-
Вопрос № 00095958
Законно ли то, что я являясь одним из собственников доли квартиры, купленной матерью на метеринский капитал, при том не проживая там обязана оплачиать счета за жку и т.д
К слову, там вообще никто не проживает.
Мать оплачивать долги, накопленные ей, отказывается
Здравствуйте. Как совладелец вы обязаны платить за содержание и коммунальные услуги пропорционально доле, даже при непостоянном проживании (Жилищный кодекс РФ, ст.154). Управляющая компания вправе требовать оплату с всех собственников; впоследствии вы можете взыскать с матери её долю через суд на основании общих положений о исполнении обязательств (ГК РФ, ст.307). Собранные квитанции и переписка будут доказательствами в суде.
А могу ли я отказаться от доли, выплатив свою часть задолженности?
Да, законно. Будучи собственником доли квартиры, вы обязаны участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) пропорционально своей доле, независимо от факта проживания в квартире. Обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности, а не с момента фактического проживания.
А могу ли я отказаться от своей доли?
Нет, вы не можете отказаться от доли в квартире из-за долгов по ЖКХ, так как отказ от доли не означает отказ от долгов, которые с ней связаны. Долги по коммунальным платежам остаются за вами и могут привести к принудительной продаже доли в суде, особенно если это не единственное жилье. Лучше всего попытаться договориться об уплате долга или рассмотреть процедуру банкротства.
