Задавайте вопросы юристам по Жилищным вопросам

Ваша ситуация подразумевает, что при сносе жилья вам должны предоставить новое жилье. Поскольку у вас два разнополых ребенка и брат не имеет семьи, вам могут предложить отдельные квартиры. Обычно при переселении стараются учесть состав семьи и предоставить альтернативу, соответствующую вашим нуждам. Рекомендуется следить за процессом и уточнять у местных властей, какие варианты вам предлагают.

Здравствуйте.

Вы вправе при наличии согласия между собой составить юридически грамотное соглашение, которым будут определены доли супругов, переход прав собственности, зарегистрировать его в Росреестре. Если же согласия нет, тогда придётся решать вопрос в судебном порядке направлением в суд обоснованного искового заявления в соответствующими требованиями с соблюдением процессуальных норм.

Здравствуйте.

Акт можете обжаловать, направив соответствующие возражения, приложив доказательства, которые подтверждают отсутствие вашей вины. Если решение не изменят в отношении вас, вправе отстаивать свои права в вышестоящему руководству, в чьем ведении находится данное общежитие, в судебном порядке.

Здравствуйте.

Проводится правовая проверка самого договора аренды, в нём могут быть риски. Так же запрашиваются выписки из ЕГРН, копия доверенности и ещё ряд документов, которые могут повлиять на решение о заключении договора аренды, его дальнейшего исполнения.

Одного запроса документов мало, надо умень их юридически читать, связывать с правовыми нормами, поэтому в сделке нужен юрист для изучения документов, договора.

Если Ваша супруга стоит на очереди на улучшение жилищных условий, то получение дома по дарственной не должно снять её с очереди. В ситуации по улучшению жилищных условий учитывается только то жильё, которое у человека уже есть. Однако, если дом будет признан достаточным для проживания, это может повлиять на её ситуацию с очередью. В данной ситуации необходимо знакомиться с условиями предоставления жилья. Так ответить сложно.

Должна ли я освободить квартиру. - да, должны в силу закона.

Или могу побороться- можете это ваше право использовать судебный способ защиты.

Но вступая в спор, следует сразу отдавать себе отчет, что:

1. дело не будет быстрым, простым и дешевым.
2. не будет одного иска с предметом, основанием по оспариванию торгов, а несколько взаимосвязанных между собой мотивированных на праве исков.
3. оспаривать торги вправе в течение года
4. должно быть наличие существенных нарушений как в самих торгах, так и допущенных ранее, влекущих основание для признания торгов недействительными, равно как и начала возникновения правообязательств, в результате которых квартира ушла с торгов
5. признание торгов недействительными дает оспоримость самой сделки.
6. принимается во внимание ваши действия/бездействия до выставления кв. с торгов.
7. можно, конечно, затянуть сам процесс выселения, но тоже механизм судебный и его надо еще уметь реализовывать.

Здравствуйте.

Да собственник вправе распорядится своей собственностью по своему усмотрению. Но с момента заключения договора дарения, регистрации права собственник устраивает права на квартиру.

Дарение не поможет если это вынужденная сделка, которая связана с другими обстоятельствами. Если возникла необходимость в сохранении имущества, то существуют иные варианты, которые более юридически грамотно, защищают ваши интересы.

Необходимо через миграционный орган МФЦ по месту пребывания обратиться в орган, выдавший паспорт, с заявлением о необходимости внести в него запись о месте прописки. В этом заявлении необходимо указать фактический адрес проживания и приложить документы, подтверждающие это. Возможно, потребуется также предоставить документы, подтверждающие, что запрос на установление места прописки был отправлен в УФМС, на него не был получен ответ. Дополнить за помощью пишите на Ватсапп, контакты в анкете.

Наталья, добрый день.

В связи с тем, что действия собственником квартиры осуществлены на территории иностранного государства, Вам необходимо прежде всего обратиться в заявление в полицию г. Минска.

Проверка позволит установить наличие в действия собственника жилья противоправных действий. К заявлению приложите максимальное количество доказательств, которые подтверждают, что в квартире находилось принадлежащее Вам имущество. Приложите чеки, подтверждающие стоимость такого имущества.

Также Вы вправе обратиться с исковыми требованиями к собственнику жилья (ответчику) по месту его нахождения, с целью возмещения причиненного Вам ущерба или с исковым заявление об изъятии имущества из чужого незаконного пользования.

С Уважением,

Мосоян Алиса Олеговна

К сожалению вариантов в вашу пользу не много. Так в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ возможно обращение в собственность квартиры в порядке приобретательной давности, но условие установленное законом - владеть недвижимым имуществом открыто как своим собственным не менее 15 лет (движимое имущество - 5 лет), а потом через суд признают право в порядке приобретательной давности.

Как бесхозяйственное имущество можно было бы признать, но это в тех случаях если собственник не известен, а здесь известен, да и бесхозяйственное имущество принимается на учет местной администрацией.

На конец еще один вариант - в случае не дай бог смерти этой женщины (а судьба ее не известна) - наследство. Но и здесь для вас нет перспектив, поскольку скорее всего завещания не будет, а отсутствие родственной связи не дает право на наследование по закону.

Если объявится, то можно конечно потребовать возмещение расходов на содержание квартиры, как лицам, действовавшим в чужом интересе без поручения (ст. 984 ГК РФ).

Добрый день.

Участвовать в программе "Молодая семья" могут:

• супруги с гражданством РФ в возрасте до 35 лет, с детьми или без;
• молодая семья с одним и более ребёнком, где один из супругов — иностранный подданный;
• одинокие родители в возрасте до 35 лет с несовершеннолетними детьми.

Брак претендентов на субсидию должен быть зарегистрирован официально, а возраст проверяют дважды: при подаче заявки на участие и когда начинается распределение денег.

Однако возраст и семейное положение — не единственные требования к участникам.

Претенденты на субсидию должны одновременно соответствовать двум критериям:

1. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Этот статус могут получить семьи, которые:

• проживают в квартире, доме или комнате, площадь которых меньше учётной нормы, установленной в муниципалитете;
• живут в помещении, которое не соответствует техническим и санитарным требованиям или находится в аварийном состоянии;
• не имеют собственного жилья.

2. У семьи есть доходы или сбережения, которых хватит на покупку.Средства по программе выделяют не на полную оплату жилья — они покрывают только 30–35% его стоимости. Остальное семья должна оплатить сама — сразу или в ипотеку. Наличие денег можно подтвердить, например, выпиской с банковского счёта, или — если планируется оформление кредита — справкой о размере зарплаты с места работы. Если денег на доплату нет, получить субсидию не удастся.

Потратить субсидию можно далеко не на любую недвижимость — при покупке нужно соблюсти требования программы к самим объектам и договору. Субсидию можно направить на:

• покупку готового жилья по договору купли-продажи;
• покупку квартиры в строящемся доме по ДДУ с оплатой по договору эскроу или договору уступки права требования;строительство частного дома по договору подряда;
• первоначальный взнос по ипотеке или её погашение — тут понадобится кредитный договор;покупку жилья через кооператив — нужно будет подтвердить членство в кооперативе и уплату паевых взносов.

Кроме того, есть ещё несколько общих условий:

• жильё находится в том же регионе, где одобрили выплату;
• объект покупается не у близких родственников: родителей, усыновителей, братьев или сестёр, бабушек или дедушек;
• площадь жилья должна соответствовать установленным в регионе нормам на одного человека, то есть нельзя на семью из трёх человек купить студию площадью 20 кв. м.

Для участия в программе претендент должен собрать документы и подать их вместе с заявлением в орган местного самоуправления.

Здравствуйте

Обратитесь в УК с письменным заявлением о предоставлении вам копии акта об затоплении жилого помещения.

В течение 30 дней вам выдадут этот документ.

Находились вы в жилом помещении или нет, на момент осмотра, вам доказать не удастся без аудио или видео фиксации того. Потому просить что-нибудь исправить в акте бессмысленно.

Здравствуйте.

Вы пишите, что собственник мать.

Если собственник жилья мать, она как собственник вправе распорядится своим имуществом в пользу любого члена семьи или третьего лица на основании любой, не запрещенной законом сделки.

Можете в судебном порядке произвести раздел лицевых счётов, с отца взыскать в регрессном порядке сумму по долгам ЖКХ, если взыскание проводились принудительно через ФССП. Также вправе оспорить суммы вызскания, начисления по ЖКХ в досудебном, судебном порядке.

Здравствуйте.

Щиток в подъезде - общедомовое имущество, собственность всех собственников дома (ст. 36 ЖК РФ). Расходы на ремонт несет УК, если иное не предусмотрено договором управления (ПП РФ №491). Исключение - поломка по вине собственника.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Уважаемая Ирина Никольская! В вашей ситуации важно понимать, что на получение служебного жилья должны быть конкретные сроки, которые, к сожалению, не всегда указываются в подобных нормативных актах. Однако, в соответствии с законом, после подачи всех необходимых документов ваше право на получение жилья должно быть рассмотрено. Если вы уже обратились во множество инстанций и получаете только отписки, я рекомендую вам продолжать настаивать на своем праве. Вы можете попробовать подать жалобу в прокуратуру на бездействие органов местного самоуправления и отсутствие реакции на ваши обращения. Возможно, это поможет ускорить процесс. Также вы можете обратиться в общественные организации, занимающиеся защитой прав граждан или поддержкой медицинских работников, они могут оказать вам помощь в продвижении вашего вопроса. Кроме того, вы можете попробовать обратиться к медиа для привлечения внимания к вашей проблеме. Наиболее важным является ваше настойчивое обращение к различным инстанциям, пока не получите четкого ответа или решение по вашей ситуации.

1. В данной ситуации важно учитывать несколько аспектов законодательства о приватизации жилья и наследовании имущества.
2. Приватизация квартиры. Когда ваш отец приватизировал квартиру (1) на себя, вашу мать и вас, это означает, что другие члены семьи, включая вашего брата, не участвовали в процессе приватизации этой конкретной квартиры. Таким образом, ваш брат автоматически теряет право на нее как на собственность, приобретенную в результате приватизации.
3. Право на наследство. Ваш брат имеет право претендовать на долю в имуществе ваших родителей только в том случае, если оно является частью наследства после их смерти. В данном контексте, поскольку квартира (1) была приватизирована исключительно на определенных лиц (вас и родителей), она будет входить в состав наследства только тех лиц, которые указаны в договоре приватизации. Таким образом, если ваши родители оставили завещание, где указали вашего брата в качестве наследника, он сможет претендовать на часть имущества, которое было собственностью ваших родителей на момент их смерти. Однако, учитывая, что квартира (1) уже приватизирована на других членов семьи, ваш брат не сможет претендовать именно на эту недвижимость, так как она не являлась личной собственностью родителей к моменту их смерти.
4. Получение другой квартиры (2). То, что ваш брат получил другую квартиру (2) от государства, само по себе не лишает его права на наследство от родителей. Это два разных процесса – получение социального жилья и участие в наследственном деле. Поэтому отказ от участия в приватизации одной квартиры не исключает возможность получения доли в другом имуществе при наследовании.
5. Основания для претензий. Если ваш брат все же хочет претендовать на какую-то долю в квартире (1), ему придется доказать, что эта квартира должна быть включена в состав наследственной массы, например, путем оспаривания договора приватизации или завещания. Однако это маловероятно, потому что приватизированная квартира (1) юридически принадлежит вам и вашей дочери, а значит, она не входит в наследственную массу.
6. Заключение. Исходя из описанной вами ситуации, ваш брат вряд ли сможет претендовать напрямую на долю в первой квартире (1). Его претензии могут касаться только той части имущества, которая действительно принадлежала вашим родителям на момент смерти и не была передана другим лицам ранее (например, через приватизацию).