Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Право на дом на долевом участке?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Участок по наследству на троих. Дом был на тот момент не зарегистрирован. Один из собственников участка хочет зарегистрировать дом. Право на него будет иметь только кто его регистрирует или все кто имеет долю на участке
Спасибо?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Если дом построен на общем (долевом) участке, право на него принадлежит всем сособственникам пропорционально долям — простая регистрация на имя одного не лишает других прав и может быть оспорена (см. ст.244 ГК РФ о совместной/долевой собственности). Госрегистрация прав на недвижимость осуществляется по правилам ФЗ №122‑ФЗ, но регистрация не создаст исключительного права у строителя, если иное не согласовано между сособственниками. Рекомендуется незамедлительно запросить у регистрирующего документы и, при необходимости, требовать выдела или компенсации в судебном порядке — я помогу подготовить иск/претензию и проверю ваши документы; назначим краткую консультацию?

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Филипп Борзов
Евгений Константинович, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Без участия иных наследников, дом не зарегистрируют.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Филипп Борзов

Так он просит дать ему выписки с ЕГРН, копию паспорта и копию СНИЛС.

Тогда он без нас его зарегистрирует, но после этого мы можем претендовать на доли этого дома?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Регистрировать надо доли каждого наследника.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда земельный участок находится в долевой собственности нескольких лиц, и на этом участке имеется дом, который ранее не был зарегистрирован, право на дом будет зависеть от ряда факторов.

1. Совместная собственность на участок: Если участок находится в долевой собственности, то, как правило, все собственники участка имеют право на использование и владение всеми строениями, расположенными на этом участке, включая дом.

2. Регистрация дома: Даже если один из собственников участка регистрирует дом, это не означает, что он автоматически становится единственным владельцем дома. Дом, построенный на участке, находящемся в общей долевой собственности, также будет являться общей долевой собственностью, если иное не предусмотрено соглашением между собственниками.

3. Согласие остальных собственников: Для регистрации дома в общей долевой собственности требуется согласие всех сособственников участка. Если дом был построен без согласия остальных собственников, это может вызвать споры и необходимость разрешения через суд.

4. Заключение соглашения: Если один из собственников желает зарегистрировать дом на свое имя, возможно заключение соглашения о разделе имущества, в котором другие собственники отказываются от своих прав на дом в обмен на компенсацию или другие условия.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более детальной информации и возможного разрешения спора, а также для составления всех необходимых документов в соответствии с российским законодательством.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Наследство

    3 ответа

    Здравствуйте Умер собственник дома, наследники жена и двое совершеннолетних детей, нужно ли при переоформлении дома детям писать отказные на дом? Будут ли они в дальнейшем иметь право на дом?

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Нет. Доля детей подлежит обязательном соблюдению
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При отказе от доли наследства - никаких прав \"отказник\" на дом не имеет. Отказываться или нет - право каждого наследника,…
    Перейти к вопросу

  • Наследственное дело

    5 ответов

    Моя бабушка умерла 31.03.2021 г., мой отец открыл наследственное дело, но за 3 года не вступил в наследство (все документы были предоставлены нотариусу, оставалось оплатить пошлину за вступление). Причина –…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    1. Вступление в наследство возможно только через суд? - через нотариуса. не суд 2. У папы есть супруга. В совместном…
    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте.   Для принятия наследства, нужно выполнить требование ст.1153 ГК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Наследование детьми от прошлого брака

    5 ответов

    Добрый день! У моей матери скончался супруг. От прошлого брака у него две дочери. Земля для дома куплена до брака и записала на мать, дом строился и регистрировался уже после…

    Мотык Татьяна Викторовна

    Мотык Татьяна Викторовна

    Здравствуйте. Так как земельный участок приобретался до брака и право собственности принадлежит вашей матери, в наследственную массу земельный участок не…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В данном случае вопрос стоит об опредеении наследственной массы, после смерти ее супруга, мать же то же является наследницей, вот…
    Перейти к вопросу

  • Право на домовладение

    1 ответ

    Добрый день. Такая ситуация. После смерти отца в 1980г.остается трое наследников(брат и две сестры). В 6 месячный срок они обращаются к нотариусу (наследственное имущество в виде жилого дома), но свидетельство…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Наследники не утратили права на наследство.
    Перейти к вопросу

  • Право на наследство

    3 ответа

    Получают право на дом внуки на дом бабушки после смерти отца. Прописаны в доме бабушки

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Получают, то есть они получат долю отца, которая бы ему причиталась, во время жизни.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Внуки становятся наследниками первой очереди
    Перейти к вопросу

  • Кто имеет право на дом?

    4 ответа

    Что делать? Умерла тетя, остался дом. У тетки есть дочь и старшая сестра. Дочь тетки через полгода подала документы на наследство. Имеет ли право сестра на долю в этот доме,…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается наследственных прав на дом после смерти тети и возможного участия в наследстве её сестры. Общая…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Право на наследство имеет дочь вашей умершей тети, как наследница первой очереди. Сестра умершей не является наследником первой очереди, поэтому…
    Перейти к вопросу

  • Наследство родного брата

    4 ответа

    Имею ли я право на дом, купленный братом, если он был женат? Дом куплен с нашего с братом наследства. Брат погиб на СВО.

    Бурдакова Екатерина Петровна

    Бурдакова Екатерина Петровна

    Здравствуйте. Если брат был в официальном браке во время приобретения дома, то дом считается совместным имуществом супругов, если не доказано…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, вы не имеете автоматического права на этот дом, так как по закону он является совместной собственностью вашего погибшего брата…
    Перейти к вопросу

  • Право на дом

    4 ответа

    Дом по наследству принадлежал отцу, была дарственная,отец не успел вступить в наследство-умер, у отца два сына прямых наследников, сможет кто-то один из сыновей оформить дом на себя без присутствия другого…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Оформить весь дом только на себя без участия второго брата нельзя. По закону оба сына являются наследниками первой очереди и…
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Если отец умер, не успев принять наследство, его право на принятие этого наследства переходит к его наследникам —…
    Перейти к вопросу

  • Не лишат меня ветхова жилья

    1 ответ

    Здравствуйте. Мой дом стоит по пересилению как ветхое жилье. Могу ли я не получить квартиру если мне по наследству переходит другая квартира

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! При признания дома аварийным происходит изъятие имущества у собственника для государственных или мунициапальных нужд в соответствии со ст.…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по наследству

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня вопрос по наследству. Я пенсионер. Знаю, что мне полагается обязательная доля 1/4. Первая умерла мать, в наследство я не вступала. Из наследников, на тот момент, остались отец,…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, если вы в шестимесячный срок осуществили действия направленные на принятие наследства (при отсутствии заявления у нотариуса), вы считаетесь…
    Ильин Геннадий Юрьевич

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Добрый вечер. Пенсионер вы или нет - не имеет значения. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня…
    Перейти к вопросу

  • Погашение долгов ЖКХ перешедших по наследству

    3 ответа

    Добрый день. Требуется консультация по вопросу необходимости уплаты долгов ЖКХ покойного родственника. Ситуация следующая: У моей супруги (в доле с родным братом), в собственности, перешедшей по наследству, есть комната в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долговые обязательства по жкх можно значительно уменьшить в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
    Ермилов Анатолий Витальевич

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Наследники обязаны оплачивать услуги ЖКХ с момента смерти наследодателя (открытия наследства), а не с даты получения свидетельства или регистрации права.…
    Перейти к вопросу

  • Переходит НДФЛ по наследству

    3 ответа

    Человек должен был заплатить НДФЛ с продажи квартиры, но умер. Нужно ли наследникам будет оплачивать его?

    Буковцов Алексей Иванович

    Буковцов Алексей Иванович

    В случае, если до смерти физическое лицо, получившее налоговое уведомление об уплате транспортного налога, земельного налога и (или) налога на…
    Булацева Жанна Ибрагимовна

    Булацева Жанна Ибрагимовна

    Наследники вступающие в наследства вступают и в долги, так что налоговая может потребовать уплаты налогов с наследников
    Перейти к вопросу

  • Доли по наследству?

    4 ответа

    Умер бывший муж, свое состояние он завещал родному племяннику, от покойного у меня есть несовершеннолетний сын. А также у покойного есть двое детей 32 и 35 лет, положена ли моему…

    Овчинников Николай Анатольевич

    Овчинников Николай Анатольевич

    Да, в силу ст. 1149 ГК РФ Вашему сыну, независимо от завещания положена обязательная доля в наследстве. Остальные дети не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Несовершеннолетний имеет обязательную долю в наследстве, положения ст. 1149 всегда указываются в завещании. Вы можете обратиться к нотариусу, у…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме