Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Реализация доли в земельном участке?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Здравствуйте, скажите пожалуйста по кадастровой стоимости или рыночной стоимости продадут долю в земельном участке при банкротстве в процессе реализации имущества?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! При реализации имущества должника доля продаётся по правилам Федерального закона от 26.10.2002 №127‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» — цена определяется на основании рыночной оценки, которую назначает арбитражный управляющий и/или эксперт, а не обязательно по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость служит налоговой/регламентной базой и может использоваться как ориентир, но для торгов решающей будет именно рыночная оценка; при неудачных торгах начальная цена может быть снижена (вплоть до 50% и ниже в последующих аукционах) согласно процедурам продажи имущества. Могу проверить ваши документы, оценить риски и подготовить ход действий по защите интересов — записывайтесь на консультацию.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Дугин Виталий Валерьевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Начальная цена продажи недвижимого имущества определяется исходя из рыночной стоимости.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.
Спасибо за ответ
Пупков Александр Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
долю продадут по рыночной стоимости, которая выявится на открытых торгах.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

По кадастровой стоимости.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! При банкротстве и реализации имущества должника продажа доли в земельном участке будет осуществляться по рыночной стоимости, а не по кадастровой. Процесс реализации имущества регулируется законодательством о несостоятельности (банкротстве) и предполагает продажу активов должника с целью удовлетворения требований кредиторов.

Для определения рыночной стоимости обычно привлекается независимый оценщик, который оценивает имущество на момент продажи. Это позволяет продать имущество по справедливой цене, отражающей текущие рыночные условия. Кадастровая стоимость, как правило, используется для целей налогообложения и может не соответствовать рыночной стоимости.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в этом процессе, рекомендуется консультироваться с профессиональным юристом, который специализируется на делах о банкротстве.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка квартиры после банкротства одного из предыдущих собственников

    3 ответа

    Сделка по ипотеке назначена на 28.10.2022. Однако сбербанк в процессе проверки нашел данные, что квартира продаётся третий раз за полгода. Причем первая продажа была от собственника на которого было заведено…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Все имущественные вопросы подобного рода решаются после ознакомления со всеми документами и в индивидуальном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь…
    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Добрый день. необходимы данные с номером дела в суде и кадастровый номер квартиры. При наличии таких сведений можно провести юридическую…
    Перейти к вопросу

  • Про автомобиль?

    4 ответа

    Прохожу процедуру банкротства юристы которые ведут дело требуют от меня акт оценки рыночной стоимости автомобиля который принадлежит жене и в настоящее время требует большого ремонта после ДТП машина ауди 1998…

    Губин Александр Николаевич

    Губин Александр Николаевич

    Финансовый управляющий может сам оценивать имущество должника без привлечения оценщика. Вы правы, в процедуре у Вас не может быть своих…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Требуйте исключить и списка конкурсной массы, как не представляющей ценности.
    Перейти к вопросу

  • Банкротиться предыдущий собственник.

    2 ответа

    Что делать, и как узнать попадает ли сделка под банкротство! Суть в следующем Отец покупает авто в кредит под залог автомобиля, оформляет авто на Мачеху, затем через 1,5 года умирает…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если вы приобрели авто по рыночной цене и сделка была реальной (не было такого, что вы нарисовали договор с нужной…
    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Федеральный закон \"О несостоятельности (банкротстве)\" предусматривает действительно возможность оспаривания сделок лица, в отношении которого запущена процедура банкротства. Важно изучить…
    Перейти к вопросу

  • Доля 1/2

    1 ответ

    Здравствуйте. Ситуация такая: моя мать проходит банкротство, есть квартира в которой я живу и владею 1/2 в ней, мать тоже владеет 1/2, это мое единственное жильё. Так вот при процедуре…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Да, при банкротстве долю вашей матери могут законно продать, даже если это ваше единственное жильё. Вы защищены только в своей…
    Перейти к вопросу

  • Продали машину до банкротства

    1 ответ

    Продали машину, так как мужа лишили прав. Находимся в браке, машину продали в другой регион чужому человеку по рыночной стоимости. Я в это время готовилась к реструктаризации, но появились обстоятельства…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Поэтому требование юристов заплатить 15% от стоимости автомобиля — правомерно, а зачесть ипотечные платежи нельзя. Рекомендуется выполнить требование управляющего, чтобы…
    Перейти к вопросу

  • Какие риски я несу

    3 ответа

    Ситуация: дядя(пенсионер) жены под влиянием мошенников взял несколько кредитов, один из них под залог квартиры(единственного жилья, другого имущества у него нет). Я дал деньги дяде, что бы он снял залог…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, при признании дяди банкротом финансовый управляющий вправе оспорить сделку купли-продажи квартиры как совершённую в преддверии банкротства на невыгодных для…
    Дорофеева Юлия Николаевна

    Дорофеева Юлия Николаевна

    Такой риск существует, сделка попадает под оспоримую. Но если вы покупали в рынке, есть все документы подтверждающие это, в том…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли оспорить продажу автомобиля при банкротстве, которая была совершена до просрочек?

    1 ответ

    Здравствуйте! Идёт процедура банкротство, этап реализации имущества. Один из кредиторов подал ходатайство на оспаривание сделки по продаже автомобиля. Автомобиль был продан бывшим супругом (на момент продажи состоял в новом браке),…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Сделку оспорить могут, но риски для завершения вашей процедуры банкротства минимальны, так как в ваших действиях нет признаков мошенничества или…
    Перейти к вопросу

  • Оспорят ли сделку при банкротстве

    3 ответа

    2 года назад мной была продана машина ниже рыночной стоимости. По ДКП 650т.р,а рыночная стоимость на тот момент 1750000т.р. Оспорят ли данную сделку при банкротстве?

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Сделку с высокой вероятностью оспорят. Ваш случай попадает под специальные нормы банкротства о подозрительных сделках, так как автомобиль был продан…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Сделка может быть оспорена
    Перейти к вопросу

  • Есть ли смысл посать жалобу?

    3 ответа

    Бывший муж проходит процедуру банкроства. У нас была общая ипотека. Квартиру хотели продать с торгов. Я полностью погасила ипотеку перед банком и подала иск в гражданский суд о разделе имущества.…

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Обычно в определении пишут недостатки иска
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При процедуре банкротства режим выкупа не действует. Поскольку не единственное жилье, какое-то имущество будет реализовано с торгов. Раздел имущества…
    Перейти к вопросу

  • Реализация имущества

    3 ответа

    Доброго дня. Вопрос. Продаю гараж по кадастровой стоимости , закрываю исполнительный лист организации на эту сумму, выставленный на расчетный счет. Через месяц, банк выставляет испол лист. Подаю заявление на банкротство.…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Нужно смотреть рыночную стоимость, а не кадастровую. Если есть исполнительный лист, то как вы планируете провести сделку? Разве на гараже…
    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    здравствуйте. Сделка, влекущая оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами может быть оспорена (ст. 61.3 ФЗ О несостоятельности (банкротстве))…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    2 ответа

    Подскажите,пожалуйста часть 2/9 квартиры после банкротства выставили на торги но сумма за эту часть они выставили больше, чем по кадастровой стоимости. Можно как-то оспорить сумму выставленную, подавать надо в суд?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если родственники не собираются выкупать, то какой смысл оспаривать? Значит никто не купит эту долю.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Начальная цена на торгах при банкротстве определяется по результатам независимой оценки и утверждается экономическим судом. Это означает, что оспаривание…
    Перейти к вопросу

  • Не согласие с реализуемой ценой недвижимости

    4 ответа

    Добрый день! Прохожу процедуру банкротства. В собственности квартира которая взята в ипотеку в другом городе для дочери у которой трое детей и муж находиться в зоне СВО. 1/2 доли в…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Оспорить цену проданной доли отдельно нельзя, но можно оспорить сами торги, если были нарушения. Шансы есть, если долю продали отдельно…
    Герасименко Дмитрий Николаевич

    Герасименко Дмитрий Николаевич

    Здравствуйте! Ситуация действительно непростая, и вопрос хороший. Я бы сказал так: оспорить цену можно, но успех не гарантирован — всё…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство умершего

    3 ответа

    В 2016 году занял родителям крупную сумму денег в долларах на 1 месяц. Стороной по договору займа - мама. Для обеспечения иска в договоре указа перечень имущества, которое она мне…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Посмертное банкротство матери возможно (ст. 223.1 № 127-ФЗ) — вы как кредитор вправе подать заявление. В процедуре можно оспорить договоры…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, посмертное банкротство возможно: ст. 223.1 Закона о банкротстве допускает дело после смерти, а конкурсная масса — наследство. Договоры…
    Перейти к вопросу

  • Что будет с имуществом

    4 ответа

    У меня есть доля в земельном участке и помещении (которое находится там же). В доме (квартире) живут родственники. Прописка в другом месте у меня.

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если у вас дом и ЗУ находятся в том регионе, где вы зарегистрированы, то ничего не будет, не переживайте.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Будете получать арендную плату, за плользование Вашим имуществом и платить налоги.
    Перейти к вопросу

  • Конкурсная масса

    6 ответов

    Здравствуйте! Я решила подать на банкротство, но у меня есть доля в земельном участке, которая моя мать ранее получала как многодетная семья. Что будет с моим земельным участком?

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Судебная практика кассационных судов и Верховного суда РФ такова, что если недвижимость (жильё, земельный участок) приобретены за средства маткапитала (неважно,…
    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Здравствуйте, долю можно сохранить. Многое зависит от арбитражного управляющего. Помогу провести банкротство
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Сенькин Павел Владимирович — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Сенькин Павел Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 104 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Эксперт в области права с 20-летним опытом и судебной практикой в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций.
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Щукина Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    7.8
    1 отзыв
    Юрист

    Щукина Екатерина Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 7 лет
    • 40 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Действующий арбитражный управляющий. Имею 3 года опыта руководящей работы в должности генерального директора ООО «Правовой Континент».
    Перейти
  • Юрист Субботин Евгений Сергеевич — профиль на HARANT
    9.1
    9 отзывов
    Юрист

    Субботин Евгений Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 17 лет
    • 226 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Банкротство физических лиц - без посредников. Отвечаю своей фамилией за ваш результат. Меня зовут Евгений Субботин.
    Перейти
  • Юрист Дыхаев Тамерлан Иссламович — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Дыхаев Тамерлан Иссламович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 2 лет
    • 54 судебных дела
    Я являюсь коммерческим директором компании «Бездолг» и директором компании«Залогофф» Наша команда помогает клиентам в решении сложных финансовых и юридических вопросов.
    Перейти
  • Юрист Рябов Виталий Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.2
    1 отзыв
    Юрист

    Рябов Виталий Евгеньевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 2 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Более 10 лет юридической практики. ⚖️ Защита прав потребителей. 🚗 Споры по ДТП — как со страховой компанией, так и…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме