О военной ипотеке?

Все зависит от действующей муниципальной (или региональной) программы по привлечению молодых специалистов, в вашем случае учителей. В областном МинОбре должна быть такая информация, но ее также могут дать и в школе, куда вас распределили. Если ваша доля в квартире в другом регионе (предположим) или школа от квартиры находится на удалении, то вполне возможно предоставления служебного жилья, или субсидирования оплаты съема.

Здравствуйте! Для молодых специалистов, работающих в сфере образования, в Сахалинской области действительно существуют меры поддержки, включая предоставление служебного жилья. Однако наличие у вас доли в квартире родителей может повлиять на право его получения. Вот основные шаги и требования:

1. Условия для получения служебного жилья:
Трудоустройство в государственную/муниципальную школу
Жильё предоставляется по месту работы, если школа или местная администрация имеет служебный жилой фонд.
Статус «молодого специалиста»
Обычно это выпускник вуза/колледжа, впервые трудоустроившийся по специальности в течение 1–3 лет после окончания учебы (точные сроки уточняйте в местном законодательстве).
Отсутствие собственного жилья в населённом пункте работы
Наличие доли в квартире родителей может стать препятствием, так как формально вы являетесь собственником части жилплощади. Однако если доля не позволяет вам проживать отдельно (например, квартира малогабаритная), это можно оспорить.
2. Как действовать:
Шаг 1. Обратитесь в администрацию школы или Управление образования Южно-Сахалинска
Уточните:

Есть ли в школе служебное жильё для педагогов.
Какие документы нужны для постановки в очередь (например, справка о составе семьи, выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии жилья).
Шаг 2. Проверьте региональные программы поддержки
В Сахалинской области действуют:

Программа «Социальная ипотека для молодых учителей» – предоставление субсидий на покупку жилья.
Выделение служебного жилья – для работников бюджетной сферы в сёлах и малых городах (если вы готовы переехать в сельскую местность, шансы выше).
Шаг 3. Подготовьте документы
Основные:

Паспорт, диплом, трудовая книжка.
Справка о составе семьи.
Выписка из ЕГРН, подтверждающая, что у вас нет отдельного жилья (или доля в квартире родителей).
Заявление на предоставление служебного жилья.
3. Если доля в квартире родителей:
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 51), право на служебное жильё имеют граждане, не обеспеченные жильём в данном населённом пункте.
Если ваша доля в квартире родителей менее учётной нормы площади на человека (в Южно-Сахалинске это около 12–15 м²), вы можете признаться нуждающейся в жилье. Для этого обратитесь в администрацию города с заявлением о постановке на учёт.
4. Альтернативные варианты:
Программа «Земский учитель»
При переезде в сёла или малые города (до 50 тыс. жителей) можно получить 1 млн рублей подъёмных (на Дальнем Востоке сумма может быть выше).
Социальная ипотека
Льготные кредиты для педагогов (уточняйте условия в местном Минобразования).

Добрый день. Если недвижимость вы приобретали за счет дотации, то это чисто ваша недвижимость, т.е. квартира при разводе не делиться. Так как это не совместно нажитое имущество (денежные средства получены по программе НИС). Но если квартиру приобретали не только за дотации Министерства обороны и за счет общих денежных средств, то здесь есть два варианта: либо выделяете долю супруге исходя из потраченных семейных средств, либо супруге возмещаете 50% от средств которые использовались при досрочном погашении ипотеки. Так как данные средства являются семейными.

Здравствуйте.

Сначала подбираются участки, затем подаётся заявление о предоставлении. Не всё, что даже подберете в дальнейшем одобрят, поскольку есть масса нюансов в выборе, предоставлении земли.

Добрый день, можете заключить соглашение у нотариуса, если муж не против. В обратном случае, в судебном порядке

Шансов крайне мало, но можете попробовать рискнуть, обратиться в суд. Предельный срок исковой давности 10лет может скоро закончиться. Поторопитесь. При грамотном составлени иска небольшой шанс есть.

Добрый день. Исходя из описанной Вами ситуации квартира является совместно нажитой и может подлежать разделу в судебном порядке.

День добрый. Согласно ст 34 Семейного кодекса РФ это будет совместно нажитое имущество. Если нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, обращайтесь по контактам указанным в профиле.

Купить квартиру полностью на ваше имя по военной ипотеке родственник не сможет — собственником должен быть только сам военнослужащий. Маткапиталом можно погасить часть кредита, но оформить жильё на вас нельзя, только долю (после покупки).
Если нужна помощь с оформлением — пишите!

Здравствуйте!Служебное жилье предоставляется военнослужащим временно и подлежит возврату после прекращения оснований для его использования. Законодательство РФ (Федеральный закон № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих") допускает сохранение права на служебное жилье в отдельных ситуациях, например, при строительстве индивидуального жилья.

Однако, если новое жилье строится по программе военной ипотеки и площадь соответствует установленным нормам, обязанность передать служебное жилье сохраняется. Даже если новая квартира меньше по площади, это не освобождает от сдачи служебного жилья.

Рекомендуется предварительно обратиться в жилищную комиссию войсковой части для получения индивидуальной консультации и точного понимания вашей ситуации.

Оформить соглашение Вы можете после того, как будет погашена ипотека. При этом готариальное соглашение оформлять не обязательно, достаточно будет простого письменного соглашения с распределением долей с учётом размера мат капитала

Если это бронь, которая пойдет в последующем в оплату, то законно. должна быть прописана в условиях бронирования. Если эти деньги испарятся после покупки, то большой вопрос кем и в каком документе эта сумма предусмотрена,

связывайтесь с застройщиком напрямую

Константин, если долги по судебным приказам, их можно отменить. С квартирой можете ничего не делать, жена вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Добрый вечер! Как вариант - обратиться в суд с иском о разделе и суд определить доли, решение суда будет являться основанием для внесения сведений о переходе права собственности в ЕГРН. Также можно поработать с вашими долгами, если судебные приказы - отменить.

Надо смотреть не только бумаги, ну "вживую", это покупка значимая, а не стакан семечек на базаре.

Здравствуйте. После торгов Вы вправе подать иск о возмещении убытков (ст. 10, 393 ГК) – разницы между рыночной ценой Вашей ½ и деньгами, реально полученными. Но: 1) доказать, что муж сознательно не платил, имея средства, придётся Вам; 2) суд учтёт и Ваше «соучастие» – сами долг тоже не гасили, поэтому, скорее всего, убытки распределят пополам или вовсе откажут. Увереннее: сейчас оплатите долг, получите право требования к мужу.