-
Вопрос № 00087302
Здравствуйте! Можно ли оформить ипотеку на меня, жену, по брачному договору до развода? Не будет ли иметь право претендовать на данную квартиру муж после?
Да, вы можете оформить ипотеку на себя (жену) по брачному договору, который должен быть составлен до развода. Правильно составленный и нотариально заверенный брачный договор позволит закрепить квартиру как вашу личную собственность.
Что нужно учесть:
Брачный договор должен однозначно указывать, что квартира, приобретаемая в ипотеку, является вашей личной собственностью
Обязательно пропишите, что все обязательства по выплате ипотеки также ложатся на вас
Договор должен быть нотариально удостоверен
Банк может потребовать согласие супруга на оформление ипотеки или его включение в качестве созаемщика
Брачный договор не может содержать условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение
После развода муж не сможет претендовать на данную квартиру, если:
Брачный договор составлен юридически грамотно
Отсутствуют основания для признания брачного договора недействительным
Платежи по ипотеке осуществлялись из ваших личных средств
Рекомендую проконсультироваться с юристом по семейному праву для составления надежного брачного договора с учетом всех нюансов вашей ситуации.
Нина, здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, если у мужа нет своего жилья (снимаем квартиру, он прописан у своих родителей, я у своих) - это является условием, ставящим его в крайне неблагоприятное положение? Я буду со своей квартирой, а он нет.
Здравствуйте! Да, вы можете оформить ипотеку и квартиру на себя по брачному договору — даже до развода. Если в брачном договоре чётко указано, что квартира принадлежит только вам, муж после развода не сможет претендовать на это жильё. Главное — правильно составить брачный договор и зарегистрировать его у нотариуса. Если нужна помощь — пишите!
Добрый день!
Если Вы в брачном договоре пропишите что это Ваше имущество и муж не претендует, то да.
Спасибо, прошу оставить отзыв в профиле, обращайтесь.
Не важно на кого будет оформлена ипотека, важно, что будет написано в брачном договоре.
