Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 637

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Жилищным вопросам. Задавайте вопрос бесплатно
  • 9 минут
    Средняя скорость ответа
  • 221 вопрос
    За последние сутки
  • 559 юристов
    Отвечают на вопросы
Марина
Жилищные вопросы

Ипотека?

Здравствуйте
Мой муж погиб б на сво, ушёл с ИК ЧВК ВАГНЕР
Осталась ипотека на матери (заемщик) она собственник и жена созаемщик, без доли
Жена желает выкупить квартиру
Но банк уверяет, что есть программа, по которой государство спишется долг, отложили сделку купли продажи....муж в ипотечному договоре не участник.
Ответьте пожалуйста, есть такая программа???

Дацкевич Константин Евгеньевич
Дацкевич Константин Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

На сегодняшний день программы по поддержки погибших в чвк нет, возможно такие программы есть в самой чвк.

Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм.
Анатолий Васильевич
Жилищные вопросы

Жилищные проблемы?

У моего сына есть квартира -он собственник Собирается вступить в законный брак с женщиной у которой двое несовершеннолетних детей Они переедут к нему в квартиру и их всех надо будет прописать Будут ли они иметь в дальнейшем какую либо долю в этой квартире и можно ли будет их выписать если это будет необходимо Спасибо

Ураев Владимир Вениаминович
Ураев Владимир Вениаминович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Нет, долю они иметь не будут, так как квартира приобретена до брака и принадлежит только вашему сыну. Если ваш сын пропишет будущую жену и ее детей в свою квартиру, а затем в силу каких либо обстоятельств захочет их выписать и при несогласии с их стороны выписаться в добровольном порядке он может выписать их в принудителном порядке через суд.
Показать полностью...
Еще ответы (6)
Кудянов Дмитрий Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Анатолий, добрый день! Если квартира уже в собственности, то жена и ее дети никакого имущественного права на квартиру иметь не будут. Вот если бы они сначала поженились, а потом приобрели квартиру тогда да, половина её. А так, ничего, только прописка.

Выписать через суд можно, в случае расторжения брака.

Удачи!

Показать полностью...
Красильникова Армине Владимировна
Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день. В данный момент собственником квартиры является ваш сын. Если он их пропишет, то они имеют право постоянного проживания в данной квартире. Но их можно выписать в судебном порядке. Его будущая супруга и ее дети могут стать собственниками доли в том случае, если он им подарит долю в своей квартире.

Показать полностью...
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

если ваш сын не будут подписывать никаких документов, значение или последствия которых ему не понятны и неизвестны, то долю иметь они не будут, а вот с регистрации можно сныть и через суд. Сейчас все ушлые готовые получить блага любым методом и способом на халяву.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Васина Анна Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день, регистрация по месту жительства дает право данным гражданам проживать, но право собственности на данную жилую площадь они не приобретают. В случае расторжения брака выселение возможно либо добровольное, либо через суд.

Дацкевич Константин Евгеньевич
Дацкевич Константин Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Без развода выписать не удастся, также не удастся выписать, если несовершеннолетнему некуда будет прописаться, это всегда риски, однако долю он получить не сможет.

Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм.
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Нет, прописка права не дает. Можете временно прописать, выписывать не нужно будет
Ирина
Жилищные вопросы

Раздел квартиры?

Здравствуйте, квартира приобрёл до брака по военной ипотеке. Позже в браке часть ипотеки гасилась за счёт собственных средств и за счёт средств материнского капитала. Фото последующего выделения долей прилагаю. Как данная квартира делится в случае развода?

Красильникова Армине Владимировна
Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день. Если недвижимость вы приобретали за счет дотации, то это чисто ваша недвижимость, т.е. квартира при разводе не делиться. Так как это не совместно нажитое имущество (денежные средства получены по программе НИС). Но если квартиру приобретали не только за дотации Министерства обороны и за счет общих денежных средств, то здесь есть два варианта: либо выделяете долю супруге исходя из потраченных семейных средств, либо супруге возмещаете 50% от средств которые использовались при досрочном погашении ипотеки. Так как данные средства являются семейными.

Показать полностью...

Юристы рядом


Ольга
Жилищные вопросы

Как выселить бывшего мужа из квартиры если он не прописан?

Как можно выселить бывшего мужа из квартиры, если он там не прописан. Квартира куплена в браке, собственник я, жена

Шатаев Сергей Игоревич
Шатаев Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Доброе утро!!! Если квартира куплена в браке, то он при разделе имущества имеет право на половину имущества которое нажито в браке. Он может по разделу имущества разделить квартиру и определить долю с выдел доли и в данной доле проживать, а также зарегистрироваться. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Показать полностью...
Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Телеграм или по номеру телефона.
Еще ответы (5)
Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте первоначально необходимо знать брачный договор составлялся вами? Если нет, то бывший муж имеет 50% от квартиры, если иное не доказать, поскольку совместно нажитое имущество во время брака делится поровну независимо на кого оформлено имущество.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Если квартира куплена в браке и нет брачного договора, является совместно нажитым имуществом. Выселить нельзя. Кроме того бывший может потребовать выделить долю из совместно нажитого и потом на своей доле себя прописать, и определить порядок пользования
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Квартира считается совместно нажитым имуществом, подлежит разделу пока не доказано иное.

Если нужна подробная консультация, варианты решения, обращайтесь.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ивченко Оксана Борисовна
Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Если бывший муж проживает в квартире более трёх лет, то обращайтесь ко мне напрямую через Ватсапп

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Дацкевич Константин Евгеньевич
Дацкевич Константин Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Если квартира в браке это общее имущество, поэтому выселить мужа, к сожалению, не выйдет.

Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм.
Евгения
Жилищные вопросы

Покупка квартиры ?

Можно ли купить дом, если он в ипотеку на материнский капитал?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Да, можно купить дом, который находится в ипотеке и в него вложен мат капитал. Однако следует учитывать, что для таких сделок определён иной порядок их совершения, чем при сделках без ипотек, маткапитала.

Сделки - действия серьёзные, требующие тщательного изучения документов продавца.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки на всё риски, составление документов по сделке, обращайтесь.

Услуги платные

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Еще ответы (3)
Штевель Евгений Александрович
Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Нет, если он в ипотеке - то это значит что он в обременении у банка, а обременение для того и устанавливается, чтоб собственник его не продал

Гость
Толочко Ирина Геннадьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Можно, если будет снято обременение, выделены доли детям и второму супругу (при наличии), получено согласие на сделку от органа опеки и попечительства.

Павлюк Александр Игоревич
Павлюк Александр Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Доброго дня. Купить можно хоть слона, другое дело, что приобретая такой объект недвижимости вы себя обрекаете на соответствующую волокиту.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
9 минут среднее время ответа
221 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Гость
Жилищные вопросы

Имеет ли право пулучить жильё после сноса ?

Здравствуйте ! После смерти матери осталось трое совершеннолетних детей единственные наследники на квартиру , двое вступили в наследство, а третий не вступал (прописан). Многоквартирный дом признан аварийным и через некоторое время планируется снос. Положено ли ему новое жилье, либо компенсация ? Человек женат, у его жены есть свое жилье в собственности. (вдруг это важно). Благодарю.

Бронштейн Александр Михайлович
Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 41 год

Если в наследственной квартире зарегистрирован и вносил платежи, считается принявшим наследство. Свидетельство о наследстве можно получить в любое время. Без свидетельства ему откажут и придется идти в суд.

Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Еще ответы (2)
Карпунов Денис Евгеньевич
Карпунов Денис Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Здравствуйте! Ему необходимо вступить в наследство по общим правилам, если срок пропущен, факт вступления в наследство может установить суд в порядке особого производства.

Павлюк Александр Игоревич
Павлюк Александр Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Добрый день. Думаю в данном случае новое жилье предоставлено не будет.

Гость
Жилищные вопросы

Получение жилья?

Квартира в которой живу я с сыном , ещё проживает ещё 4 человек, квартира муниципальная, могу ли я подать на получения жилья по соц.контракту

Кудянов Дмитрий Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Можете! Обратитесь с заявлением о предоставлении жилого помещения. Вас поставят на очередь, но это на долгие годы. Но, есть Центр доступного жилья, там ускоряют процесс и предлагают разные виды предоставления. Это государственная тема, так что без банковских разводов.

Удачи!

Еще ответы (3)
Павлюк Александр Игоревич
Павлюк Александр Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Добрый день. Чтобы заключить договор соц. найма, нужно доказать свою нуждаемость в муниципальном жилье. В случае, если вы в ней действительно нуждаетесь, то почему б и нет.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Зависит от площади квартиры на каждого, вашего соц. статуса и иных условий, установленных законодательством, в т ч региональными нормами

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Штевель Евгений Александрович
Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Если Вы заключите договор социального найма то сможете приватизировать эту квартиру

Нина
Жилищные вопросы

Расселение из ветхого жилья по программе ?

Здравствуйте! Наш многоквартирный дом будет расселен по программе расселения из ветхого и аварийного жилья. Я мать с сыном (сын совершеннолетний) занимаем квартиру общей площадью 18.9 кв.м. , жилая 14 кв.м. по договору социального найма (основной квартиросъемщик я, а сын как совместно проживающий, мы оба прописаны в этой квартире). Администрация предлагает нам в качестве расселения однокомнатную квартиру общей площадью 37 кв.м. Но в жилищном кодексе ч. 1 ст 58 сказано что нельзя вселять людей разного пола в одну комнату без их согласия. Законно ли решение администрации вселить нас в однокомнатную квартиру? Спасибо.

Показать полностью...
Виль Виктор Александрович
Виль Виктор Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Незаконно. Пишите претензию в администрацию о предоставлении двухкомнатной квартиры. Если не дадут - исковое заявление в суд об обязании преоставить такую квартиру. Как показывает практика, как только судебное решение вступает в силу - у муниципалитета нахоится нужное жилье. Нужны подробности - пишите

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Бронштейн Александр Михайлович
Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 41 год

Администрация руководствуется иными нормами закона. Вам следует обратится в суд. А уж он решит, какие нормы в приоритете.

Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Павлюк Александр Игоревич
Павлюк Александр Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Добрый день. В данном случае, считаю все законно. Если б у вас было двое разнополых детей, то другой разговор.

Гость
Жилищные вопросы

Продажа квартиры ?

Мать собственник квартиры,в 2015 году она сделала приватизацию квартиры,я ее дочь на тот момент была несовершеннолетняя мне было 15 лет,сейчас мне 23 года,я прописана в этой квартире с рождения с 2000 года,сейчас она хочет продать квартиру,но при этом у меня нет другого жилья,и мне она ничего не предоставляет,имеет ли она на это право

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Здесь нужно смотреть всю историю сделки получения квартиры, приватизации квартиры. Вы должны быть в договоре приватизации, и у вас должна быть доля в собственности сейчас. Отказ от приватизации вы дать не могли, поскольку были несовершеннолетней. Нужно оспаривать результаты приватизации, чем быстрее, тем лучше. Иначе продаст квартиру дальше будет всё сложнее.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Еще ответы (6)
Гость
Толочко Ирина Геннадьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Из вопроса не совсем понятно, являетесь ли Вы участником общей долевой собственности или были лишены права на приватизацию по каким-то незаконным основаниям. Если Вы сособственник квартиры, можете не соглашаться на продажу. Тогда Ваша мама может продать только свою долю, предварительно предложив её Вам. Если собственником доли в квартире Вы не являетесь, то единственный выход у Вас оспорить договор на передачу квартиры в собственность матери (приватизацию).

Показать полностью...
Ковалева Султа Изариевна
Ковалева Султа Изариевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый вечер! Если вы были прописаны в этой квартире на момент приватизации, ваша мать не могла ее приватизировать единолично Вам надо разобраться в этой ситуации. Если же действительно так и было, необходимо оспорить эту сделку. Максимальный срок согласно ст. 181 ГК РФ 10 лет,.

Ураев Владимир Вениаминович
Ураев Владимир Вениаминович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Если вы, зарегистрированны в данной квартире и не принимали участие в приватизации, лишить вас права проживания в данной квартире нельзя. У вас остается право на пожизненное проживание в данной квартире, пока вы там зарегистрированы и даже при смене собственников.
Штевель Евгений Александрович
Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Собственник вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом. Другое дело, что Вы вправе оспорить приватизацию и добиться признания права собственности в долях пропорционально членам семьи нанимателя. Если Вы вдвоем с мамой жили - то по 1/2

Изгарская Татьяна Юрьевна
Изгарская Татьяна Юрьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте! Вы знаете, где в ваше городе находится отдел приватизации жилья? Погуглите, созвонитесь с ними и узнайте как запросить сведения о приватизации у них. Объяснят ситуацию. Не бойтесь, должны помочь. С новой информацией пишите мне, подскажу

Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

А Вы являлись участником приватизации? Ваша доля как несовершеннолетней должна быть учтена при приватизации

Анатолий
Жилищные вопросы

Наследство?

Здравствуйте У мего сына есть небрачный ребенок -но он его признал и платит алименты по договоренности -проживают отдельно Сын приобрел квартиру -имеет ли его ребенок долю в этой квартире или может ее унаследовать

Левина Ирина Алексеевна
Левина Ирина Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Здравствуйте.

Долю в квартире ребенок не имеет.

При наследовании по закону сын является наследником первой очереди, наследует в равных долях с другими детьми, супругой и родителями наследодателя.

Если будет завещание, то несовершеннолетний или нетрудоспособный ребенок наследодателя, наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону.

Показать полностью...
С уважением, адвокат Ирина Алексеевна Левина.
Еще ответы (3)
Епишкин Максим Сергеевич
Епишкин Максим Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если ребенок уже имеет прописку в пригодном для проживании жилище то обязательной доли в квартире ребенок не имеет до тех пор пока ему ее добровольно не передаст собственник. Однако в случае наследования по закону в силу гл. 63 ГК РФ после смерти следователя ребенок вправе вступить в наследство в порядке очереди определяемой по правилам вышеуказанной главы ГК РФ

Показать полностью...
Ковалева Султа Изариевна
Ковалева Султа Изариевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый вечер! Долю ребенок иметь не может, но если ваш сын признал его официально, то в случае открытия наследства, ребенок будет являться наследником первой очереди.

еще комментарии
Анатолий

Спасибо

Штевель Евгений Александрович
Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Обязательно унаследует долю как наследник первой очереди

Александр
Жилищные вопросы

Как правильно продать квартиру?

Доброго времени суток. Существует дом, который по документам принадлежит мне, как и земля под ним, но проживает там иной человек, который не имеет в неё прописки. Вопрос такой, могу ли я спокойно его выставить на продажу, и не возымею ли я проблем с ним?

Грещук Оксана Владимировна
Грещук Оксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Добрый день, как собственник вы можете делать со своим имуществом все что угодно. Если хотите выселить человека до продажи, напишите иск о выселении, так как человек незаконно проживает в вашем имуществе. Так же могут сделать и новые собственники. Просто не понятно как это неизвестный вам человек проживает в вашем доме. Вы элементарно, вызываете полицию и просите помочь человека освободить ваше имущество, если он этого не делает, обращайтесь в суд.

Но если у вас есть информация, которую вы не описали, то уточните свой вопрос.

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле. С уважением, Оксана Владимировна
Еще ответы (3)
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Продать вы собственную недвижимость, конечно, имеете право. На счет спокойствия и юридических последствий, в том числе для новых собственников, в этой части нужно разбираться с возможными правопритязаниями данного лица.

Понадобится детальная консультация, юридическое сопровождение сделки, подготовка документов, звоните.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Максютенко Олег Владимирович
Максютенко Олег Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте Александр! Вы можете продавать дом, но нужно определить кто проживает и на каком основании? Если гражданин был в ордере, но не участвовал в приватизации, то он имеет право пожизненного проживания.

Ивченко Оксана Борисовна
Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Добрый вечер

Да, конечно. Выставляйте на продажу, это ваша недвижимость, что хотите, то и делайте.

(Главное чтобы лицо которое проживает в доме, не подал иск о приобретательской давности)

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Полина
Жилищные вопросы

Квартира приобретение ?

Здравствуйте, если я приобретают квартиру за счёт мат.капитала я соответственно должно выделить долю детям? А если я потом отпишу эту квартиру своей сестре ,а она мне отпишкт свою большую по размерам и я там могу выделить долю своим детям что бы к той квартире они не имели отношения,это законно будет?

Максимов Максим Александрович
Максимов Максим Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Это нарушение законодательства, если не выделить доли в той квартире на которую вы потратили мат капитал, прокуратура, пенсионный фонд могут инициировать возврат мат капитала.
Еще ответы (2)
Манаков Артём Геннадьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день да доли обязательно выделяются. Нет нужно будет через договор купли продаже делать и в новой квартире выделять доли

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Законно будет, но схему можно сделать проще.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
Жилищные вопросы

Квартира приобретение ?

Здравствуйте, если я приобретают квартиру за счёт мат.капитала я соответственно должно выделить долю детям? А если я потом отпишу эту квартиру своей сестре ,а она мне отпишкт свою большую по размерам и я там могу выделить долю своим детям что бы к той квартире они не имели отношения,это законно будет?

Изгарская Татьяна Юрьевна
Изгарская Татьяна Юрьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте! Делайте через договор мены и выделяйте детям доли. Если будете делать через дарение или куплю-продажу (отпишет долю), то есть риск, что свою долю вы отпишите, а вам потом скажут, что обстоятельства изменились. Не нужно верить на слово, пусть даже это и сестра. Много случаев, когда кидают так

Показать полностью...
Еще ответы (3)
Прохновская Татьяна Елгуджаевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Здравствуйте. Вам нужно сначала выделить доли в приобретаемой квартире, а потом меняться с сестрой. Если квартира по обмену у вас будет больше, тогда проблем со стороны опеки не будет. Если Вы не выделите доли в приобретаемой квартире, то такая сделка будет оспоримой

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Для того, чтобы совершать сделки подобного рода нужно знать цель всех манипуляций с недвижимостью, возможно будут иные алгоритмы.

Такие задачи не решаются в режиме бесплатных услуг

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Бударагин Александр Александрович
Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Любой вопрос можно решить.

За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
Саша
Жилищные вопросы

Срок оформления квартиры на детей по маткапиталу?

Мне с мужем дают маткапитал на покупку квартиры. Муж не хочет переоформлять долю на детей, говорит, что успеем и сделаем это после погашения ипотеки. Когда мы должны переоформить долю на детей?

Зубов Вадим Васильевич
Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ \\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\" - лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Срок оформления здесь не указан, он содержится в подзаконном акте: согласно п. 15.1 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 \\"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий\\" - лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения...

Показать полностью...
Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
еще комментарии
Зубов Вадим Васильевич
Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Дополняем ранее данный ответ: <span style="background-color: #ffff00;">"А можно ли оформить доли до момента погашения иптеки и снятия обременения банком?</span>"</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;"><strong>Наш ответ да, </strong> потому что, данная позиция изложена в&nbsp; </span><a href="https: //docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vS-mlYMdYaz1b6FiG1wszl6BiK5HvTyZf2bU_-w_97llpOyRmLx1Veb-T0_xxSQl2d6z_cX4Hk3kSKO/pub" target="_blank">определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 февраля 2023 г. N 18-КГ22-144-К4.</a></p><p style="text-align: justify;">Суд указал, что (цитаты):... Таким образом, права кредитора определением долей супругов и их детей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, не нарушаются, а наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.&nbsp;Приведенная правовой позиция изложена также в пункте 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016&nbsp;г.</p><p>....При этом суд апелляционной инстанции правильно исходил из следующего.</p><p style="text-align: justify;">В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.</p><p style="text-align: justify;">Между тем в указанном случае имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на квартиру, что<span style="background-color: #ffff00;"> не требует согласия залогодержателя</span> и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.&nbsp;В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями. (По материалам судебной практики Забайкальского краевого суда)</p><p style="text-align: center;"><strong>Вывод</strong></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Оформить доли можно и до погашения ипотеки, не получая согласия банка.</span></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, </a></span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>

Показать полностью...
Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Еще ответы (3)
Золдак Сергей Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Доли на детей по ипотечной квартиры выделяются после оплаты мат капиталом и снятия залога банком
Кочетков Максим Игоревич
Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. После погашения ипотеки это возможно.

Меньшикова Ольга Борисовна
Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
В течение шести месяцев после погашения ипотеки
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Рубан Татьяна
Жилищные вопросы

Приватизация на детей без согласия второго родителя?

Пока я была в отъезде, бывший муж приватизировал квартиру на 3 наших общих детей, без моего согласия, не уведомив меня. (Я прописана в другой квартире).
Имел ли он право заключать договор приватизации на моих детей без моего участия/согласия? Имел ли право ДЖП (жилищныц отдел) оформлять договор приватизации на несовершеннолетних детей без согласия матери? Нарушения каких статей тут имеют место?
Я не лишена материнских прав, просто находилась на летнем отдыхе .
Спасибо!

Показать полностью...
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Никакого нарушения прав детей нет, наоборот, бывший поступил благородно - наделил детей долями в квартире при приватизации. А могло бы быть иначе, обратившись к опытному и дорогому юристу, остались бы ваши дети в итоге, без долей) Так хотите?

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
еще комментарии
Рубан Татьяна Евгеньевна

Если бы Вы знали, что было дальше, не вели бы речь о благородстве...

Напишу историю целиком.

В Год Ребенка, будучи разведенной и очень многодетной (5+ детей), я получила от государства трёхкомнатную квартиру в новом доме Левобережного р-на города Москвы. Оформила договор соц.найма на себя и детей.Мой бывший муж, А.М. уроженец г.Еревана, уговорил меня прописать его в Москве, якобы, чтобы легче было устроиться на работу.В наше отсутствие он вселился в квартиру, разрушил сделанный мной ремонт, выкинул купленную мной мебель, переделал всё под себя. Переоформил на себя договор соц.найма. Когда я попыталась войти в квартиру, он, применяя силу, вышвырнул меня на лестничную клетку..Далее он, не ставя меня в известность, приватизирует квартиру, за детей при этом расписывается его сожительница.За коммунальные услуги он не платит, оформить субсидию как малоимущий отказывается.Копится долг в несколько сотен тысяч рублей. Как только одной из дочерей исполняется 18, папа уговаривает её взять кредит якобы на погашение этого долга. Деньги забирает себе, долг не оплачивает, кредит не гасит.Чтобы якобы уладить проблемы с задолженностью по коммуналке, а также с просроченным кредитом, взятым для погашения коммуналки, которая к тому времени составляла уже ок.400 т., он берет с детей, которым едва исполнилось 18, 19, 20 лет, доверенности на полное распоряжение квартирой, право представлять их в суде, заключать от их имени любые сделки и т.п.Вступает в сговор с "чёрными риэлторами" - мошеннической организацией под руководством Шакирова и Липника, которые по накатанной противозаконной схеме нажились уже приличным количеством квартир. Под залог детских долей квартиры он берет кредит на 7 000 000, забирает деньги и уезжает в Армению навсегда, предварительно от лица детей заключив соглашение, что по кредиту теперь платить будут они, а их долг в нарушение закона об ипотеке перепродается от Шакирова к Липнику с повышением процентной ставки с 16% до 70% годовых, всего лишь после 1 дня просрочки платежа!!!Таким образом, на детях в данный момент висит долг в 12 500 000, а квартира со дня на день будет выставлена на торги...Обо всём этом дети узнали только после того, как новая папина жена стала показывать квартиру неизвестным лицам. Заподозрив неладное, дети зашли на Авито и обнаружили, что некий Андрей (предположительно - Шакиров, руководитель КПК "Константа") продаёт их квартиру... До этого момента все письма и извещения оперативно вынимались из почтового ящика папой и его новой женой, минуя детей. На вопросы детей отвечалось "всё под контролем, вам не о чем волноваться".От меня всё тщательно скрывалось, до такой степени, что папа даже запрещал детям показывать мне ЕЖД.Лишь после внезапного отъезда отца и "Авито" дети забили тревогу, поделились опасениями со мной, взяли выписку из ЕГРН, вышли на судью, ознакомились с материалами дела и размотали всю эту адскую цепочку...

Показать полностью...
Изгарская Татьяна Юрьевна
Изгарская Татьяна Юрьевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 23 года

вам нужно написать обращение в прокуратуру и следственный комитет

Рубан Татьяна Евгеньевна

Дети в итоге остались не только без долей, но и без квартиры. Фактически - на улице. А всё началось с благородной приватизации...

Ким Галина Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

в каком объеме информацию предоставили, такой ответ получили.

Подобные схемы имеют место быть, в суде оспариваются, далеко не просто, но, при правильном подходе. шансы у вас есть.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (3)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

А в чем Вы видите нарушение прав детей, отец такой же законный представитель детей.В данном случае Вашего согласия не требовалось, Вы отношения к данной квартире не имеете.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте а в чем нарушения? Вы там не были прописаны, значит на вас приватизация не будет, согласие ваше не нужно на приватизацию детей.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
еще комментарии
Рубан Татьяна Евгеньевна

Допустим, я хотела бы приватизировать на детей другую квартиру. Это ведь важный шаг в жизни детей, приватизация делается один раз в жизни, и принимать такое решение в одностороннем порядке, не считаясь с мнением второго родителя, как минимум - некорректно.

Халапсин Михаил Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Согласие нужно только прописанных

Гость
Жилищные вопросы

Продажа квартиры, купленной на маткапитал?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, купленную на мат. капитал, при этом ребенку ещё не исполнилось 18 лет, его доля равно 1/3. При этом хотим купить квартиру большей площади в ипотеку. Разрешат ли нам продать квартиру?

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Здравствуйте. Разрешение даст орган опеки при наличии оснований не ущемлять права несовершеннолетних. То есть вы подаете заявление на продажу доли ребенка, при одновременной покупки на ребенка доли. Сделка продажи доли нотариально удостоверятся. Покупка долей, в том числе на ребёнка делается только после продажи.
Показать полностью...
Еще ответы (3)
Чорба Анна Николаевна
Чорба Анна Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте, получайте разрешение в опеке и продавайте спокойно. Пишите заявление, что взамен будет приобретена квартира большой площади. Доля ребёнка должна быть равна 1/3 либо больше.

С уважение Чорба Анна Николаевна! Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Ураев Владимир Вениаминович
Ураев Владимир Вениаминович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо получить согласие на продажу квартиры органов опеки и попечительства.
Меньшикова Ольга Борисовна
Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
Только с разрешения органов опеки
Екатерина
Жилищные вопросы

Кому достанется доля квартиры родителям или опекуну?

Здравствуйте! У меня ребёнок инвалид, в скоре ему будет 18 лет и его признают через суд недееспособным, а также определяет опекуна. Опекуном будет
директор пансионата, в котором ребёнок инвалид находится. Мой сын имеет собственность долю в квартире. Вопрос : если я снимаю с себя опекунство после его совершеннолетия, а опекуном становится директор пансионата, то она (директор) имеет право на имущество моего сына?

Показать полностью...
Бурыкин Эдуард Александрович
Бурыкин Эдуард Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Не совсем так. Смотрите ст.19 и ст.20 ФЗ № 48-ФЗ от 2к.04.2008 "Об опеке и попечительстве"

Они не могут отчуждать имущество подопечного за исключением нескольких случаев. Все действия с недвижимостью подопечного только с разрешения органов опеки и попечительства

Показать полностью...
Еще ответы (6)
Бурыкин Эдуард Александрович
Бурыкин Эдуард Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Не совсем так. Смотрите ст.19 и ст.20 ФЗ № 48-ФЗ от 2к.04.2008 "Об опеке и попечительстве"

Они не могут отчуждать имущество подопечного за исключением нескольких случаев. Все действия с недвижимостью подопечного только с разрешения органов опеки и попечительства

Показать полностью...
Прохновская Татьяна Елгуджаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Здравствуйте. Наследниками могут являться только близкие родственники умершего, если только он не составил завещания на кого-то ещё. В Вашем случае директор пансионата не является наследником. Он только опекун на время нахождения Вашего ребёнка под его наблюдкнием

еще комментарии
Екатерина
Татьяна Елгуджаевна, спасибо за ваш ответ!
Кочетков Максим Игоревич
Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Нет, не имеет. Распоряжение имуществом вашего сына будет возможно только с согласия опеки.

Меньшикова Ольга Борисовна
Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
Нет. На имущество сына при его жизни никто не имеет имущественных прав
еще комментарии
Екатерина
Ольга Борисовна, спасибо за ваш ответ!
Гость
Юрист
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Она должна будет быть безработной. И получать пособие от государства
Лапкин Алексей Николаевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
Конечно!
Ольга
Жилищные вопросы

Продажа?

Добрый день. Собираюсь продать квартиру в отдаленном районе сестры недееспособной.. Я опекун. Она живет у меня. Квартира 55 кв. Приватиз она на нее одну. В опеке требуют чтоб при покупке жилья все 55 кв принадлежали ей. А как я и моя семья по метрам тогда будет иметь, потому что и свою квартиру придется продать, чтоб купить ей в городе. Если купить 60 кв например. Что мне и мужу моему 5 кв всего останется? Пожалуйста ответьте на телеграмм Вацап или Вайбер. По тел не дозвониться и трубку я не смогу взять. 89199220969

Показать полностью...
Чорба Анна Николаевна
Чорба Анна Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте, требования органов опеки законны. Если вы собираетесь улучшить свои жилищные условия с помощью квартиры сестры, или купить ей квартиру ближе, сестра не может быть ущемлена в своих правах, а именно в размере жилой площади. То, что она недееспособна, вы обязаны действовать в её интересах как опекун.

Показать полностью...
С уважение Чорба Анна Николаевна! Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Еще ответы (2)
Изгарская Татьяна Юрьевна
Изгарская Татьяна Юрьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте! К сожалению, вам придётся решать вопрос с жильём с учетом интересов сестры. Юридически сестра не должна заботится о вашем муже и семье, хотя вы и являетесь её опекуном. Но хотя бы не на съемной квартире вам жить, плюсы есть.

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

В данном случае надо рассматривать с вопросом наследования, так как опекуны не имеют преимущественного права наследования.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
еще комментарии
Ольга

Здравствуйте. Ни о каком наследстве там речь не идет. Наследства нет. Квартиру приват год назад на сестру. Квартира в деревне. Соответственно при продаже квартиры, в городе не купить тот метраж, который требуют. Потому что цены в деревне и в городе отличаются.

Анастасия
Жилищные вопросы

Как выделить доли детям?

Здравствуйте. Покупаю дом с помощью мат.капитала и ипотеки. Вопрос такой :каким образом рассчитать и выделить доли ? Общ.пл 46,5 ,жилая 24,1. Хочу прописать в договоре купли продажи

Кудянов Дмитрий Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Анастасия, День Добрый! Вопрос скорее не к нам, а к банку, в котором будете оформлять ипотеку. Они все-равно будут проверять сертификат, а там в договоре об ипотеке попросите грамотно распределить доли. Им и так это придется сделать, но лучше попросить чтобы ответственно к этому отнеслись.

Удачи!

Показать полностью...
Еще ответы (3)
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Если ипотека на сумму МК, когда детям менее 3 лет, доли в дкп прописывает кредитная организация.

Ипотека может быть разная.

Напишите или позвоните Вацап. Недолго. Время по Иркутску 5 часов с Москвой

Худадян Диана Витальевна
Худадян Диана Витальевна Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 6 лет

Обычно в таких случаях дается нотариальное обязательство, но доли вы можете прописать и в договоре. Допустим если семья состоит из матери, отца и двоих детей, то доли прописываются по 1/4 у каждого.

С уважением, юрист Худадян Д.В.
Ким Галина Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Доли детям выделяют после погашения ипотеки и снятия обременений

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Дмитрий
Жилищные вопросы

Отозвать отказные от доли в квартире?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста 2004 году у нас отец военный получил квартиру, в 2013 году умер, так и не приватизировали квартиру, сейчас начали заниматься этим, в семье из 4 человек, договорились, что приватизировать квартиру будем, изначально хотели приватизировать на доли, мама была против, в итоге пришли к единому мнению что отпишем доли маме! В итоге через нотариуса отказались от доль в сторону мамы! Сейчас выяснилось, что мама хочет приватизировать квартиру и просто продать! Подскажите можно ли как-то отозвать отказные от доль?! Или как-то оспорить, просто у меня это единственное жилье, как быть не знаю

Показать полностью...
Губин Александр Николаевич
Губин Александр Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Добрый день!

  1. Не вижу препятствий к тому, чтобы отозвать свое согласие. Ноги в руки и идете к тому же самому нотариусу отзывать свое согласие. Чем быстрее, тем лучше.
  2. Дополнительно напишите в Администрацию города и района о том, что Вы не согласны с тем, что приватизация будет только на одного человека.
  3. В крайнем случае, при отказе от приватизации у Вас сохраняется право проживать в квартире бессрочно, даже если мать продаст квартиру. Главное - фактически в квартире жить и сохранять регистрацию.
Показать полностью...
еще комментарии
Дмитрий

Большое спасибо за консультацию

Губин Александр Николаевич
Губин Александр Николаевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Дмитрий, напишите, пожалуйста, отзыв на этом сайте. Я в Екатеринбурге. Если что, обращайтесь.

Еще ответы (1)
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Отзыв отказа возможен до подачи документов на приватизацию.

Следует учитывать, что нотариус может и не согласиться на это действие. Тогда придется обращатся в суд

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Показать еще