Вы сможете списать свои долги, оплатив по рассрочке услуги банкротства сумму, кратно меньшую суммы Ваших ежемесячных платежей по кредитам, при этом без нарастания пеней, неустоек и штрафных санкций.

Здравствуйте!

В Вашем случае, земельный участок и машину могут забрать на торги, поскольку под основания исключения имущества из конкурсной массы или из-под реализации нет (статья 446 ГПК РФ), независимо от того проходите банкротство или нет, имущество может у Вас уйти на торги, вопрос только в том кем уйдет и когда - приставами или в рамках банкротства.

В рамках банкротства при этом шансов сохранить имущество больше, ввиду наличия механизма исключения имущества из под реализации на торгах через суд (статья 213.25 Закона о банкротстве).

Тем самым, надо прорабатывать стратегию для сохранения, но шансы не велики.

Вы можете также написать мне для обсуждения дальнейшего сопровождения и проведения банкротства под ключ.

Ваши опасения обоснованны: сделка прошла всего полгода назад и попадает в «период подозрительности». Финансовый управляющий продавца почти наверняка будет ее проверять.
Однако факт банкротства продавца не означает автоматической потери квартиры. Закон защищает добросовестных приобретателей.
Чтобы оспорить сделку и забрать квартиру, управляющему придется доказывать суду три вещи:

1. Цена была занижена. Если вы купили квартиру по рыночной цене, оспорить сделку сложно.
2. Деньги не передавались. Суду нужны доказательства реальной оплаты (лучше всего безналичный перевод или аккредитив). Если платили наличными по расписке, придется доказывать, откуда у вас были эти деньги.
3. Вы знали о долгах продавца или связаны с ним. Участие нотариуса — сильный аргумент в вашу пользу, так как он проверял продавца по базам перед сделкой.

Тот факт, что продавец погасил часть долгов деньгами от продажи — это огромный плюс для вас. Это разрушает аргумент управляющего о том, что сделка была фиктивной с целью вывода активов и сокрытия их от кредиторов.
Соберите «папку безопасности»: платежные документы, подтверждающие передачу денег продавцу; документы, доказывающие происхождение ваших средств; скриншоты аналогичных объявлений за тот период (для подтверждения рыночной цены). Попросите продавца дать вам копии квитанций о том, что он действительно погасил кредиты с ваших денег.

Здравствуйте, банкротство не отменяет уголовное дело по 159. Обязательно сходите по повестке, но лучше с адвокатом. Ничего не придумывайте и не подписывайте, если не поняли. Возьмите документы о банкротстве (определение суда) и все бумаги по спорной ситуации: договоры, переписку, чеки. Если тяжело — попросите перенести допрос и дать время на защитника.

Здравствуйте.

Исключение имущества из конкурсной массы происходит намного раньше до стадии выставления имущества на торги. Суд вправе отказать в удовлетворении требований. Вопросы задавайте вашем фин управляющему и юристам с кем у вас заключён договор на ведение процедуры банкротства, что они делали. Залоговый кредитор вправе требовать реализации авто.

Здравствуйте.

Заключение мирового соглашения это право банка, но безоговорочная обязанность тем более если речь идёт о залоговом жилье. Переговоры с банком в ходят в обязанность финансового управляющего, а также юристов, кто представляет ваши интересы по договору. Оставление за должником - банкротом залогового жилья даже если оно единственное задача не простая. Необходимо направлять в суд обоснованные процессуальные документы с соответствующими требованиями. Что сделано либо вообще ничего не делалось в данном направлении вы вправе запросить у фин управляющего, юристов.