Что делать, если не выдают квартиру сироте?

Здравствуйте, Вам обязаны предоставить жилье вне очереди по договору специализированного найма. Вам следует обратиться с иском в суд.

Если он не собственник и действует не от имени собственника, то на каких основаниях заключается договор аренды с вами? На кого будет возлагаться оплата расходов по квартире? Что будете делать, когда придет реальный собственник?

риски при аренде есть всегда, даже при наличие на руках у собственника всех правоустанавливающих документов на квартиру.

В плане избежания рисков необходимо сверять все данные, договор аренды, договор с агентом, если аренда проходит через агентство недвижимости.

Риски могут скрываться не только в отсутствии зарегистрированного права собственности, но и возникнуть в процессе аренды.

. за исключением оплаты за капитальный ремонт),

Наниматель прав, вообще то, по общему правилу, вноситься сумма найма квартиры, указанная в договоре, остальное оплачивает наймоодавец, собственник, ст.210 ГК РФ.

Здравствуйте!

Из буквального толкования договора следует, что оплата за капитальный ремонт нанимателем исключается, то есть наниматель не оплачивает капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 681 ГКРФ. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

То есть закон также возлагает на наймодателя расходы, связанные с капитальным ремонтом.

Смотря какой вид деятельности у самрзанятого, теоретически возможно.

Во-первых, использование не по целевому назначению жилого помещения не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом. В вашем случае это должно быть предусмотрено еще и договором аренды. Перевод жилого помещения из жилого в нежилое (офис) оформляется в соответствии с нормативным актом. В данном случае Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением совместно с собственником жилого помещения. Ваше заявление будет рассмотрено и принято решение, в случае несогласия с которым, Вы совместно с собственником жилого помещения вправе будете обжаловать в суд.

Здравствуйте.

Признавать жильё не пригодным для проживания: аварийным, ветхим. Для этого нужно направить соответствующие обращения в администрации для проведения межведомственной комиссии, так же есть право признать жильё непригодным для проживания в судебном порядке путём направления обоснованного искового заявления со всеми доказательствами требований.

Вы уже задавали свой вопрос и вам рекомендовали обратиться с документами в исполком по месту жительства. Но, получить жилье в ближайшее время не получится. Оформляйте кредит/ипотеку и покупайте жилье.

Здравствуйте.

Вы вправе заключить договор аренды или найма. Данный договор должен учитывать все правовые нюансы, подписан собственником согласован с законным представителем - матерью собственника.

Добрый день! Вам нужно получить исполнительный лист о вселении и передаче ключей и отнести его приставам, если он в добровольном порядке не передает ключи и не позволяет вам вселиться, то пристав в присутствии полиции и понятых составляет акт и может вселить вас принудительно, в том числе и вскрыв дверь.. Если супруг не дает вам проживать в квартире, то можно также в судебном порядке взыскать с него убытки в виде расходов, понесенных вами на аренду жилого помещения. Для того, чтобы суд взыскал с него расходы на аренду жилья, вам нужно доказать факт того, что вы пытались вселиться, а он чинил вам препятствия, например, это будет указано в акте пристава..

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в администрацию с просьбой о компенсации расходов на аренду жилья (статья 32 ЖК РФ). Подготовьте документы, подтверждающие ваше право на компенсацию.

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Да, может.

Администрация обязана предоставить жилье взамен утраченного. Если предлагаемое маневренное жилье вас не устраивает (например, по условиям или расположению), вы можете:

Написать заявление в администрацию с просьбой предоставить денежную компенсацию на аренду жилья (компенсацию расходов на найм) на период, пока решается вопрос с постоянным жильем.

Приложить документы: договор аренды (найма) квартиры и документы, подтверждающие оплату.

Решение принимает специальная комиссия. Шансы высоки, особенно если докажете, что предоставленное жилье не соответствует нормам или вашим жизненным обстоятельствам (например, удалено от работы, школы, больницы).

Здравствуйте!

Теоретически студент может получить субсидию на оплату ЖКУ, сдавая жилье у близкого родственника, но велика вероятность проверки подлинности сделки. Субсидия назначается на основании социального статуса и дохода семьи (Постановление Правительства РФ № 761 от 14 декабря 2005 года).

Обращайтесь ко мне за консультацией по жилищным вопросам и порядку получения субсидий.

Да, если снимать квартиру не в Москве, компенсация будет отличаться.

Здравствуйте. Кратко: для постановки в очередь на муниципальное жильё обычно требуется регистрация/фактическое проживание по месту обращения; окончательные правила — в местной администрации/ДГИ/МФЦ (Жилищный кодекс РФ, ст.49). Наличие инвалида в семье даёт право на льготы и внеочередную очередь или первоочередность по региональным программам (ФЗ №181‑ФЗ «О социальной защите инвалидов» и местные нормативы г. Москвы). Действуйте: соберите свидетельства (рождение, инвалидность, справки о доходах, доказательства фактического проживания), подайте заявление в соцзащиту и жилищную комиссию Мосгор(рай)администрации; при отказе — жалоба в прокуратуру или суд.

Здравствуйте.

Нет, вас не вселят в ведомственное жильё, суд не удовлетворит такие требования. Для удовлетворения иска о взыскании компенсации за аренду жилья должны быть правовые основания, достаточные доказательства, дороговизна аренды к таким не относится.

Здравствуйте. Вы имеете право проживать там, где зарегистрированы, но, чтобы вселиться в данное жилье Вам придется получить решение суда, так как квартира была предоставлена военнослужащему из ведомственного фонда, членом семьи которого Вы с момента расторжения брака не являетесь. Плюс к этому не стоит забывать, что если жилье расположено на территории части, то Вас могут туда на законных основаниях не пустить, даже если у Вас есть регистрация, так как территория части является закрытой территорией.

Вы можете подать в суд на бывшего супруга на алименты, а также на компенсацию оплаты аренды жилья.

Любой отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Здравствуйте, требуйте компенсацию в денежной форме.

Да, Вы вправе обратиться в суд с требованием о досрочной выплате выкупной цены. Фактическая непригодность жилья для проживания является основанием для такого требования независимо от установленного срока расселения. Письменный отказ администрации - достаточное основание для подачи иска. Имеется ли у Вас заключение о признании дома аварийным и акт обследования, фиксирующий невозможность проживания?