Дополнительная плата за жилище не описанный в письменном договоре, а сказанный на «словах»?

(2 ответа)

Здравствуйте, вопрос о снятии квартиры. Цена в договоре 35 тысяч рублей + коммунальные услуги. Залог за квартиру 10 тысяч рублей. В первый месяц наймодатель потребовал еще дополнительно 12 тысяч рублей (мол из-за того что быстро люди съезжают и заезжают) Я на скорую руку согласился и перевел дополнительные деньги, но в договоре это не было описано и как-либо задействовано, чем «просто на словах» Законно ли со стороны наймодателя требовать дополнительные деньги? И как решить данный вопрос?

Чижов Алексей Алексеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

оформите дополнительный залог как допсоглашение к договору; переведя ему деньги вы согласились с его условиями (с устным договором) рекомендую просто эти деньги дооформить

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, требование наймодателя является незаконным.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации требование наймодателя о внесении дополнительных 12 тысяч рублей, не предусмотренных договором, является неправомерным. Согласно российскому законодательству, любые условия аренды, включая стоимость аренды и дополнительные платежи, должны быть четко прописаны в договоре аренды. Если в договоре указана цена 35 тысяч рублей плюс коммунальные услуги и залог в 10 тысяч рублей, то любые изменения этих условий требуют письменного согласия обеих сторон.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Письменное уведомление: Направьте наймодателю письменное уведомление (желательно заказным письмом с уведомлением о вручении), в котором укажите, что вы не согласны с дополнительными выплатами, так как они не предусмотрены договором аренды.

2. Требование возврата денег: Попросите вернуть уплаченные 12 тысяч рублей, так как они были выплачены без законного основания. Укажите, что в противном случае вы будете вынуждены обратиться в суд.

3. Обращение в суд: Если наймодатель отказывается возвращать деньги, вы можете подать иск в суд о взыскании неосновательного обогащения.

4. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам составить все необходимые документы и представить ваши интересы в суде, если это потребуется.

Важно помнить, что все изменения условий договора аренды должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам