Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ипотека?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Если посторонний человек возьмет на себя ипотеку для меня, но выплачивать ее обязуюсь я, как правильно оформить все документально, чтобы в итоге я не осталась без квартиры, т.к. ипотека на этого человека

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В вашей ситуации лучше всего оформить нотариальный договор займа между вами и этим человеком, где прописано, что вы передали деньги для погашения ипотеки, а квартира после полной выплаты должна быть передана вам (например, по договору купли-продажи или дарения).
Также можно заключить предварительный договор купли-продажи квартиры с обязательством переоформления после погашения ипотеки, указав все условия передачи. Не передавайте деньги без расписок и письменных соглашений. Самый безопасный вариант — сразу оформить ипотеку на себя или стать созаемщиком.
Если нужна помощь — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Виль Виктор Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Предварительный договор купли-продажи квартиры. В договоре прописать график Ваших платежей, а так же обязательство переоформить квартиру на Вас после снятия обременения. Предварительный договор гос. Регистрации не подлежит, может быть заключён в простой письменной форме. Если после снятия обременения Вам не захотят объект недвижимости передать, можете обратиться в суд с иском об обязании это сделать

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно грамотно оформить все документы, чтобы защитить ваши интересы и минимизировать риски. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Договор займа: Заключите с этим человеком договор займа, в котором будет указано, что он берет кредит (ипотеку) в ваших интересах, а вы обязуетесь погашать этот кредит. Это создаст юридическое обязательство для вас выплачивать долг.

2. Договор купли-продажи с условием обременения: Если это возможно, оформите договор купли-продажи квартиры на ваше имя с указанием обременения в виде ипотеки. Это означает, что вы будете собственником квартиры, но она будет находиться в залоге у банка до полной выплаты ипотеки.

3. Нотариальная доверенность: Оформите доверенность, которая позволит вам управлять всеми аспектами ипотеки и недвижимости, включая право на погашение кредита. Доверенность должна быть нотариально заверенной.

4. Договор поручительства: Рассмотрите возможность заключения договора поручительства, где будет указано, что вы являетесь поручителем по кредиту. Это дополнительно закрепит ваше обязательство по выплате ипотеки.

5. Прозрачность и контроль: Убедитесь, что все платежи по ипотеке проходят через ваш банковский счет или счет, к которому у вас есть доступ, чтобы иметь возможность контролировать погашение кредита.

6. Консультация с юристом: Поскольку такие схемы могут быть сложными и имеют серьезные юридические последствия, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом. Он поможет вам разработать оптимальную стратегию и избежать возможных рисков.

Учтите, что подобные схемы могут быть сложными и иметь налоговые последствия, поэтому важно оценить все риски и обсудить их с профессионалами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Возврат денег за аренду

    6 ответов

    Добрый день! Ситуация следующая. Арендовали дачу за 15тыс рублей в месяц. На показ дачи арендодатель не приехал, приехал его отец. Заключили договор и оплатили сразу за 2 месяца вперед (30тыс)…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    договор имеет юр. силу, не верное толкование о том, что договор юр силы не имеет. Да можете взыскать д\\с
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, конечно. Договор нужно грамотно расторгнуть в одностороннем порядке, затем направить претензию, обоснованный иск в суд. Заключённый договор имеет…
    Перейти к вопросу

  • Дискриминация при опеке, наследовании

    2 ответа

    Почему органы опеки, соцобслуживания дискриминируют людей, которых в детстве воспитывали злые, жестокие родители? Посещать родителей для нас - погружение в ужас и чувство беспомощности прошлого. Но мы заслуживаем компенсацию за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если наследственное имущество незаконно передано другому лицу в ущерб законным интересам наследников по закону, споры рассматриваются в суде в…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я парковаться в закрытом дворе многоквартирного дома, являясь собственником?

    1 ответ

    Проживаю в многоквартирном доме, с закрытым внутренним двором, недавно появилась машина. На мою просьбу к старшей по дому о парковке во внутреннем дворе получила отказ, аргументируемый тем, что она этим…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Тут множество НО. Первое, при строительстве жилого дома могло произойти так, что с квартирами продавались машино-места и их было…
    Перейти к вопросу

  • Улучшение жилья

    6 ответов

    Ситуация такая: живем в муниципальном жилье (трешка, 56кв.м.), прописаны там моя жена (главный квартиросъемщик), ее мать и наш сын. Но там же проживаю я и сожитель тещи. Соседствовать с ними…

    Татаренок Михаил Михайлович

    Татаренок Михаил Михайлович

    Исходя из вашей ситуации, можно выделить несколько юридических шагов.Выселить сожителя тёщи через суд. 1. Если он вселён без письменного согласия…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Признание тёщи утратившей право пользования муниципальным жильём- Основание: если человек фактически не проживает в квартире длительное время (обычно…
    Перейти к вопросу

  • Выселение из квартиры

    4 ответа

    После смерти бывшего мужа. Открылось наследство. Мои дети получили право на собственность. Но выяснилось что в квартире проживает посторонний человек. Находящийся под надзором полиции имеющий временную регистрацию. Как его выселить…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Если дети после смерти отца приняли наследство и стали собственниками квартиры, они вправе требовать освобождения квартиры посторонним лицом.…
    Зобкова Екатерина Сергеевна

    Зобкова Екатерина Сергеевна

    Вы должны подать исковое заявление в суд по месту регистрации человека о снятии с регистрационного учета и выселении. Тот факт,…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить муниципальное жилье

    2 ответа

    Можно ли выписать детей сестры которая лишена родительских прав на них если комната миниципиальная и она наниматель а дети находятся у опекунов

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не только можно, но и нужно, если дети живут с опекунами, то и должны быть зарегистрированы с опекунами по месту…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно в судебном порядке. но очень сложно. Привлекают органы опеки, прокурора к участию в деле. Нужно мирным способом договариваться с…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить сделку?

    5 ответов

    Здравствуйте. Есть квартира, в которой живет моя бабушка (Нина). Собственник квартиры дочь бабушки (Татьяна). Бабушка живет с сыном Сергеем (алкоголик). Сергей прописан в квартире. Я хочу чтобы он выписался из…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос к вам. Платите риелтору деньги за совершение сделки, который должен ее и провести, включая решение вех юридических нюансов, а…
    Слюсаренко Карина Вячеславовна

    Слюсаренко Карина Вячеславовна

    Надежнее Сергею заключить предварительный договор купли- продажи с продавцом дома по которому вносителем денег будет Ваша мама. Плательщиком безусловно он.…
    Перейти к вопросу

  • Как составить договор на жильё

    10 ответов

    В дом, который стоит на продаже, впустили жить молодую семью с условием последующего выкупа с первоначальным взносом в 300000 и проплатой всей суммы в течении года. Как правильно оформить договор?…

    Федощук Кирилл Александрович

    Федощук Кирилл Александрович

    В данном случае заключается договор купли-продажи с оплатой дома в рассрочку по правилам ст. 489 ГК РФ. До полный оплаты…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Начните с предварительного договора, в котором прописываются всё существенные условия основного, можно аренду с выкупом. Всё зависит от конкретной…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная части квартиры на маму

    3 ответа

    Добрый день ! Мне нужно узнать как правильно оформить дарственную на часть в квартире на маму, у меня есть 1/4 доля в квартире , у мамы 2/4 , и 1/4…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Вам нужно к нотариусу. Согласие папы не нужно. Пошлина рассчитывается из кадастровой стоимости. Её рассчитает нотариус
    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    Оформления дарения части доли маме - только через нотариуса. Стоимость зависит от кадастровой стоимости, лучше уточнять у нотариуса (ориентировочно от…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить долю трех человек на одого?

    8 ответов

    Добрый день. Я, муж и дочь (26 лет), являемся собственниками квартиры в Московской области в равных долях. Хотим доли мужа и дочки оформить на меня , для последующей передачи квартиры…

    Перминов Никита Сергеевич

    Перминов Никита Сергеевич

    Данную сделку можно провести через нотариуса
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    к нотариусу! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Аренда с мат. капиталом

    3 ответа

    Можно ли сдавать однокомнатную квартиру, купленную с использованием мат. капитала? Ребёнок проживает в двухкомнатной квартире, он там прописан, жильё не съёмное. Если да, то как правильно оформить?

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте можете, заключайте договор найма и платите налоги. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно если она не в ипотеке. С ипотечным жильём сложнее, но сдают. Заключив юридически грамотный договор аренды или найма.
    Перейти к вопросу

  • Доли материнский капитал.

    3 ответа

    Здравствуйте. Будем выделять доли после внесения материнского капитала. У меня ребёнок от первого брака, совместный ребёнок. У мужа есть тоже ребёнок от первого брака. Как правильно оформить доли, чтобы ребёнок…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ребёнок мужа к делу никакого отношения не имеет. Доли распределяются между супругами всеми вашими детьми. Доли выделяют соразмерно стоимости…
    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте! Ребенок мужа от первого брака не может иметь претензий к имуществу своего отца при его жизни. Но в случае…
    Перейти к вопросу

  • Оформление компенсации при расселении из аварийного дилья

    3 ответа

    Добрый день, на квартиру подписан договор ренты. Но дом,в котором находится квартира признан аварийным. Администрация выплачивает денежные средства за квартиру. Подскажите,как правильно оформить договор, что бы старый человек,который подписал договор…

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый день, Марина!Получатель ренты остается собственником квартиры, соответственно, он не останется без квартиры при выплате ему администрацией компенсации за авартйное…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Доп. соглашение к уже действующему договору ренты, в котором указывается другой объект недвижимости.
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю взрослого в квартире с долей несовершеннолетнего

    3 ответа

    Как правильно оформить продажу доли взрослого в квартире, где есть доля несовершеннолетнего? Требуется ли для этого разрешение опеки, при условии, что доля несовершеннолетнего не будет продана. Доля будет продаваться родственнику.

    Фикачев Игорь Владимирович

    Фикачев Игорь Владимирович

    разрешение органов опеки нужно.
    Перейти к вопросу

  • Как нужно правильно оформить квартиру после ипотеки и смерти мужа.

    3 ответа

    Муж умер, квартира в ипотеке, есть несовершеннолетние дети трое. У мужа большие долги.есть мать. На данный момент мы с покойным мужем в разводе уже два года. Есть расписка о том,…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Нужно принять наследство ст.1153 ГК РФ.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Хаулин Андрей Анатольевич — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Юрист

    Хаулин Андрей Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Орёл
    • Стаж более 8 лет
    • 173 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридическая помощь, предоставляемая быстро, качественно и эффективно. Мы предлагаем услуги семейного юриста и юридическое сопровождение круглый год, 24/7.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме