- 27.08.2025 23:03
Добрый день. Мой отец получил в наследство 2/3 доли в однокомнатной квартире. Есть еще сособственники с долями 1/12 и 1/6. Сособственник с долей 1/6 проживает в этой квартире (старая женщина, инвалид), другого жилья не имеет. Она же обратилась в суд с иском , чтобы моему отцу было отказано в выдаче ключей и он не мог пользоваться своей долей. Отец прописан в другом городе и имеет там долю вместе с мамой. Соответственно было два суда, в которых ему отказано в выдаче ключей. Эти два со собственника уже 20 лет пользуются квартирой по своему желанию. Известно , что это бабушка не проживает в квартире (было наблюдение) и в суд ее привозят на такси со смоленской области (они громко разговаривали об этом в суде). Нашу долю они выкупать отказываются или в самом начале было от них предложение продать квартиру 50/50, а не согласно долей. Вопрос: если отец сделает дарственную на меня, у меня другого жилья нет, я планирую прописаться и прописать ребенка до 14 л. В отношении меня соответственно не будет судебных решений, смогу ли я пользоваться своей долей 2/3 и безпрепятственно входить в квартиру? Юрист с их сторону говорит, что все равно этот вопрос будет решаться через суд , а суд 100% откажет. Т.к это опять же будет причинять неудобство сособственнику 1/6 доли. Который обманывает суд и там по факту не проживает.
Если отец сделает дарственную, то у Вас как у нового собственника появится право пользования и владения своей долей и Вы сможете прописать ребенка. Если возникнет суд, то Вам нужно ставить вопрос о признании доли незначительной, взыскании неосновательного обогащения за использование 2/3 доли Вашего отца, поскольку права перешли к Вам. Определить порядок пользования тоже можно, но суд будет не быстрым - это точно.
