-
Вопрос № 00089456
Квартира взята в ипотеку в браке,муж не работает,пьет,выселяться не планирует,много раз оставлял квартиру открытой,возможно ли его выселение без продажи квартиры?
Да, выселить возможно, но только через суд.
Как это сделать:
1. Развод + раздел имущества
- Квартира считается совместной, но можно требовать передать её вам с компенсацией мужу (если он согласен или суд решит).
2. Лишение права проживания (ст. 35 ЖК РФ)
- Основания:
- Не платит ипотеку/ЖКУ.
- Пьянство, асоциальное поведение (нужны доказательства: полицейские протоколы, свидетельские показания).
- Оставление квартиры открытой (угроза безопасности).
3. Ограничение доступа в квартиру
- Если есть угроза вашей безопасности, можно подать в суд на запрет приближаться к вам и жилью.
4. Банкротство мужа
- Если у него есть долги (например, по алиментам), через банкротство можно исключить его из списка собственников.
Если квартира в ипотеке, банк может потребовать своего согласия на выселение.
Единственное жильё не заберут, но могут обязать вас предоставить мужу другое место (например, комнату в коммуналке).
Действуйте через суд — добровольно такие вопросы редко решаются.
Раздел имущества и определение порядка пользования квартирой
Вы можете подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, включающего ипотечную квартиру. Суд вправе определить порядок пользования жилым помещением таким образом, чтобы обеспечить ваше проживание отдельно от мужа
