-
Вопрос № 00043844
Получили в наследство 1/3 долю в квартире (я и 2 несовершеннолетних сына). Квартира с большими долгами. Родственники, которые проживают в этой квартире и тоже являются собственниками обещали купить у нас эту долю (1/3), но потом отказались. Мне эта доля не нужна. Что делать? Могу ли я отписать свою долю детям или продать ее постороннему человеку? И как и где можно это сделать?
Здравствуйте.
Вы можете подарить свою долю детям, либо продать данные доли. Однако, так как дети также вступили в наследство, то для реализации их долей необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства.
Для оформления договора дарения долей своим детям, вы должны обратиться к нотариусу для удостоверения сделки.
В случае реализации долей, вам необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства, затем направить иным долевым собственникам предложение о приобретении доли. В случае их отказа от приобретения, вы будете вправе продать эти доли третьим лицам.
Здравствуйте.
При вступлении в наследство долги переходят к наследникам если они не сопряжены с личностью наследодателя. Наследники вправе уменьшить, списать долги частично или полностью при наличие на то правовых оснований. Вы можете распорядится своей долей как угодно: подарить, продать третьим лицам с соблюдением преимущественно права. Если доля в аресте, то регистрация перехода прав собственности невозможна по любой сделке, нужно сначала работраться с долгами исходя из фактических обстоятельств, потом уже думать как и куда и каким образом деть эту долю.
- Могу ли я отписать свою долю детям или продать ее постороннему человеку? отписать можете, но это не избавит вас от долгов наследодателя.
- И как и где можно это сделать? делается с помощью юриста по результатам изучения всей конкретики, документов
Вы конечно можете подарить или продать. Но вопрос в другом, не наложен ли запрет на доли в квартире за долги
