-
Вопрос № 00091903
Здравствуйте. Произошла авария в 4 утра на общей трубе ГВС, в отсутствии нас и рабочих более 9 часов в квартире. УК с нарушением сроков составила акт осмотра где винит собственника, что при проведении "капитальных" ремонтных работ (снесена перегородка в санузле для восстановления ее характеристик) была повреждена труба, хотя с общедомовым имуществом работы не проводились. В свою очередь обратились к экспертам где дали ответ: причиной образования утечки из трубопроводной конструкции ГВС является её сверхнормативный срок эксплуатации (в 1,6 раза превышает нормативное значение срока службы), приведший к естественному коррозионному изнашиванию и в конечном итоге к разрушению ее резьбового участка. Строительные работы, вблизи трубопроводной конструкции, возможно могли являться источником вибрации, которая поспособствовала бы проявлению существующего дефекта, но причиной разрушения, при нормальной толщине стенки трубы они стать не могли. Так как внешних воздействий на исследуемое соединение не обнаружено, причиной образования утечки является сверхнормативный срок службы (превышает в 1,6 раза). УК дополнительно направили жалобу в жил. инспекцию для выявления факта незаконной перепланировки, инспекция подтвердила факт. Возможно ли признание вины УК за ненадлежащее исполнение обязанностей и привлечение к ответственности?
Привлечь УК к ответственности реально. Эксперты подтвердили, что причина аварии — сверхнормативная эксплуатация трубы ГВС, а строительные работы лишь ускорили проявление дефекта. Незаконная перепланировка не связана непосредственно с аварией. Отправьте претензию в УК и заявите иск в суд. Ваша задача — доказать, что УК не обеспечила должное содержание общедомового имущества. Есть основания надеяться на успешный исход дела.
Добрый день. При определённых обстоятельствах вариант привлечения к ответственности УК имеется. Дополнительные обстоятельства нужно анализировать. Если нужен развёрнутый ответ, мои контакты указаны в профиле.
