-
Вопрос № 00096633
Здравствуйте!Находясь в браке,я взяла дом в ипотеку. Я единственный собственник. Все платежи платила я,со своего счета. Он ни копейки не вносил,ни на платежи,ни на ремонт. Сейчас при разводе,просит поделить дом пополам. Или подписать мирное соглашение и заплатить ему деньги. У него есть своё жильё,где он собственник,от первого брака,но в другом регионе. А у меня это единственное жильё! Вопрос- как решить эту проблему и остаться с жильём и не платить ему?
Добрый день. Два варианта.
- Если квартира все ещё в ипотеке, то помимо самой квартиры делится и кредит, также поровну (оставшаяся его часть).
- При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Во втором варианте можно уменьшить долю супруга, либо вообще его её лишить.
Здравствуйте. Имущество, приобретённое в браке, по общему правилу — совместная собственность (ст.34 СК РФ). Если вы — единственный собственник, и докажете, что дом куплен на личные средства (до брака, дар, наследство) или что супруг не вносил, суд может оставить жильё за вами; супругу может назначаться компенсация за реальные расходы (ст.39 СК РФ). Подготовьте платежки, выписки, кредитный договор; подавайте иск о разделе или о признании имущества отдельной собственностью (ст.38 СК РФ).
