Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 534

Согласно Жилищному кодексу РФ, инвалиды 2 группы, не имеющие в собственности жилья, имеют право на получение социального жилья или земельного участка от государства. Для этого необходимо:

1. Встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления по месту жительства.

2. Предоставить необходимые документы, подтверждающие статус инвалида, отсутствие жилья в собственности, а также другие требуемые документы.

3. Дождаться своей очереди на получение социального жилья или земельного участка под строительство. Очередность определяется в соответствии с действующим законодательством.

Орган местного самоуправления обязан предоставить инвалиду-пенсионеру 2 группы жилое помещение или земельный участок на безвозмездной основе в порядке и сроки, установленные Жилищным кодексом РФ.

Но юр. компании почему то не берутся за дело взыскания компенсации за некачественный ремонт с Фонда реновации, да потому, что данный вид спора требует значительных трудозатрат самих юристов, являются индивидуально-определенным делом, не шаблонным + требуется значительные вложения от самого заказчика. Отсудить можно, сколько - всецело зависит от фактуры, опытности юриста.

Цель какая побольше взыскать, поменьше заплатить? Чем качественнее работы, тем они дороже стоят. Не ходите в компании, находите частника с ним и договаривайтесь.

Если вы выпишетесь из неприватизированной квартиры, то утратите право на приватизацию в этой квартире. Если вы хотите купить себе квартиру, покупайте. В ней не обязательно прописываться. Собственность и прописка никак не связаны. Вы можете купить себе в собственность хоть 100 квартир и остаться прописанным в неприватизированной квартире.

В вашей ситуации есть возможность обратиться в суд для защиты ваших жилищных прав. Однако успех этого пути зависит от многих факторов.

Прежде всего, необходимо понимать, какие законы регулируют вопрос предоставления жилья. В этом случае стоит обратить внимание на следующие нормативные акты:

* Жилищный кодекс РФ, в частности, статьи 51 и 57, которые определяют основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и устанавливают порядок обеспечения граждан жильём в порядке очереди;

* Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Статья 8 этого закона предусматривает право на получение жилого помещения вне очереди для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по достижении ими 18 лет;

* Закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Российской Федерации».

Кроме того, стоит изучить судебную практику по вопросам обеспечения жильём детей-сирот. В частности, можно обратить внимание на следующие примеры:

* Постановления Верховного Суда РФ, которые подчёркивают, что нарушение сроков предоставления жилья детям-сиротам является основанием для удовлетворения их исков об обязании предоставить жильё;

* Решения региональных судов, которые обязывали местные органы власти предоставить жилое помещение детям-сиротам в приоритетном порядке, если доказана необоснованная задержка в предоставлении жилья.

Для того чтобы обратиться в суд, необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение жилья, и подать иск. Важно привлечь к делу юриста, который специализируется на жилищных вопросах, чтобы грамотно составить иск и представлять ваши интересы в суде.

В суде нужно будет доказать, что ваша очередь не движется необоснованно долго, а также обосновать необходимость предоставления вам жилья в срочном порядке.

Ускоренное получение жилья через суд возможно, если будет доказано, что ваше право на получение жилья нарушается. Однако успех будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и качества доказательной базы.

Для получения более точного анализа и выработки стратегии рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом по жилищным вопросам.

Добрый день.

Из описанной ситуации можно сделать следующие выводы.

Наследниками первой очереди вашей бабушки являлись ее дети, то есть ваш отец и его родной брат.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

То есть вы, как являетесь наследником первой очереди после вашего отца, а он умер, то вы наследуете по праву представления вместо него.

Следовательно, вы являетесь наследником после вашей бабушки по праву представления.

С уважением, Соков Д. А.

Получение жилья зависит от законодательства Российской Федерации, а также от внутренних правил и положений конкретного колхоза. Обычно, в соответствии с законом, для получения жилья посредством работы в колхозе необходимым условием является отсутствие намеренного ухудшения жилищных условий. Считается вся жилплощадь, имеющаяся у близких родственников. Переоформить долю можно по согласию Банка на это. Только вот вопрос, что это даст для достижения Вашей цели...

Здравствуйте! По Вашему делу на решение суда подана жалоба и поэтому в срок на 12.08 другие участники дела имеют право подать в суд, который вынес решение возражения на поданную жалобу. После этой даты ледо будет направлено в вышестоящий суд доя рассмотрение в суде апелляционной инстанции. В случае не подачи возражения Вы не лишены будете возражать в удовлетворении апелляционной жалобы в суде, который будет рассматривать дело.

Чтобы выписать родственника из муниципальной квартиры без его согласия, необходимо обратиться в суд и доказать, что он утратил право пользования жильём.

В качестве доказательств в суде могут быть использованы квитанции об оплате услуг ЖКХ и показания соседей. Для принудительной выписки нужно подать иск в районный суд по месту нахождения квартиры.

Помимо иска, следует подготовить следующие документы: подтверждение права собственности на квартиру, уведомление, если оно отправлялось, бумаги, подтверждающие, что ответчик не имеет права пользоваться квартирой, а также документ об уплате госпошлины.

Как правило, подобные дела рассматриваются до полугода. Если суд принял решение в пользу истца, нужно отнести его решение в УФМС или в МФЦ.

Однако некоторые категории граждан могут иметь особую защиту от выселения. В таких случаях суд может учесть их особое положение и отказать в выселении.

Напишите или позвоните мне, подготовим иск в суд, чтобы выписать родственника.

Здравствуйте.

Залоговый дом продается исключительно с согласия кредитора, залогодержателя. Наличие так называемой генеральной доверенности уже вторично. Но если имеется ввиду продажа дома по ген доверенности как это делалось ранее при продаже авто, то нет. Сделки с недвижимостью представляют собой совокупность юридически грамотных действий и документов.

1. продать, подать совершить иную допустимую сделку по обстоятельствам можете, но
2. со сбора всех документов по существу, их правовой экспертизе как раз таки по всем необходимым правовым действиям исходя из конкретике
3. составлению доверенности с надлежащими правами
4. разбор с долгами
5. регистрации квартиры
6. выход на сделку, но! продажа в Днр недвижимости имеет значительно количество факторов риска и отложенных рисков, требующих внимания, впрочем как и сама сделка. Есть ряд существенных моментов без публичного описания

Здравствуйте.

Вы можете подарить свою долю детям, либо продать данные доли. Однако, так как дети также вступили в наследство, то для реализации их долей необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства.

Для оформления договора дарения долей своим детям, вы должны обратиться к нотариусу для удостоверения сделки.

В случае реализации долей, вам необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства, затем направить иным долевым собственникам предложение о приобретении доли. В случае их отказа от приобретения, вы будете вправе продать эти доли третьим лицам.

ее право распоряжаться собственностью. Прописка прав не порождает. Либо снимаетесь добровольно либо через суд со взысканием всех судебных издержек. Новый собственник без особых проблем снимет с рег учета через суд. Препятствие в осуществлении прав собственности, совершение противоправных действий в отношении собственника карается уголовным преследованием.

Просто так суд не выпишет его при фактическом проживании, несении обязательств. Отказ от приватизации не является основанием в отказе снятия с рег учета в случае судебного разбирательства. 100% гарантию вам с великим удовольствием дадут всякие "решалы -юристы " и мошенники. Никогда из нормальных не дает 100% гарантию. Надо разбираться со всеми обстоятельствами, документами и формировать грамотно документы

Здравствуйте.

Ничего не мешает начать судебное разбирательство в части раздела совместно нажитого имущества, если есть что делить кроме указанных объектов по СК РФ или ГК РФ. Не указали информацию про однокомнатную квартиру, влияющую на возможность требование о разделе. По наследству за дочерью остаётся доля в 3-х комнатной. В отношении иного имущества как наследник 1 очереди наряду с родителями, супругой в браке и всеми остальными детьми она имеет право на наследство. Другое дело а будет ли что наследовать на мамент смерти...

По всем договорам стороной выступает собственник дома, оплата начисляется тоже собственнику, оплачивать может любое лицо, но в случае долга все равно будет требование с собственника. Если есть договор аренды и там закреплена оплата, собственник в порядке регресса можете себе компенсировать, если договора нет, то за все платит собственник.

Добрый день!
Доля в праве собственности может являться объектом сделки, поэтому действия законны.
Как и любому другому собственнику, собственнику доли принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).

В конкретном случае собственник доли продал ее, оформив договором дарения.

При этом следует учесть несколько важных юридических моментов.
Во-первых, если собственник доли, заключая договор дарения доли с посторонним человеком (не с другим сособственником квартиры), будет злоупотреблять своим правом и наносить вред собственнику других долей, тем самым лишая возможности воспользоваться правом преимущественной покупки, то сделка по дарению доли будет считаться притворной.
Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка – это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях.
В рассматриваемом случае договор дарения доли может прикрывать другую сделку, а именно: куплю-продажу доли, по которой даритель получит от одаряемого денежные средства за свою отчуждаемую долю. Если сделка дарения доли не отвечает признаку безвозмездности, а будет иметь целью возмездное отчуждение доли в праве собственности на объект в обход прав другого собственника, при этом за отчуждаемую долю в объекте даритель получит встречную передачу денег, вещи либо встречные обязательства, то такая сделка является притворной (п. 1 ст. 572 ГК РФ). В этом случае сделка по дарению доли будет недействительной (ничтожной) в силу ст. 10 «Пределы осуществления гражданских прав» и ст. 168 «Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта» ГК РФ.
При наличии доказательств сторона, чьи интересы будут нарушены данной сделкой, может в судебном порядке признать недействительным договора дарения доли, применив последствия недействительности сделки.

Здравствуйте!

Вы обратились по поводу получения второй части дома, на которую отказались от наследства. Разберемся в вашей ситуации. - Вы владеете 1/2 долей в праве собственности на частный дом. Сосед, владелец второй 1/2 доли, умер 3 года назад. Наследники объявились год назад и все отказались от наследства.

Что происходит в такой ситуации:

Если наследники отказываются от наследства, и нет других претендентов, имущество признается выморочным. Выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования (города, района), на территории которого находится дом.

Ваши действия:

1. Обратитесь в администрацию муниципального образования. Вам необходимо узнать, принято ли имущество в муниципальную собственность. Запросите документы, подтверждающие это.

2. Подготовьте заявление о выкупе доли дома. В заявлении укажите, что вы являетесь собственником 1/2 доли дома, а вторая доля признана выморочным имуществом. Обоснуйте свою просьбу о выкупе, например, необходимостью улучшения жилищных условий, длительным проживанием в доме, ведением общего хозяйства и т.д.

3. Приложите к заявлению следующие документы: Копию паспорта. Копию свидетельства о праве собственности на вашу долю дома. Выписку из ЕГРН на дом. Документы, подтверждающие отказ наследников от наследства (если есть). Документы, подтверждающие принятие имущества в муниципальную собственность (полученные в администрации).

4. Подайте заявление и документы в администрацию. Важные моменты: Стоимость выкупа: Цена доли дома будет определена независимой оценкой. Обычно это рыночная стоимость. Преимущественное право покупки: Как собственник смежной доли, вы имеете преимущественное право покупки выморочной доли.

Отказ администрации: Администрация может отказать в продаже, если у нее есть планы на использование этой доли дома. В этом случае вы можете оспорить отказ в суде.

Как сэкономить: Самостоятельно подготовьте документы:

Это позволит сэкономить на услугах юриста.

Обратитесь за бесплатной юридической консультацией:

В вашем городе могут быть центры бесплатной юридической помощи.

Рекомендации: Начните действовать как можно скорее. Чем дольше вы будете затягивать, тем сложнее может быть получить вторую часть дома. Ведите всю переписку с администрацией в письменном виде. Сохраняйте копии всех документов. Если у вас возникнут сложности, обратитесь за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

Обратите внимание, что эта консультация носит информационный характер и не заменяет консультацию квалифицированного юриста. Для получения более подробной информации и анализа вашей конкретной ситуации, вы если пожелаете можете обратиться ко мне.

Удачи вам!