Могу ли рассчитывать на ипотеку?

Здравствуйте! Такой вопрос, в браке , муж хочет приобрести квартиру в ипотеку и предлагает сделать так,он будет заемщик, я созаемщик. Вопрос какие у меня риски, ведь я не работаю, сижу…

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, пока муж платит никакие.

Тихонова Наталия Павловна

Здравствуйте! Имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ. Это относится ко всему…

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по льготной семейной ипотеке. Хотим приобрести квартиру от ЗПИФ. Они являются первыми собственниками, т.е. покупали напрямую у застройщика по дду и принимали квартиру по акту приема…

Колоколов Евгений Константинович

Исходя из информации, которую вы предоставили, отказ банка, скорее всего, является корректным, хотя и требует более детального рассмотрения. Аргументация банка,…

Добрый день! У меня возникла следующая ситуация и я хотел бы получить помощь/консультацию. Я был женат, во время брака успели приобрести квартиру в ипотеку. Я титульный заёмщик, она соазёмщик. Брак…

Ватолин Александр Иванович

Нотариальное соглашение с отложенной передачей доли возможно, но имеет риски: Вы останетесь созаёмщиком: Банк не снимет с вас ответственность по…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Долговая расписка, на сумму доли квартиры. Можно перезаложить свою долю жене.но банк не будет от этого в восторге.

Можно ли приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала, без согласия второго родителя (т.е. отца ребенка) Брак зарегистрирован официально. Родитель работает вахтовым методом, нотариальной доверенности нет

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если банк одобрит такую ипотеку, приобретение, это не продажа имущества согласия супруга не требуется.

Ватолин Александр Иванович

Нет, это невозможно. Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, если вы состоите в официальном браке, требуется…

Здравствуйте, государство заявляет что семья при появлении ребенка может оформить ипотеку под 6 процентов на недвижимость сумма которой по Москве не превышает 12 млн рублей. На сайте Сбербанка выбирая графу…

Марванд Даниел Павлович

Можно, если банк вам одобрит

Можно ли приобрести квартиру на рынке вторичного жилья под семейную ипотеку в рабочем поселке?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Рабочий поселок это населенный пункт. Так что можете.

Душаева Анастасия Александровна

Здравствуйте! вторичное жилье в 2025 включено в программу семейной ипотеки. Подходит ли ваш населенный пункт под программу, можете проверить на…

При покупке квартиры был внесен задаток, но пока продавец узаконивал перепланировку, банк изменил условия по ДВИ ипотеке и у физического лица приобрести квартиру стало невозможным, должен ли продавец вернуть задаток?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, конечно, а если сделал намеренно, то в двойном размере.

Ватолин Александр Иванович

С высокой долей вероятности, продавец должен вернуть задаток. По общему правилу (п. 1 ст. 381 ГК РФ), задаток возвращается, если…

Может ли сын самостоятельно приобрести квартиру используя материнский капитал, выделяя доли на всех членов семьи ?. Я сама не могу т.к ранее банкротилась .

Бровко Виктор Викторович

Нет, в процессе банкротства нельзя приобрести недвижимость за счёт материнского капитала, так как в этом случае средства ещё не принадлежат…

Планируем приобрести квартиру в строящемся мкд в ипотеку с использованием материнского капитала. В браке не состоим. Есть общий ребёнок. Сделка оформляется (дду) только на маму ребёнка для того чтобы: -…

Лыкова Елена Александровна

Здравствуйте! Долю Вы сможете получить только если Вам ее подарит сожительница. Потому, либо регистрирует брак, либо оформляете все в общую…

Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, я продала квартиру, купленную на маткапитал. В этой квартире выделили доли детям. После этого мы предоставили опеке, что покупаем квартиру тоже под 6% в многоэтажном доме от…

Голубицкая Елена Владимировна

Да, в целом такая возможность допускается, однако при соблюдении ключевого условия — реального и документально подтверждённого обеспечения жилищных прав детей.…

Буланкина Светлана Николаевна

У Вас согласована определённая схема, поэтому надо сначала получить изменённое согласие/одобрение.

Добрый день! подскажите, пожалуйста, хочу приобрести квартиру по семейной ипотеке, брак был заключен не в РФ, но оба родителя имеют гражданство РФ и все документы РФ, кроме свидетельства о браке…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо легализовать брак в РФ.

Колодчук Владимир Владимирович

Брак, заключённый в Приднестровье, не признаётся действительным в России, так как Приднестровская Молдавская Республика не является международно признанным государством. Для…

Здравствуйте! В январе 2026 года у меня было оформлено банкротство физ. лица, это было необходимостью, к сожалению. С молодым человеком есть маленький ребёнок, которому 6 месяцев, официально мы не расписаны…

Арзуманян Раксана Владимировна

Если матпакапитал нужен сейчас для первоначального взноса — придется расписаться и делать брачный договор. Если у молодого человека хватает своих…

Ипотечная квартира в собственности с 2019г. Ипотека еще не выплачена. Будет ли взиматься налог с продажи?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Да. Вам необходимо владеть квартирой 5 лет, чтобы не платить налог от продажи квартиры.

Юозенене Татьяна Владимировна

Да, будет по общему правилу. Исключения семьи с детьми, продажа до 1 000 000 руб., продажа за ту же сумму.…