-
Вопрос № 00091148
Здравствуйте! Я столкнулся с такой проблемой: я снимаю квартиру в Москве по договору, хозяйка квартиры отказывает в временной регистрации по месту проживания и на этом фоне расторгает договор, хотя до конца срока аренды ещё три месяца, хочу обратиться к участковому и потребовать с неё временную регистрацию и проживание до конца срока договора. Имею ли право?
Добрый день! Временная регистрация по месту проживания возможна лишь при согласии собственника или на иных законных основаниях (ФЗ от 25.06.1993 №5242‑1 о регистрации), поэтому владелец вправе формально отказаться. Вместе с тем расторгнуть договор и выселить вас до истечения срока арендодатель не может самостоятельно — выселение и иные принудительные меры возможны только по решению суда (Жилищный кодекс РФ, ст.91; нормы о найме жилого помещения). Если вас не пускают в квартиру или владелец блокирует доступ — фиксируйте факты, звоните в полицию и обращайтесь в суд с требованием восстановить пользование жильём и признать факт проживания; также можно требовать компенсацию за неправомерные действия. Пришлите договор и переписку — на консультации подготовлю жалобу/заявление и план дальнейших шагов.
Здравствуйте.
По общему правилу вы можете требовать у арендодателя согласие на оформление временной регистрации при заключении договора более чем на 90 дней. Однако если по договору осталось всего три месяца, попытки добиться от неё согласия могут быть скорее тратой времени.
Даже если вас не выселят сейчас, договор через три месяца закончится, и вместе с этим можно будет временную регистрацию прекратить. Вопрос, насколько целесообразно для вас регистрация на три месяца.
Что касается выселения, здесь нужно знакомиться с условиями договора и порядком его досрочного прекращения.
