Доля в комнате продана без согласия второго дольщика. Оформлена как дарственная?

Добрый день!
Доля в праве собственности может являться объектом сделки, поэтому действия законны.
Как и любому другому собственнику, собственнику доли принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).

В конкретном случае собственник доли продал ее, оформив договором дарения.

При этом следует учесть несколько важных юридических моментов.
Во-первых, если собственник доли, заключая договор дарения доли с посторонним человеком (не с другим сособственником квартиры), будет злоупотреблять своим правом и наносить вред собственнику других долей, тем самым лишая возможности воспользоваться правом преимущественной покупки, то сделка по дарению доли будет считаться притворной.
Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка – это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях.
В рассматриваемом случае договор дарения доли может прикрывать другую сделку, а именно: куплю-продажу доли, по которой даритель получит от одаряемого денежные средства за свою отчуждаемую долю. Если сделка дарения доли не отвечает признаку безвозмездности, а будет иметь целью возмездное отчуждение доли в праве собственности на объект в обход прав другого собственника, при этом за отчуждаемую долю в объекте даритель получит встречную передачу денег, вещи либо встречные обязательства, то такая сделка является притворной (п. 1 ст. 572 ГК РФ). В этом случае сделка по дарению доли будет недействительной (ничтожной) в силу ст. 10 «Пределы осуществления гражданских прав» и ст. 168 «Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта» ГК РФ.
При наличии доказательств сторона, чьи интересы будут нарушены данной сделкой, может в судебном порядке признать недействительным договора дарения доли, применив последствия недействительности сделки.

Здравствуйте.

Только оспаривать сделку как мнимой/притворной, признавать её недействительной в судебном порядке при наличии на оснований, достаточных доказательств. Это крайне сложная категория споров, особенно в части доказывания. Задавать разрозненные вопросы или пытаться составлять иск самостоятельно смысла нет от слова совсем. Такие споры под силу даже не всём юристам, не говоря уже о попытках работраться самой. Ничего не получится суд откажет, повторно с аналогичными требовпниями лишаетесь право на обращение в суд. Много нюансов, зависяших от фактичечких обстоятельств.

оспаривать дарение через суд при наличие весомых доказательств. Не впускать в комнату не имеете право любое противодействие будет обращено не в вашу пользу

Оспорить сделку как мнимую, откуда такая не слыханная щедрость, дарение доли в квартире постороннему человеку.

К сожалению, ничего. Но, если доля в однокомнатной квартире, тогда можно.

Если он собственник то только через оспаривание сделки