Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры, купленной на маткапитал?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, купленную на мат. капитал, при этом ребенку ещё не исполнилось 18 лет, его доля равно 1/3. При этом хотим купить квартиру большей площади в ипотеку. Разрешат ли нам продать квартиру?

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Здравствуйте. Разрешение даст орган опеки при наличии оснований не ущемлять права несовершеннолетних. То есть вы подаете заявление на продажу доли ребенка, при одновременной покупки на ребенка доли. Сделка продажи доли нотариально удостоверятся. Покупка долей, в том числе на ребёнка делается только после продажи.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чорба Анна Николаевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте, получайте разрешение в опеке и продавайте спокойно. Пишите заявление, что взамен будет приобретена квартира большой площади. Доля ребёнка должна быть равна 1/3 либо больше.

Чорба Анна Николаевна. Трудные ситуации есть и их нужно решать. Решить бывает гораздо проще, чем избежать последствий.
Спасибо за ответ
Ураев Владимир Вениаминович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо получить согласие на продажу квартиры органов опеки и попечительства.
Спасибо за ответ
Меньшикова Ольга Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
Только с разрешения органов опеки
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка крвартиры

    2 ответа

    Можно ли купить квартиру на материнский капетал+ региональный маткапетал с добавлением своих средств не дожидаясь 3 летнева возрос а ребёнка

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В соответствии со ст 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) \"О дополнительных мерах государственной поддержки семей,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, вы имеете право распорядиться средствами маткапитала, региональными выплатами направив их для улучшения жилищных условий до достижения ребенка 3-х…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выкупить квартиру по договору социального найма у Муниц. ?

    2 ответа

    Можно ли выкупить квартиру у Муниципалитета, проживаем по служебному ордеру уже как 31 год. Расслужебить не получилось, соответственно и приватизировать нельзя. За квартиру как положено 10 лет отработали . Если…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Подайте иск в суд, и просите, 1. Что бы за вами признали право пользования жилым помещением, расположенным по.................... адресу на…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте можно приватизировать на себя если вы зарегистрированы в квартире или на вас выдан ордер. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Как сделать чтоб муж не претендовал на квартиру

    6 ответов

    Хочу купить квартиру с добавлением материнского капитала. Что можно сделать чтоб муж не претендовал на квартиру и не имел доли после развода

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно заключить брачный договор если муж согласится. Безопасность имущества относится к платной услуге. Речь все таки идет о недвижимости.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от всей сделки, условий её совершения, в том числе, какие деньги ещё будут использоваться, кроме маткапитала. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с использованием материнского капитала

    3 ответа

    Хочу купить квартиру у своей мамы с использованием мат.капитала, но у моего мужа проблемы с судебными приставами, у него имеются долги, которые он не платит...при покупки квартиры с использование мат.капитала…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Развестись с мужем \"формально\". Приобрести квартиру у мамы, и оформить её в долевую собственность на себя и детей, используя в…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Оформите квартиру на свое имя, не включая в договор супруга. Далее, на выделение долей у Вас 6 месяцев. Выделите…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с прописаным жильцом

    3 ответа

    Решили купить квартиру, но в ней остаётся прописан человек, который находится на войне. Продавец определяет срок выписки до мая месяца. Стоит ли покупать такую квартиру? Если в договоре будет прописан…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Риски могут быть гораздо глубже. Договор купли-продажи может быть признан недействительным по заявлению заинтересованного лица, в том числе. И…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Чтобы выписаться, гражданин должен либо прописаться в другом месте, либо лично написать заявление на снятие с регитстрационного учета. И притом,…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом , купленный на мат. капитал

    5 ответов

    Здравствуйте, я решила продать дом купленный на мат.капитал и купить квартиру, Собрали все документы , взяли разрешение из опеки , сделали сделку в один день, но Росреестр отменил сделку по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Цепочку сделок разрывать не хотелось бы, да и, оснований особых для покупателей нет. Нужно изучать отказ Росреестра, документы по…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Сейчас нотариус согласен удостоверить сделку по дому? Первое разрешение органа опеки пойдёт для нотариуса? У детей доли в квартире…
    Перейти к вопросу

  • Квартира?

    6 ответов

    Здравствуйте у меня такая ситуация решил жениться. У меня есть квартира я хочу ее продать она мне досталась от отца и купить квартиру другую. Будет ли моя будующая жена иметь…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Успевайте зарегистрировать право на новую квартиру до даты регистрации брака - точно не пожалеете потом. Купили, документы получили, а…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вариантов много, вопросов не будет, если купите до регистрации брака, либо брачный договор.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить квартиру, купленную на подаренные деньги, чтоб не делилас?

    7 ответов

    Здравствуйте, мама продаёт квартиру, а деньги даёт мне, на покупку квартиры, как мне купить квартиру, чтоб она не делилась во время развода, оформлять на себя, она не хочет, а супруг…

    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Договор дарения и деньги провести по счетам, сделка по безналу и никаких проблем.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. А мама ваша в браке состоит? Сделка может быть оспоримой и со стороны супруга мамы.
    Перейти к вопросу

  • Покупка приватизированной квартиры?

    4 ответа

    Здравствуйте,хочу купить квартиру,по документам в 2006 году собственник привотизировал квартиру которую выдавали отцу который жив, сейчас отец и все члены семьи выписаны из квартиры.и никуда не прописаны, так же имееться…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Смотреть надо, кто отказался от приватизации и куда он делся, основная проблема в этом, кто имел право на приватизацию, но…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Согласна с коллегами. Сделки с недвижимостью одни из самых коварных, риски, последствия могут возникнуть даже если, как вам кажется или…
    Перейти к вопросу

  • Получу ли я компенсацию?

    3 ответа

    Хочу купить квартиру в аварийном доме,дом нормальный,просто весь район под снос. Интересует,получу ли я назад свои деньги если дом все таки снесут?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не получите в полном объеме
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Если Вы купите дом до признания его аварийным, то Вы можете рассчитывать на участие в программе по расселению. Если…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека?

    1 ответ

    Здравствуйте Мой муж погиб б на сво, ушёл с ИК ЧВК ВАГНЕР Осталась ипотека на матери (заемщик) она собственник и жена созаемщик, без доли Жена желает выкупить квартиру Но банк…

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    На сегодняшний день программы по поддержки погибших в чвк нет, возможно такие программы есть в самой чвк.
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли мужу в квартире, купленной с использованием материнского капитала ?

    6 ответов

    Добрый день! Как выделить долю в квартире мужу? Покупали в браке, наличка +материнский капитал. Доли выделили детям и мне. Есть нотариально заверенное обязательство на выделение доли мужу после снятия обременения.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Соглашение об оформлении долей в общей квартире супругов, приобретенной с участием материнского капитала, не является сделкой по отчуждению совместно нажитого…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день. Все что связано с материнским капиталом, тем более в браке, только через нотариуса, так как там совмеснонажитое имущество…
    Перейти к вопросу

  • Преобретение квартиры

    5 ответов

    Добрый день. С молодым человеком хотим купить квартиру двухкомнатную в ипотеку, а свою однокомнатную сдавать. Квартира будет оформляться на меня. Но платить будем вместе. Подскажите пожалуйста,лучше преобретать в браке квартиру…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Однозначно, до заключения брака, но и здесь есть подвохи. Писать долго, к тому же, все, что касается безопасности имущества, не…
    Федощук Кирилл Александрович

    Федощук Кирилл Александрович

    Зависит от того, о каком распределении общей собственности вы договорились, в том числе на случай прекращения отношений. Совместная собственность в…
    Перейти к вопросу

  • Купить квартиру

    6 ответов

    Добрый день! Я продала квартиру полгода тому назад. Сейчас владелец этой же квартиры вновь ее продает, могу ли я ее купить за свои собственные средства вновь ее же, если ранее…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете, но в этом случае следует проверить сделку. Если нужна подробная консультация, проверка и составление документов, обращайтесь
    Усманов Ринат Маратович

    Усманов Ринат Маратович

    Доброе утро. Конечно можете.
    Перейти к вопросу

  • Электронная полпись

    3 ответа

    Подскажите пожалуйста, собираюсь купить квартиру в новостройке по договору ДДУ застройщик мне говорит что прямо у них в офисе, оформим мою электронную подпись это законно?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, законно, но лучше этого не делать.  
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Законно. Оформление договора с помощью эцп - ваше право, но не обязанность. Следует внимательно читать условия договора, всех документов, которые…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Максютенко Олег Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Максютенко Олег Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 202 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я специализируюсь на семейном и наследственном праве, а также на земельно-имущественных спорах, включая оспаривание сделок.
    Перейти
  • Адвокат Гогуев Расул Хусейнович — профиль на HARANT
    9.9
    7 отзывов
    Адвокат №18

    Гогуев Расул Хусейнович Адвокат прошел модерацию

    • Черкесск
    • Стаж более 12 лет
    • 182 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я являюсь адвокатом Карачаево-Черкесской Республиканской коллегии адвокатов с 2014 года и имею высшее юридическое образование, а также 11-летний стаж работы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме